Arbeidsmigranten huisvesten in Dongen: dit zijn de regels

Artikel 7 Tijdelijke huisvesting bij agrarische bedrijven (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Een afwijking ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten wordt slechts toegestaan indien wordt voldaan aan de algemene voorwaarden en de volgende specifieke voorwaarden:

1. Huisvesting vindt plaats ter plaatse van de bestemming Agrarisch.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 3 Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

a. Huisvesting van meer dan 4 personen in een rij- of hoekwoning.

b. Huisvesting van meer dan 6 personen in een andersoortige woning.

c. Huisvesting in (sta)caravans, chalets, tenten of daarmee vergelijkbare huisvestingsvormen.

d. Huisvesting van meer dan 100 personen op één locatie.

Artikel 3 Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

a. Huisvesting van meer dan 4 personen in een rij- of hoekwoning.

b. Huisvesting van meer dan 6 personen in een andersoortige woning.

c. Huisvesting in (sta)caravans, chalets, tenten of daarmee vergelijkbare huisvestingsvormen.

d. Huisvesting van meer dan 100 personen op één locatie.

Artikel 6 Tijdelijke huisvesting in woningen in de woonkernen (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Een afwijking ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten wordt slechts toegestaan indien wordt voldaan aan de algemene voorwaarden en de volgende specifieke voorwaarden:

1. Huisvesting vindt plaats in een bestaande woning. Er mag geen sprake zijn van woningsplitsing / het aantal woningen mag niet toenemen.

2. In een rij- of hoekwoning mogen maximaal 4 arbeidsmigranten gehuisvest worden.

3. In andere bestaande woningen mogen maximaal 6 arbeidsmigranten gehuisvest worden.

4. De huisvesting is uitsluitend toegestaan voor arbeidsmigranten die werkzaam zijn in de gemeente Dongen of in de regio Hart van Brabant.

5. Binnen een straal van 150 meter, hemelsbreed gemeten vanaf en tot de bouwvlakgrens die bestemmingsplanmatig een woning toestaat, wordt voor niet meer dan 4 percelen / gebouwen een omgevingsvergunning verleend voor het huisvesten van arbeidsmigranten.

Artikel 6 Tijdelijke huisvesting in woningen in de woonkernen (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Een afwijking ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten wordt slechts toegestaan indien wordt voldaan aan de algemene voorwaarden en de volgende specifieke voorwaarden:

1. Huisvesting vindt plaats in een bestaande woning. Er mag geen sprake zijn van woningsplitsing / het aantal woningen mag niet toenemen.

2. In een rij- of hoekwoning mogen maximaal 4 arbeidsmigranten gehuisvest worden.

3. In andere bestaande woningen mogen maximaal 6 arbeidsmigranten gehuisvest worden.

4. De huisvesting is uitsluitend toegestaan voor arbeidsmigranten die werkzaam zijn in de gemeente Dongen of in de regio Hart van Brabant.

5. Binnen een straal van 150 meter, hemelsbreed gemeten vanaf en tot de bouwvlakgrens die bestemmingsplanmatig een woning toestaat, wordt voor niet meer dan 4 percelen / gebouwen een omgevingsvergunning verleend voor het huisvesten van arbeidsmigranten.

Artikel 3 Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

a. Huisvesting van meer dan 4 personen in een rij- of hoekwoning.

b. Huisvesting van meer dan 6 personen in een andersoortige woning.

c. Huisvesting in (sta)caravans, chalets, tenten of daarmee vergelijkbare huisvestingsvormen.

d. Huisvesting van meer dan 100 personen op één locatie.

Artikel 9 Tijdelijke huisvesting in kernrandgebieden (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Een afwijking ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten wordt slechts toegestaan indien wordt voldaan aan de algemene voorwaarden en de volgende specifieke voorwaarden:

1. Een locatie dient ten minste aan 50 en maximaal aan 100 personen huisvesting te bieden.

2. De huisvesting moet een aantoonbare bijdrage leveren aan de behoefte aan huisvesting van arbeidsmigranten die in de gemeente Dongen of in de regio Hart van Brabant werkzaam zijn.

3. De vergunninghouder dient een beheerder aan te wijzen die 24 uur per dag, 7 dagen in de week, aanwezig is op de betreffende locatie. De beheerder zorgt voor het dagelijks onderhoud van de huisvesting en is de contactpersoon voor bewoners, omgeving en instanties, waaronder de gemeente.

De beheerder wijst de bewoners op de verplichting zich in de BRP in te schrijven bij (beoogd) verblijf van meer dan 4 maanden.

Artikel 10 Tijdelijke huisvesting op of aan de rand van bedrijventerreinen (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Een afwijking ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten wordt slechts toegestaan indien wordt voldaan aan de algemene voorwaarden en de volgende specifieke voorwaarden:

1. De realisatie van huisvesting wordt uitsluitend toegestaan ten behoeve van arbeidsmigranten die werkzaam zijn op bedrijven, gevestigd op het betreffende bedrijventerrein.

2. Een locatie dient ten minste aan 50 en maximaal aan 100 personen huisvesting te bieden.

3. Huisvesting vindt alleen plaats in de vorm van logies en op locaties met geen of een aanvaardbare milieubelasting.

4. De huisvesting mag omliggende bedrijven niet hinderen in hun (toekomstige) bedrijfsvoering.

5. De vergunninghouder dient een beheerder aan te wijzen die 24 uur per dag, 7 dagen in de week, aanwezig is op de betreffende locatie. De beheerder zorgt voor het dagelijks onderhoud van de huisvesting en is de contactpersoon voor bewoners, omgeving en instanties, waaronder de gemeente.

De beheerder wijst de bewoners op de verplichting zich in de BRP in te schrijven bij (beoogd) verblijf van meer dan 4 maanden.

Artikel 2 Algemene eisen huisvesting

De huisvester moet gecertificeerd zijn volgens de Stichting Normering Flexwonen (SNF) en aantoonbaar voldoen aan de meest recente normen van de SNF.

a. Huisvesting zoals benoemd in deze beleidsregel is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen / huishoudens met kinderen op deze locaties te huisvesten.

b. Privacy: een slaapkamer mag door maximaal 2 personen worden gedeeld.

Artikel 3 Ongewenste huisvestingsvormen

Voor de volgende huisvestingsvormen wordt in ieder geval geen vergunning verleend:

a. Huisvesting van meer dan 4 personen in een rij- of hoekwoning.

b. Huisvesting van meer dan 6 personen in een andersoortige woning.

c. Huisvesting in (sta)caravans, chalets, tenten of daarmee vergelijkbare huisvestingsvormen.

d. Huisvesting van meer dan 100 personen op één locatie.

Artikel 11 Recreatieterreinen (Paragraaf 2 Bepalingen voor specifieke locaties)

Afwijking is niet toegestaan ter plaatse van een voor recreatie bestemde locatie, al dan niet gelegen binnen de bebouwde kom. Hieronder worden verstaan de gebieden waar de gronden overwegend zijn bestemd voor recreatie en/of verblijfsrecreatie.