Arbeidsmigranten huisvesten in 's-Hertogenbosch: dit zijn de regels

Artikel 9 Huisvesting bedrijventerreinen

Het bevoegd gezag verleent medewerking aan de huisvesting van short- of mid stay huisvesting van arbeidsmigranten op randen van bedrijventerreinen als door de aanvrager aangetoond wordt dat voldaan wordt aan onderhavige beleidsregels en:

voldaan wordt aan de voorwaarden in artikel 5.1 onder a t/m f;

de huisvesting geen belemmeringen oplevert voor een efficiënte verkaveling en inrichting van het bedrijventerrein en/of de bestaande bedrijfsvoering en ontwikkeling van omliggende bedrijven;

de huisvesting niet plaatsvindt binnen de risicocontouren van risicovolle bedrijven als bedoeld in artikel 2 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen (zoals chemische fabrieken en tankstations), dan wel in het Besluit kwaliteit leefomgeving met ingang van de inwerkingtreding van de Omgevingswet vervangt;

de huisvesting plaatsvindt in bestaande bebouwing, tenzij nieuwbouw binnen de regels van het geldende bestemmingsplan dan wel omgevingsplan mogelijk is en/of aannemelijk is gemaakt dat hergebruik van bestaande gebouwen aan de rand van het betreffende bedrijventerrein niet mogelijk is;

de huisvestingslocatie op een aanvaardbare afstand van bepaalde voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horeca, sportvelden, etc., is gelegen;

voor zover het gaat om huisvesting van arbeidsmigranten in bedrijfswoningen gelden als aanvullende voorwaarden dat:

de huisvesting uitsluitend plaats vindt in een bestaande bedrijfswoning;

sprake is van huisvesting voor maximaal 6 personen;

de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de opvang van de tijdelijke en grote arbeidsbehoefte van dat bedrijf of van een bedrijf dat op hetzelfde bedrijventerrein is gevestigd;

nieuwe bedrijfswoningen op het bedrijfsperceel zijn uitgesloten.

Artikel 8 Huisvesting buitengebied

Het bevoegd gezag verleent medewerking aan de huisvesting van short- of mid stay arbeidsmigranten in het buitengebied als door de aanvrager aangetoond wordt dat voldaan wordt aan onderhavige beleidsregels en:

de huisvestingsvoorziening wordt gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten die werkzaam zijn in het eigen bedrijf;

de huisvesting gecertificeerd is volgens het Agrarisch Keurmerk Flexwonen of een daaraan gelijk te stellen certificering;

de huisvesting plaatsvindt in bestaande bebouwing, tenzij:

nieuwbouw binnen de geldende regels van het geldende bestemmingsplan dan wel omgevingsplan mogelijk is, of

aannemelijk is gemaakt dat hergebruik van bestaande gebouwen op de betreffende locatie niet mogelijk is en de nieuwbouw plaatsvindt in het bestaand bouwvlak, of

de huisvesting plaatsvindt in stacaravans en/of woonunits ten behoeve van de huisvesting van seizoenarbeiders, met dien verstande dat de stacaravans en/of woonunits voor maximaal zes maanden per kalenderjaar mogen worden gebruikt en worden geplaatst binnen het bestaand bouwvlak.

de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de opvang van de arbeidsbehoefte van dat bedrijf;

de aanvrager een bedrijfsplan overlegt met de gemeente, waaruit blijkt dat voldaan wordt aan de onder d genoemde voorwaarde; de gemeente kan over de voorwaarde onder d, naar aanleiding van het ingediende bedrijfsplan, advies opvragen bij de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen;

de huisvesting geen belemmeringen oplevert voor de bestaande bedrijfsvoering en ontwikkeling van omliggende bedrijven en geen beperkingen oplevert voor de maximale planologische mogelijkheden van omliggende percelen;

de huisvesting aanvaardbaar is vanuit een oogpunt van hygiëne;

het aantal te huisvesten personen is afgestemd op de omvang van het bedrijf, waarbij nooit méér personen gehuisvest mogen worden dan het bedrijf op piekmomenten aantoonbaar in dienst heeft. Dit aantal mag nooit meer dan 50 bedragen;

de huisvestingslocatie, met uitzondering van bestaande bedrijfswoningen, zorgvuldig landschappelijk is ingepast en voldaan wordt aan het afsprakenkader kwaliteitsverbetering landschap;

voor zover het gaat om huisvesting van arbeidsmigranten in bedrijfswoningen gelden als aanvullende voorwaarden dat:

de huisvesting uitsluitend plaats vindt in een bestaande bedrijfswoning;

sprake is van huisvesting voor maximaal 6 personen;

nieuwe bedrijfswoningen op het bedrijfsperceel zijn uitgesloten.

Artikel 8 Huisvesting buitengebied

Het bevoegd gezag verleent medewerking aan de huisvesting van short- of mid stay arbeidsmigranten in het buitengebied als door de aanvrager aangetoond wordt dat voldaan wordt aan onderhavige beleidsregels en:

de huisvestingsvoorziening wordt gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten die werkzaam zijn in het eigen bedrijf;

de huisvesting gecertificeerd is volgens het Agrarisch Keurmerk Flexwonen of een daaraan gelijk te stellen certificering;

de huisvesting plaatsvindt in bestaande bebouwing, tenzij:

nieuwbouw binnen de geldende regels van het geldende bestemmingsplan dan wel omgevingsplan mogelijk is, of

aannemelijk is gemaakt dat hergebruik van bestaande gebouwen op de betreffende locatie niet mogelijk is en de nieuwbouw plaatsvindt in het bestaand bouwvlak, of

de huisvesting plaatsvindt in stacaravans en/of woonunits ten behoeve van de huisvesting van seizoenarbeiders, met dien verstande dat de stacaravans en/of woonunits voor maximaal zes maanden per kalenderjaar mogen worden gebruikt en worden geplaatst binnen het bestaand bouwvlak.

de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de opvang van de arbeidsbehoefte van dat bedrijf;

de aanvrager een bedrijfsplan overlegt met de gemeente, waaruit blijkt dat voldaan wordt aan de onder d genoemde voorwaarde; de gemeente kan over de voorwaarde onder d, naar aanleiding van het ingediende bedrijfsplan, advies opvragen bij de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen;

de huisvesting geen belemmeringen oplevert voor de bestaande bedrijfsvoering en ontwikkeling van omliggende bedrijven en geen beperkingen oplevert voor de maximale planologische mogelijkheden van omliggende percelen;

de huisvesting aanvaardbaar is vanuit een oogpunt van hygiëne;

het aantal te huisvesten personen is afgestemd op de omvang van het bedrijf, waarbij nooit méér personen gehuisvest mogen worden dan het bedrijf op piekmomenten aantoonbaar in dienst heeft. Dit aantal mag nooit meer dan 50 bedragen;

de huisvestingslocatie, met uitzondering van bestaande bedrijfswoningen, zorgvuldig landschappelijk is ingepast en voldaan wordt aan het afsprakenkader kwaliteitsverbetering landschap;

voor zover het gaat om huisvesting van arbeidsmigranten in bedrijfswoningen gelden als aanvullende voorwaarden dat:

de huisvesting uitsluitend plaats vindt in een bestaande bedrijfswoning;

sprake is van huisvesting voor maximaal 6 personen;

nieuwe bedrijfswoningen op het bedrijfsperceel zijn uitgesloten.

Artikel 4 Algemene huisvestingseisen

Huisvesting van een kind of kinderen – in welke samenlevingsvorm dan ook – in voorzieningen voor short- of mid stay arbeidsmigranten is niet toegestaan;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 5 Gebouwen voor huisvesting arbeidsmigranten

De huisvesting van arbeidsmigranten op recreatieparken en/of campings is niet toegestaan.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 8 Huisvesting buitengebied

Het bevoegd gezag verleent medewerking aan de huisvesting van short- of mid stay arbeidsmigranten in het buitengebied als door de aanvrager aangetoond wordt dat voldaan wordt aan onderhavige beleidsregels en:

de huisvestingsvoorziening wordt gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten die werkzaam zijn in het eigen bedrijf;

de huisvesting gecertificeerd is volgens het Agrarisch Keurmerk Flexwonen of een daaraan gelijk te stellen certificering;

de huisvesting plaatsvindt in bestaande bebouwing, tenzij:

nieuwbouw binnen de geldende regels van het geldende bestemmingsplan dan wel omgevingsplan mogelijk is, of

aannemelijk is gemaakt dat hergebruik van bestaande gebouwen op de betreffende locatie niet mogelijk is en de nieuwbouw plaatsvindt in het bestaand bouwvlak, of

de huisvesting plaatsvindt in stacaravans en/of woonunits ten behoeve van de huisvesting van seizoenarbeiders, met dien verstande dat de stacaravans en/of woonunits voor maximaal zes maanden per kalenderjaar mogen worden gebruikt en worden geplaatst binnen het bestaand bouwvlak.

de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de opvang van de arbeidsbehoefte van dat bedrijf;

de aanvrager een bedrijfsplan overlegt met de gemeente, waaruit blijkt dat voldaan wordt aan de onder d genoemde voorwaarde; de gemeente kan over de voorwaarde onder d, naar aanleiding van het ingediende bedrijfsplan, advies opvragen bij de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen;

de huisvesting geen belemmeringen oplevert voor de bestaande bedrijfsvoering en ontwikkeling van omliggende bedrijven en geen beperkingen oplevert voor de maximale planologische mogelijkheden van omliggende percelen;

de huisvesting aanvaardbaar is vanuit een oogpunt van hygiëne;

het aantal te huisvesten personen is afgestemd op de omvang van het bedrijf, waarbij nooit méér personen gehuisvest mogen worden dan het bedrijf op piekmomenten aantoonbaar in dienst heeft. Dit aantal mag nooit meer dan 50 bedragen;

de huisvestingslocatie, met uitzondering van bestaande bedrijfswoningen, zorgvuldig landschappelijk is ingepast en voldaan wordt aan het afsprakenkader kwaliteitsverbetering landschap;

voor zover het gaat om huisvesting van arbeidsmigranten in bedrijfswoningen gelden als aanvullende voorwaarden dat:

de huisvesting uitsluitend plaats vindt in een bestaande bedrijfswoning;

sprake is van huisvesting voor maximaal 6 personen;

nieuwe bedrijfswoningen op het bedrijfsperceel zijn uitgesloten.