Registratienummer vakantieverhuur aanvragen

Een registratienummer voor vakantieverhuur vraag je aan bij de gemeente waar de woning staat, maar alleen als die gemeente het verplicht stelt: de Wet toeristische verhuur van woonruimte geeft gemeenten sinds 1 januari 2021 die mogelijkheid. Je vraagt het nummer eenmalig per adres elektronisch aan en vermeldt het daarna in elke advertentie.

Check welke regels gelden voor jouw adres

Wat het registratienummer is

Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014, ingevoegd door de Wet toeristische verhuur van woonruimte (Staatsblad 2020, 460), maakt het mogelijk om aanbieden zonder registratienummer te verbieden. Het verbod geldt voor woonruimte in een gebied en categorie die de gemeenteraad aanwijst. De verhuurder vraagt het nummer zelf aan en zet het bij iedere aanbieding.

Het nummer koppelt een advertentie aan een adres. Zo kan de gemeente zien welke woningen worden verhuurd en hoeveel nachten, vooral als er ook een meldplicht geldt.

Wanneer je een nummer nodig hebt

Er is geen landelijke registratieplicht. Volgens de memorie van toelichting bij de wetswijziging over gegevensdeling blijft het ook in de toekomst aan gemeenten zelf om te bepalen of ze toeristische verhuur regelen. Je moet dus eerst weten of jouw gemeente de plicht heeft ingevoerd.

Een paar voorbeelden uit officiële bronnen:

• Rotterdam: registratieplicht voor alle woonruimten in de gemeente, voor alle vormen van toeristische verhuur (Verordening samenstelling Woningvoorraad 2025, versie geldend vanaf 1 januari 2026).
• Utrecht: registratieplicht voor alle woonruimte in de gemeente (Huisvestingsverordening, versie geldend vanaf 11 juli 2024).
• Haarlem: registratienummer verplicht bij iedere aanbieding, voor alle woonruimten in de gemeente (Huisvestingsverordening Haarlem 2026).
• Den Haag: registratienummer en vergunning voor woningverhuur tijdens vakantie (denhaag.nl, gewijzigd 24 september 2026).
• Amsterdam: registratie-, meld- en vergunningplicht (nota van het college, 24 maart 2026).

Zo vraag je het aan

De wet schrijft voor dat je het registratienummer elektronisch aanvraagt (artikel 23f). In de praktijk betekent dat een online formulier op de site van de gemeente. Rotterdam beschrijft het als een eenmalige aanvraag via een elektronisch formulier, voor een uniek nummer per adres.

Bij de aanvraag geef je gegevens over jezelf en de woning. Door de EU-verordening voor kortetermijnverhuur komen daar volgens de memorie van toelichting onder meer het aantal bedden en je telefoonnummer bij. Welke gegevens jouw gemeente precies vraagt, staat op het aanvraagformulier.

In Den Haag krijg je het registratienummer direct na de aanvraag. Je mag daarmee meteen adverteren, maar pas verhuren als je de vergunning hebt. Die vergunning krijg je binnen 8 weken als je aan de voorwaarden voldoet.

Voorwaarden in Den Haag

Den Haag is een goed voorbeeld van een gemeente die registratie combineert met een vergunning. De voorwaarden volgens denhaag.nl:

• je woont zelf in de woning en staat daar ingeschreven in de BRP;
• het is een zelfstandige woning;
• elke gast heeft minstens 12 m2 gebruiksoppervlakte (Huisvestingsverordening Den Haag 2023, artikel 5:19, CVDR698067);
• je meldt elke verhuring vooraf;
• je gaat vooraf na of je VvE of verhuurder toestemming geeft;
• maximaal 30 nachten per jaar.

Na de aanvraag

Het registratienummer zet je in elke advertentie: Airbnb, Booking.com, je eigen website en volgens Den Haag ook op visitekaartjes. Volgens de memorie van toelichting mogen platforms geen advertenties tonen zonder registratienummer. Sinds de EU-verordening op 20 mei 2026 van toepassing werd, moeten platforms de nummers ook controleren en verhuurdata met overheden delen.

Geldt er in jouw gemeente ook een meldplicht, dan meld je elke verhuring vooraf. Dat is zo in onder meer Rotterdam, Utrecht, Haarlem, Den Haag en Amsterdam. Het registratienummer zegt dus nog niets over hoeveel nachten je mag verhuren, zie Hoeveel nachten per jaar mag je je huis verhuren?

Per gemeente verschillend

De plicht, het formulier en de voorwaarden verschillen per gemeente. Rotterdam en Utrecht werken met registratie plus meldplicht zonder vergunning, terwijl Den Haag en Amsterdam ook een vergunning vragen. In het overzicht per gemeente zie je welke regels per gemeente gelden.

Wat kost het

Of het registratienummer zelf iets kost, verschilt per gemeente: nagaan bij de gemeente. In Den Haag kost de bijbehorende vergunning €131,20 en is die 3 jaar geldig (denhaag.nl, 2026).

Zonder nummer adverteren kan een boete opleveren. Rotterdam heeft daarvoor €2.000 vastgesteld bij een eerste overtreding, Haarlem €2.500 (verordeningen geldend in 2026). Alle regels op een rij staan in Vakantieverhuur: de regels in 2026.

Check je adres

Checkhuis laat per adres zien welke regels er voor vakantieverhuur gelden, met de bronzin uit de verordening erbij. Zo weet je of je een registratienummer nodig hebt voordat je gaat adverteren.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.