Vakantieverhuur in Nissewaard: dit zijn de regels

Artikel 3 Bed & breakfast (Hoofdstuk 2 Beleidsregels)

Een afwijking van het bestemmingsplan is op grond van artikel 4 lid 9 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht mogelijk voor het gebruiken van een gedeelte van een woning en/of een bestaand bijbehorend gebouw bij een woning ten behoeve van een bed & breakfast, met dien verstande dat:

het vloeroppervlak van de bed & breakfast niet groter is dan 25% van de brutovloeroppervlakte van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een maximum van 60 m²;

de voorziening door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet functioneert als een zelfstandige woning. Dit betekent mede dat een aparte kookgelegenheid (in welke vorm dan ook) niet is toegestaan;

de bed & breakfast aan maximaal 6 personen wordt aangeboden;

er een maximale verblijfsduur van twee weken wordt gehanteerd;

er een nachtregister wordt bijgehouden, zoals vastgesteld in het Wetboek van Strafrecht;

voldoende parkeergelegenheid voor de functie op eigen terrein reeds aanwezig is dan wel op eigen terrein gerealiseerd wordt (benodigde aantal parkeerplaatsen volgens het gemeentelijk parkeerbeleid); en/of

het benodigde aantal parkeerplaatsen in het openbaar gebied wordt gerealiseerd;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd dient te voldoen aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit, het Besluit Omgevingsrecht en de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht;

geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan.

Artikel 3 Bed & breakfast (Hoofdstuk 2 Beleidsregels)

Een afwijking van het bestemmingsplan is op grond van artikel 4 lid 9 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht mogelijk voor het gebruiken van een gedeelte van een woning en/of een bestaand bijbehorend gebouw bij een woning ten behoeve van een bed & breakfast, met dien verstande dat:

het vloeroppervlak van de bed & breakfast niet groter is dan 25% van de brutovloeroppervlakte van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een maximum van 60 m²;

de voorziening door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet functioneert als een zelfstandige woning. Dit betekent mede dat een aparte kookgelegenheid (in welke vorm dan ook) niet is toegestaan;

de bed & breakfast aan maximaal 6 personen wordt aangeboden;

er een maximale verblijfsduur van twee weken wordt gehanteerd;

er een nachtregister wordt bijgehouden, zoals vastgesteld in het Wetboek van Strafrecht;

voldoende parkeergelegenheid voor de functie op eigen terrein reeds aanwezig is dan wel op eigen terrein gerealiseerd wordt (benodigde aantal parkeerplaatsen volgens het gemeentelijk parkeerbeleid); en/of

het benodigde aantal parkeerplaatsen in het openbaar gebied wordt gerealiseerd;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd dient te voldoen aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit, het Besluit Omgevingsrecht en de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht;

geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan.

Artikel 3 Bed & breakfast (Hoofdstuk 2 Beleidsregels)

Een afwijking van het bestemmingsplan is op grond van artikel 4 lid 9 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht mogelijk voor het gebruiken van een gedeelte van een woning en/of een bestaand bijbehorend gebouw bij een woning ten behoeve van een bed & breakfast, met dien verstande dat:

het vloeroppervlak van de bed & breakfast niet groter is dan 25% van de brutovloeroppervlakte van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een maximum van 60 m²;

de voorziening door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet functioneert als een zelfstandige woning. Dit betekent mede dat een aparte kookgelegenheid (in welke vorm dan ook) niet is toegestaan;

de bed & breakfast aan maximaal 6 personen wordt aangeboden;

er een maximale verblijfsduur van twee weken wordt gehanteerd;

er een nachtregister wordt bijgehouden, zoals vastgesteld in het Wetboek van Strafrecht;

voldoende parkeergelegenheid voor de functie op eigen terrein reeds aanwezig is dan wel op eigen terrein gerealiseerd wordt (benodigde aantal parkeerplaatsen volgens het gemeentelijk parkeerbeleid); en/of

het benodigde aantal parkeerplaatsen in het openbaar gebied wordt gerealiseerd;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd dient te voldoen aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit, het Besluit Omgevingsrecht en de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht;

geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan of kunnen ontstaan.