Arbeidsmigranten huisvesten in Hardenberg: dit zijn de regels

Bijlage 2. Kwaliteitseisen

Alle nieuwe huisvestingsinitiatieven die in Hardenberg gerealiseerd worden, moeten voldoen aan onderstaande kwaliteitseisen:

Huisvesting van arbeidsmigranten is alleen toegestaan in bestaande (logies) gebouwen of (tijdelijke) woonunits of waar bebouwing is toegestaan op basis van het vigerende lokale omgevingsplan. In het geval dat er strijdigheid met het omgevingsplan optreedt, is een omgevingsvergunning of een omgevingsplanherziening nodig;

Huisvesting voldoet minimaal aan de eisen van het keurmerk van de Stichting Normering Flexwonen (SNF);

Het bedrijf én de locatie dienen te zijn aangesloten bij- en gecertificeerd te zijn door SNF;

Slaapplaatsen mogen niet per etmaal aan meer dan 1 arbeidsmigrant worden aangeboden (zoals dag-nachtploeg);

Huisvesting beschikt over voldoende capaciteit voor verzamelen van afval, waarbij wordt voldaan aan de in de gemeente geldende eisen voor het scheiden en aanbieden van afval;

De huurprijs is gebaseerd op de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel voor kamerverhuur van het Rijk;

Arbeidsmigranten beschikken over een zelfstandig en geschreven huurcontract met een opzegtermijn van minimaal één maand. Indien de verwachting is dat het verblijf korter dan vier maanden zal zijn, volstaat een huurcontract ‘naar aard van korte duur’ met een opzegtermijn van minimaal 2 weken;

Het huisvestingsinitiatief voldoet aan de vigerende parkeernormen;

Wanneer het uitzendbureau huisvesting aanbiedt, dient de uitzender aangesloten te zijn bij Algemene Bond Uitzendondernemingen (ABU) of Nederlandse Bond van Bemiddelings en Uitzendondernemingen (NBBU);

De huisvester, werkgever en uitzendorganisatie is verplicht per complex een (digitaal) nachtregister bij te houden voor arbeidsmigranten waaraan nachtverblijf wordt verschaft. Per maand wordt het overzicht overhandigd aan de gemeente. Tevens wordt een actueel nachtregister verstrekt op verzoek van de gemeente;

Huisvesting voldoet aan de eisen die het Besluit bouwwerken leefomgeving stelt;

Huisvesting beschikt over een gebruiksmelding brandveilig gebruik bij kamergewijze verhuur (bij meer dan 10 personen) dan wel melding brandveilig gebruik (bij 5 tot 10 personen);

De huisvester is verplicht arbeidsmigranten te wijzen op de inschrijvingsplicht bij de gemeente wanneer zij 4 maanden in Nederland zijn;

Naar behoefte legt de gemeente aanvullende afspraken met de huisvester vast in een convenant (publiek-private samenwerkingsovereenkomst).