Termijn na aankoop
Mede vanwege het belang van een goede balans tussen het algemeen belang en het eigenaarsbelang is de duur van de zelfbewoningsplicht 3 jaar.
Toon het hele artikel
4. Toepassing (Hoofdstuk 1 Beleidsregels)
Met de zelfbewoningsplicht worden kopers van woningen verplicht de woning zelf
te gaan bewonen. Zo wordt voorkomen dat beleggers een woning kopen om deze vervolgens
te verhuren. Een zelfbewoningsplicht geldt voor koopwoningen bij nieuwbouw en niet voor bestaande bouw. Een uitzondering hierop vormt de verkoop van bestaande corporatiewoningen. Ook hiervoor geldt een zelfbewoningsplicht.
Betaalbare voorraad
Voor duurdere koopwoningen is beïnvloeding door de overheid minder verdedigbaar. De zelfbewoningsplicht is beperkt tot woningen tot de actuele NHG-grens (€ 325.000 prijspeil 2021). De NHG-grens wordt jaarlijks geïndexeerd.
De duur van zelfbewoning
Mede vanwege het belang van een goede balans tussen het algemeen belang en het eigenaarsbelang is de duur van de zelfbewoningsplicht 3 jaar.
Volgens deze regel: 3 jaar na aankoop (voorwaarde: alleen koopwoningen bij nieuwbouw en verkochte corporatiewoningen tot de actuele NHG-grens)
Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Heemskerk houdende regels omtrent de zelfbewoningsplicht, 4. Toepassing op lokaleregelgeving.overheid.nl