Vakantieverhuur in Helmond: dit zijn de regels

Artikel 2.15 Bed & breakfast (Hoofdstuk 2 Regels over gebruik en functies, Afdeling 2.2 Type functies, Paragraaf 2.2.1 Wonen, Subparagraaf 2.2.1.2 Omgevingsplanactiviteit wonen)

Het is verboden zonder omgevingsvergunning een woning en/of de bijbehorende bouwwerken te gebruiken voor bed & breakfast.

De omgevingsvergunning voor het gebruik als bed & breakfast wordt alleen verleend als wordt voldaan aan de volgende beoordelingsregels:

de bed & breakfast wordt uitsluitend uitgeoefend door de bewoner(s) van de woning zelf;

er mag geen gebruik worden gemaakt van extern personeel;

de bed & breakfast heeft maximaal 2 kamers;

er mag ruimte zijn voor maximaal 4 gasten in totaal;

de bed & breakfast is qua uitstraling en gebruik ondergeschikt aan de woonfunctie van het gebouw;

in de bed & breakfast mogen uitsluitend logies en ontbijt worden aangeboden;

parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. Per te verhuren kamer dient minimaal 1 extra en individueel te bereiken parkeerplaats op eigen terrein aanwezig te zijn en in stand te worden gehouden;

de bed & breakfast mag geen onevenredige overlast veroorzaken voor de omgeving; en

de vergunninghouder is verantwoordelijk voor het waarborgen van een (brand)veilige situatie voor de gasten, met in ieder geval een rookmelder in iedere gastenkamer en duidelijk aangegeven vluchtroutes.

Bij de aanvraag voor omgevingsvergunning worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:

beschrijving van het initiatief, met daarbij het aantal overnachtingsplaatsen, de doelgroep en faciliteiten;

situatietekening van het perceel met daarop aangegeven de ter voldoening aan de parkeernormen beschikbare parkeerplaatsen. Voor elke kamer in de bed & breakfast dient 1 parkeerplaats beschikbaar te zijn; en

een plattegrond van de bestaande situatie en de gewijzigde situatie, voorzien van de gebruiksoppervlakte van de woning en de ruimten die voor de bed & breakfast gebruikt gaan worden met daarbij behorende faciliteiten.

Artikel 2.15 Bed & breakfast (Hoofdstuk 2 Regels over gebruik en functies, Afdeling 2.2 Type functies, Paragraaf 2.2.1 Wonen, Subparagraaf 2.2.1.2 Omgevingsplanactiviteit wonen)

Het is verboden zonder omgevingsvergunning een woning en/of de bijbehorende bouwwerken te gebruiken voor bed & breakfast.

De omgevingsvergunning voor het gebruik als bed & breakfast wordt alleen verleend als wordt voldaan aan de volgende beoordelingsregels:

de bed & breakfast wordt uitsluitend uitgeoefend door de bewoner(s) van de woning zelf;

er mag geen gebruik worden gemaakt van extern personeel;

de bed & breakfast heeft maximaal 2 kamers;

er mag ruimte zijn voor maximaal 4 gasten in totaal;

de bed & breakfast is qua uitstraling en gebruik ondergeschikt aan de woonfunctie van het gebouw;

in de bed & breakfast mogen uitsluitend logies en ontbijt worden aangeboden;

parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. Per te verhuren kamer dient minimaal 1 extra en individueel te bereiken parkeerplaats op eigen terrein aanwezig te zijn en in stand te worden gehouden;

de bed & breakfast mag geen onevenredige overlast veroorzaken voor de omgeving; en

de vergunninghouder is verantwoordelijk voor het waarborgen van een (brand)veilige situatie voor de gasten, met in ieder geval een rookmelder in iedere gastenkamer en duidelijk aangegeven vluchtroutes.

Bij de aanvraag voor omgevingsvergunning worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt:

beschrijving van het initiatief, met daarbij het aantal overnachtingsplaatsen, de doelgroep en faciliteiten;

situatietekening van het perceel met daarop aangegeven de ter voldoening aan de parkeernormen beschikbare parkeerplaatsen. Voor elke kamer in de bed & breakfast dient 1 parkeerplaats beschikbaar te zijn; en

een plattegrond van de bestaande situatie en de gewijzigde situatie, voorzien van de gebruiksoppervlakte van de woning en de ruimten die voor de bed & breakfast gebruikt gaan worden met daarbij behorende faciliteiten.