Recreatiewoning in Zutphen: dit zijn de regels

10.2 Milieuwetgeving (10 Wettelijke mogelijkheid permanente bewoning recreatiewoning)

Voor wat betreft de Wet milieubeheer, de Wet geluidhinder en de Wet geurhinder en veehouderij kan gebruik worden gemaakt van de conclusies in het rapport van MASro B.V. Uit dit rapport blijkt dat de Wet milieubeheer, de Wet geluidhinder en de Wet geurhinder en veehouderij geen noemenswaardige belemmering vormen om een omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Bij de beoordeling van een aanvraag moet aan de Wet geluidhinder worden getoetst. De geluidbelasting (wegverkeer) op de gevel van de recreatiewoning mag maximaal 48 dB bedragen. Het verlenen van een hogere waarde is niet mogelijk, omdat dat volgens de Wet geluidhinder alleen kan bij een bestemmingsplanherziening of een 'uitgebreide omgevingsvergunning'.

Bij dit beleid, Bijlage 2, is een kaart gevoegd waarop de 48 dB contour is aangegeven. Wanneer een recreatiewoning buiten de 48 dB contour is gelegen kan een omgevingsvergunning worden verleend.

Bij deze systematiek hoeft aanvrager geen geluidonderzoek uit te (laten) voeren.

De Wet ammoniak en veehouderij en de Reconstructiewet concentratiegebieden vormen geen belemmering.

8.2. Handhavingsbeleid tegengaan van permanente bewoning recreatiewoningen (8 Gemeentelijk beleid)

In verband met het permanent bewonen van recreatiewoningen op recreatiepark Bronsbergen is op 17 december 2001 door de gemeenteraad het beleid ‘Tegengaan van permanente bewoning van recreatiewoningen binnen de gemeente Zutphen’ vastgesteld. Dit beleid is op 17 januari 2002 bekendgemaakt en op 18 januari 2002 in werking getreden.

In dit beleid is een ‘gedoogconstructie’ opgenomen voor het tijdelijk permanent bewonen van recreatiewoningen op recreatiepark Bronsbergen. Op grond van dit beleid mag een recreatiewoning voor de duur van maximaal één jaar 'tijdelijk' permanent worden bewoond in het geval van o.a. echtscheiding, overbruggingshuisvesting in het geval van verkoop van de woning, terugkeer vanuit het buitenland naar Nederland.

Dit beleid is nog steeds van kracht, maar zal bij inwerkingtreding van het gedoogbeleid voor recreatiepark Bronsbergen moeten worden ingetrokken door de gemeenteraad.