Arbeidsmigranten huisvesten in Middelburg (Z.): dit zijn de regels

3.6 Criteria locaties (3. BELEIDSREGELS)

Voor de locatie en situering van middelgrote locaties voor huisvesting arbeidsmigranten gelden de volgende eisen:

Veilige ontsluiting met voldoende capaciteit voor de afwikkeling verkeer voor de schaal van de locatie

Ligging: buiten of aan de rand van de bebouwde kom

Locatie voldoet aan milieutechnische eisen (risico, geluid, stank, stof,

trillingen) voor woningen of logies

Hoogtematen, indeling terrein: hoe hoog zijn de gebouwen (stapeling) en hoe is het terrein ingedeeld, is er bv een centraal parkeerterrein of individuele parkeerplaatsen bij de woning

Verblijfsduur: short stay. Long stay en permanent wonen zijn niet toegestaan

Participatie eis: Een initiatiefnemer moet vooraf een participatie proces inrichten voor de beoogde locatie. Dit proces behoeft goedkeuring van de gemeente

Per huisvestingsplaats dient 0,7 parkeerplaats op eigen terrein te worden gerealiseerd, dus in totaal (31 x 0,7) minimaal 22 parkeerplaatsen (1 voor de beheerder)

Op de locatie geldt de bestemming wonen of recreatie

Wanneer een locatie niet aan alle eisen voldoet zal het college een gemotiveerd afwijkingsbesluit nemen

Bij dat afwijkingsbesluit geldt voor de criteria een verplichte volgorde: eerst 1, dan 2, dan 3, etc.

3.5 Huisvesting in middelgrote accommodaties (3. BELEIDSREGELS)

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een middelgrote accommodatie. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden en eisen.

Huisvesting mag plaats vinden in middelgrote accommodaties tot ten hoogste 30 arbeidsmigranten

Middelgrote accommodaties liggen op tenminste 300 meter van elkaar

Er dient een nachtregister te worden bijgehouden

Er dient een beheerder 24u per dag aanwezig en/of beschikbaar te zijn voor de accommodatie

Er dient jaarlijks een vergadering met de omgeving te worden belegd;

Per huisvestingsplaats dient tenminste 15 m2 gebruiksoppervlak aanwezig te zijn

Het pand moet voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers)

De locatie dient een woonbestemming, hotel- of recreatiebestemming te hebben

3.2 Stedelijk gebied (3. BELEIDSREGELS)

Er mag geen sprake zijn van zowel huisvesting arbeidsmigranten, als verblijfsrecreatie op het terrein;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.6 Criteria locaties (3. BELEIDSREGELS)

Voor de locatie en situering van middelgrote locaties voor huisvesting arbeidsmigranten gelden de volgende eisen:

Veilige ontsluiting met voldoende capaciteit voor de afwikkeling verkeer voor de schaal van de locatie

Ligging: buiten of aan de rand van de bebouwde kom

Locatie voldoet aan milieutechnische eisen (risico, geluid, stank, stof,

trillingen) voor woningen of logies

Hoogtematen, indeling terrein: hoe hoog zijn de gebouwen (stapeling) en hoe is het terrein ingedeeld, is er bv een centraal parkeerterrein of individuele parkeerplaatsen bij de woning

Verblijfsduur: short stay. Long stay en permanent wonen zijn niet toegestaan

Participatie eis: Een initiatiefnemer moet vooraf een participatie proces inrichten voor de beoogde locatie. Dit proces behoeft goedkeuring van de gemeente

Per huisvestingsplaats dient 0,7 parkeerplaats op eigen terrein te worden gerealiseerd, dus in totaal (31 x 0,7) minimaal 22 parkeerplaatsen (1 voor de beheerder)

Op de locatie geldt de bestemming wonen of recreatie

Wanneer een locatie niet aan alle eisen voldoet zal het college een gemotiveerd afwijkingsbesluit nemen

Bij dat afwijkingsbesluit geldt voor de criteria een verplichte volgorde: eerst 1, dan 2, dan 3, etc.