Arbeidsmigranten huisvesten in Zundert: dit zijn de regels

Artikel 7 – Huisvesting in buitengebied

Buiten de bebouwde kom is huisvesting in woningen alleen mogelijk, wanneer het bedrijfswoningen als onderdeel van een agrarisch bedrijf betreffen.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk op het erf van een agrarisch bedrijf, middels een tijdelijke afwijking (max. 10 jaar). De werknemers dienen deels werkzaam te zijn binnen het eigen bedrijf en deels binnen andere agrarische bedrijven binnen Zundert of de buurgemeenten.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk binnen de bestaande bebouwing van horecalocaties in het buitengebied, waarbij wordt voldaan aan de voorwaarden uit ‘Paraplubestemmings-plan horecabestemming buitengebied’.

Het is mogelijk om meer personen op de locaties genoemd onder lid 2 en lid 3 te huisvesten wanneer er sprake is van noodzaak voor de eigen agrarische bedrijfsvoering of wanneer er sprake is van omvangrijk bestaand vastgoed binnen de horecalocaties. Dit betreft maatwerk waarbij de gemeenteraad de mogelijkheid wordt geboden om zienswijzen in te brengen.

Binnen een grootschalige huisvestingslocatie worden nooit meer dan 400 arbeidsmigranten gehuisvest.

Artikel 7 – Huisvesting in buitengebied

Buiten de bebouwde kom is huisvesting in woningen alleen mogelijk, wanneer het bedrijfswoningen als onderdeel van een agrarisch bedrijf betreffen.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk op het erf van een agrarisch bedrijf, middels een tijdelijke afwijking (max. 10 jaar). De werknemers dienen deels werkzaam te zijn binnen het eigen bedrijf en deels binnen andere agrarische bedrijven binnen Zundert of de buurgemeenten.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk binnen de bestaande bebouwing van horecalocaties in het buitengebied, waarbij wordt voldaan aan de voorwaarden uit ‘Paraplubestemmings-plan horecabestemming buitengebied’.

Het is mogelijk om meer personen op de locaties genoemd onder lid 2 en lid 3 te huisvesten wanneer er sprake is van noodzaak voor de eigen agrarische bedrijfsvoering of wanneer er sprake is van omvangrijk bestaand vastgoed binnen de horecalocaties. Dit betreft maatwerk waarbij de gemeenteraad de mogelijkheid wordt geboden om zienswijzen in te brengen.

Binnen een grootschalige huisvestingslocatie worden nooit meer dan 400 arbeidsmigranten gehuisvest.

Artikel 6 – Huisvesting in kernen

Binnen de bebouwde kom is huisvesting in reguliere woningen mogelijk, waarbij voldaan dient te worden aan de eisen uit ‘Paraplubestemmingsplan Huisvesting Arbeidsmigranten’

Huisvesting van maximaal 4 personen in een reguliere woning

Huisvesting van maximaal 10 personen in een grote woning (120 – 250 m2 woonoppervlak), waarbij wordt voldaan aan de parkeernorm van 0,5 parkeerplaats per persoon op eigen terrein.

Huisvesting buiten reguliere woningen kan alleen worden toegestaan in geval van hergebruik bestaand vastgoed, mits er sprak is van een korte periode en er meerwaarde is voor de directe omgeving. In deze situaties wordt de gemeenteraad in de gelegenheid gesteld om zienswijzen in te brengen.

Artikel 6 – Huisvesting in kernen

Binnen de bebouwde kom is huisvesting in reguliere woningen mogelijk, waarbij voldaan dient te worden aan de eisen uit ‘Paraplubestemmingsplan Huisvesting Arbeidsmigranten’

Huisvesting van maximaal 4 personen in een reguliere woning

Huisvesting van maximaal 10 personen in een grote woning (120 – 250 m2 woonoppervlak), waarbij wordt voldaan aan de parkeernorm van 0,5 parkeerplaats per persoon op eigen terrein.

Huisvesting buiten reguliere woningen kan alleen worden toegestaan in geval van hergebruik bestaand vastgoed, mits er sprak is van een korte periode en er meerwaarde is voor de directe omgeving. In deze situaties wordt de gemeenteraad in de gelegenheid gesteld om zienswijzen in te brengen.

Artikel 4 – Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

Huisvesting van 11 of meer personen op locaties binnen de bebouwde kom.

Huisvesting buiten agrarische bedrijven of horecalocaties in het buitengebied.

Huisvesting op bedrijventerreinen voor zover het geen (bedrijfs-)woningen betreft.

Huisvesting van arbeidsmigranten binnen de recreatieve sector, voor zover er geen sprake is van een functie-aanduiding ‘wonen’;

Huisvesting van meer dan 400 personen op één locatie.

Tijdelijke huisvesting, is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen/huishoudens met kinderen, onder normale omstandigheden, in een geclusterde voorziening te huisvesten.

Artikel 7 – Huisvesting in buitengebied

Buiten de bebouwde kom is huisvesting in woningen alleen mogelijk, wanneer het bedrijfswoningen als onderdeel van een agrarisch bedrijf betreffen.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk op het erf van een agrarisch bedrijf, middels een tijdelijke afwijking (max. 10 jaar). De werknemers dienen deels werkzaam te zijn binnen het eigen bedrijf en deels binnen andere agrarische bedrijven binnen Zundert of de buurgemeenten.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk binnen de bestaande bebouwing van horecalocaties in het buitengebied, waarbij wordt voldaan aan de voorwaarden uit ‘Paraplubestemmings-plan horecabestemming buitengebied’.

Het is mogelijk om meer personen op de locaties genoemd onder lid 2 en lid 3 te huisvesten wanneer er sprake is van noodzaak voor de eigen agrarische bedrijfsvoering of wanneer er sprake is van omvangrijk bestaand vastgoed binnen de horecalocaties. Dit betreft maatwerk waarbij de gemeenteraad de mogelijkheid wordt geboden om zienswijzen in te brengen.

Binnen een grootschalige huisvestingslocatie worden nooit meer dan 400 arbeidsmigranten gehuisvest.

Artikel 7 – Huisvesting in buitengebied

Buiten de bebouwde kom is huisvesting in woningen alleen mogelijk, wanneer het bedrijfswoningen als onderdeel van een agrarisch bedrijf betreffen.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk op het erf van een agrarisch bedrijf, middels een tijdelijke afwijking (max. 10 jaar). De werknemers dienen deels werkzaam te zijn binnen het eigen bedrijf en deels binnen andere agrarische bedrijven binnen Zundert of de buurgemeenten.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk binnen de bestaande bebouwing van horecalocaties in het buitengebied, waarbij wordt voldaan aan de voorwaarden uit ‘Paraplubestemmings-plan horecabestemming buitengebied’.

Het is mogelijk om meer personen op de locaties genoemd onder lid 2 en lid 3 te huisvesten wanneer er sprake is van noodzaak voor de eigen agrarische bedrijfsvoering of wanneer er sprake is van omvangrijk bestaand vastgoed binnen de horecalocaties. Dit betreft maatwerk waarbij de gemeenteraad de mogelijkheid wordt geboden om zienswijzen in te brengen.

Binnen een grootschalige huisvestingslocatie worden nooit meer dan 400 arbeidsmigranten gehuisvest.

Artikel 7 – Huisvesting in buitengebied

Buiten de bebouwde kom is huisvesting in woningen alleen mogelijk, wanneer het bedrijfswoningen als onderdeel van een agrarisch bedrijf betreffen.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk op het erf van een agrarisch bedrijf, middels een tijdelijke afwijking (max. 10 jaar). De werknemers dienen deels werkzaam te zijn binnen het eigen bedrijf en deels binnen andere agrarische bedrijven binnen Zundert of de buurgemeenten.

De oprichting van grootschalige huisvesting voor maximaal 50 personen in het buitengebied is mogelijk binnen de bestaande bebouwing van horecalocaties in het buitengebied, waarbij wordt voldaan aan de voorwaarden uit ‘Paraplubestemmings-plan horecabestemming buitengebied’.

Het is mogelijk om meer personen op de locaties genoemd onder lid 2 en lid 3 te huisvesten wanneer er sprake is van noodzaak voor de eigen agrarische bedrijfsvoering of wanneer er sprake is van omvangrijk bestaand vastgoed binnen de horecalocaties. Dit betreft maatwerk waarbij de gemeenteraad de mogelijkheid wordt geboden om zienswijzen in te brengen.

Binnen een grootschalige huisvestingslocatie worden nooit meer dan 400 arbeidsmigranten gehuisvest.

Artikel 4 – Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

Huisvesting van 11 of meer personen op locaties binnen de bebouwde kom.

Huisvesting buiten agrarische bedrijven of horecalocaties in het buitengebied.

Huisvesting op bedrijventerreinen voor zover het geen (bedrijfs-)woningen betreft.

Huisvesting van arbeidsmigranten binnen de recreatieve sector, voor zover er geen sprake is van een functie-aanduiding ‘wonen’;

Huisvesting van meer dan 400 personen op één locatie.

Tijdelijke huisvesting, is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen/huishoudens met kinderen, onder normale omstandigheden, in een geclusterde voorziening te huisvesten.

Artikel 4 – Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

Huisvesting van 11 of meer personen op locaties binnen de bebouwde kom.

Huisvesting buiten agrarische bedrijven of horecalocaties in het buitengebied.

Huisvesting op bedrijventerreinen voor zover het geen (bedrijfs-)woningen betreft.

Huisvesting van arbeidsmigranten binnen de recreatieve sector, voor zover er geen sprake is van een functie-aanduiding ‘wonen’;

Huisvesting van meer dan 400 personen op één locatie.

Tijdelijke huisvesting, is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen/huishoudens met kinderen, onder normale omstandigheden, in een geclusterde voorziening te huisvesten.

Artikel 4 – Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

Huisvesting van 11 of meer personen op locaties binnen de bebouwde kom.

Huisvesting buiten agrarische bedrijven of horecalocaties in het buitengebied.

Huisvesting op bedrijventerreinen voor zover het geen (bedrijfs-)woningen betreft.

Huisvesting van arbeidsmigranten binnen de recreatieve sector, voor zover er geen sprake is van een functie-aanduiding ‘wonen’;

Huisvesting van meer dan 400 personen op één locatie.

Tijdelijke huisvesting, is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen/huishoudens met kinderen, onder normale omstandigheden, in een geclusterde voorziening te huisvesten.

Artikel 8 – Huisvesting op recreatieterreinen

Huisvesting op recreatieterreinen is niet toegestaan. Enkel wanneer er sprake is van percelen binnen park Wernhoutsburg met functie-aanduiding ‘wonen’ is huisvesting van arbeidsmigranten wel mogelijk.

Artikel 9 – Huisvesting op bedrijventerreinen

Huisvesting op bedrijventerreinen is niet toegestaan. Enkel wanneer er sprake is van een bedrijfswoning en het bedrijventerrein binnen de bebouwde kom is gelegen, is huisvesting van arbeidsmigranten in de woning mogelijk. Voor de huisvesting in de bedrijfswoning gelden dan de regels voor huisvesting in reguliere woningen binnen de bebouwde kom.