Vakantieverhuur in Venlo: dit zijn de regels

Artikel 9.6.1 Afwijking bed and breakfast (Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels)

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels ten behoeve van een bed and breakfast, mits:

a. de woonfunctie als hoofdfunctie behouden blijft;

b. het gebruik geen hinder voor het woonmilieu oplevert en geen onevenredige afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of buurt;

c. het gebruik geen belemmering voor de omliggende bedrijven oplevert;

d. het gebruik naar de aard met het woonkarakter van de omgeving in overeenstemming is;

e. degene die de activiteiten in het hoofdgebouw of bijgebouw uitvoert, tevens de gebruiker van het hoofdgebouw is;

f. er geen duurzame ontwrichting van de evenwichtige opbouw van de voorzieningenstructuur ontstaat;

g. het niet zodanig verkeersaantrekkende activiteiten betreft die kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;

h. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;

i. de bed and breakfast-voorziening in bestaande bebouwing wordt gerealiseerd;

j. maximaal 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw en de daarbij behorende bijgebouwen ten behoeve van een bed and breakfast in gebruik is, zulks met een absoluut maximum van 60 m².

Artikel 9.5.1 Strijdig gebruik (Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels)

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van:

a. vrijstaande bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning;

b. gebouwen en gronden als kamerverhuurbedrijf;

c. gebouwen en gronden voor bed and breakfast;

d. gronden voor de voorgevel bij aaneengesloten woonbebouwing; om te parkeren;

e. gronden en bouwwerken ten behoeve van een prostitutie en/seksinrichtingen.

Artikel 6 Gemengd

Ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast' is een bed and breakfast toegestaan onder de volgende voorwaarden:

de vloeroppervlakte die in gebruik is ten behoeve van de bed and breakfast bedraagt niet meer dan 40% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en de bijgebouwen, met een maximum van 60 m²;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 15 Wonen

gebouwen en gronden voor bed and breakfast, met uitzondering van een bed and breakfast ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast';

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 4 Centrum (Hoofdstuk 2 Besluitvlakken)

maximaal 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw en de daarbij behorende bijgebouwen mogen ten behoeve van een Bed and Breakfast in gebruik zijn, zulks met een absoluut maximum van 60 m².

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.