In de regelgeving van Maasdriel staan 10 regels over woning in de tuin, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- maximale duur: maximaal 15 jaar
- maximale oppervlakte van de woning in de tuin: maximaal 100 m2
- verlenging: verlenging met 15 jaar
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: woning in de tuin.
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025
Geldend vanaf 14 juni 2025. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Waar de regel geldt
De pré-mantelzorgwoning mag niet gebouwd worden binnen een Natuur- of Bosbestemming of op een bedrijventerrein.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
De pré-mantelzorgwoning moet worden geplaatst op de gronden met een woonbestemming die horen bij de bestaande hoofdwoning van de toekomstige zorgverlener of toekomstige zorgontvanger, of bij een agrarische bedrijfswoning. De pré-mantelzorgwoning mag niet gebouwd worden binnen een Natuur- of Bosbestemming of op een bedrijventerrein.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "niet gebouwd worden binnen een Natuur- of Bosbestemming of op een bedrijventerrein"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Waar de regel geldt
De pré-mantelzorgwoning moet worden geplaatst op de gronden met een woonbestemming die horen bij de bestaande hoofdwoning van de toekomstige zorgverlener of toekomstige zorgontvanger, of bij een agrarische bedrijfswoning.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
De pré-mantelzorgwoning moet worden geplaatst op de gronden met een woonbestemming die horen bij de bestaande hoofdwoning van de toekomstige zorgverlener of toekomstige zorgontvanger, of bij een agrarische bedrijfswoning. De pré-mantelzorgwoning mag niet gebouwd worden binnen een Natuur- of Bosbestemming of op een bedrijventerrein.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "geplaatst op de gronden met een woonbestemming" (voorwaarde: of bij een agrarische bedrijfswoning)
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale duur
De omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend.
Toon het hele artikel
Artikel 2 Werkingsgebied en werkingsduur
Deze beleidsregel is van toepassing op aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van pré-mantelzorgwoningen, niet zijnde reguliere mantelzorgwoningen, binnen de gemeente Maasdriel.
De omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend.
Indien na afloop van de periode van 15 jaar nog geen sprake is van mantelzorg en de bewoning van de pré-mantelzorgwoning voortduurt, dient een nieuwe omgevingsvergunning voor een periode van maximaal 15 jaar te worden aangevraagd.
Na afloop van de tijdelijke omgevingsvergunning, zonder voortzetting van mantelzorg in een vergunningsvrije mantelzorgwoning, of bij het verhuizen van de toekomstige zorgverlener of de zorgontvanger dient de pré-mantelzorgwoning binnen 16 weken verwijderd te worden. In bestaande bebouwing dient de huisvesting van het levensloop/zorggedeelte van het pand gestaakt te worden en alle voorzieningen (zoals sanitair, kookgelegenheid en wasgelegenheid) worden verwijderd. Het toegekende huisnummer zal worden ingetrokken.
De tijdelijke omgevingsvergunning wordt in ieder geval ingetrokken bij overlijden of verhuizing van de mantelzorgontvanger.
Volgens deze regel: maximaal 15 jaar
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 2 Werkingsgebied en werkingsduur op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale oppervlakte van de woning in de tuin
Een pré-mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² bedragen met dien verstande dat bij permanente bebouwing de maximale oppervlakte zoals opgenomen in het Omgevingsplan Maasdriel niet overschreden mag worden.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
Een pré-mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² bedragen met dien verstande dat bij permanente bebouwing de maximale oppervlakte zoals opgenomen in het Omgevingsplan Maasdriel niet overschreden mag worden.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 100 m2 (voorwaarde: bij permanente bebouwing mag de maximale oppervlakte uit het Omgevingsplan Maasdriel niet overschreden worden)
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
Een mantelzorgwoning mag niet worden gerealiseerd aan of bij: een woonwagen,
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
Een mantelzorgwoning mag niet worden gerealiseerd aan of bij:
een woonwagen,
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "een woonwagen"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
een illegale of onbewoonbaar verklaarde woning,
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
een illegale of onbewoonbaar verklaarde woning,
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "een illegale of onbewoonbaar verklaarde woning"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
monumenten en beschermde dorpsgezichten.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
monumenten en beschermde dorpsgezichten.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "monumenten en beschermde dorpsgezichten"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
een bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf door één huishouden,
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
een bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf door één huishouden,
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "een bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf door één huishouden"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
Het mag geen reguliere permanente woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals functiewijziging of particuliere verhuur.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Toetsingskader
Het mag geen reguliere permanente woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals functiewijziging of particuliere verhuur.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "geen reguliere permanente woningsplitsing"
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 3 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Verlenging
Indien na afloop van de periode van 15 jaar nog geen sprake is van mantelzorg en de bewoning van de pré-mantelzorgwoning voortduurt, dient een nieuwe omgevingsvergunning voor een periode van maximaal 15 jaar te worden aangevraagd.
Toon het hele artikel
Artikel 2 Werkingsgebied en werkingsduur
Deze beleidsregel is van toepassing op aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van pré-mantelzorgwoningen, niet zijnde reguliere mantelzorgwoningen, binnen de gemeente Maasdriel.
De omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend.
Indien na afloop van de periode van 15 jaar nog geen sprake is van mantelzorg en de bewoning van de pré-mantelzorgwoning voortduurt, dient een nieuwe omgevingsvergunning voor een periode van maximaal 15 jaar te worden aangevraagd.
Na afloop van de tijdelijke omgevingsvergunning, zonder voortzetting van mantelzorg in een vergunningsvrije mantelzorgwoning, of bij het verhuizen van de toekomstige zorgverlener of de zorgontvanger dient de pré-mantelzorgwoning binnen 16 weken verwijderd te worden. In bestaande bebouwing dient de huisvesting van het levensloop/zorggedeelte van het pand gestaakt te worden en alle voorzieningen (zoals sanitair, kookgelegenheid en wasgelegenheid) worden verwijderd. Het toegekende huisnummer zal worden ingetrokken.
De tijdelijke omgevingsvergunning wordt in ieder geval ingetrokken bij overlijden of verhuizing van de mantelzorgontvanger.
Volgens deze regel: verlenging met 15 jaar (voorwaarde: alleen indien na afloop nog geen sprake is van mantelzorg en de bewoning voortduurt; via een nieuwe omgevingsvergunning)
Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasdriel 2025, Artikel 2 Werkingsgebied en werkingsduur op lokaleregelgeving.overheid.nl