Vakantieverhuur in Drechterland: dit zijn de regels

Artikel (zonder nummer)

Een B&B mag alleen worden gerealiseerd binnen een woonbestemming of binnen de bedrijfswoning op een (agrarisch) bedrijfsperceel, waarbij de hoofdfunctie “wonen” blijft. B&B is toegestaan in het hoofdgebouw (woning) en bijgebouwen.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel (zonder nummer)

Voor de B&B mag maximaal 40% van de gebruiksoppervlakte van de (bedrijfs)woning (zonder bijgebouwen) in gebruik worden genomen met een maximum van 110 m2.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel (zonder nummer)

De beleidsregels voor Bed & Breakfast zijn als volgt vastgesteld:

Een B&B is een kleinschalige overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt. Het gaat niet om een zelfstandige woning en enige vorm van permanente bewoning is ook niet toegestaan (ook niet voor het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden/arbeid).

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel (zonder nummer)

De B&B-voorziening heeft geen zelfstandige kookgelegenheid (wel is een waterkoker, koffie/thee faciliteiten en mini-bar toegestaan).

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 5.41 Vergunningplicht bed and breakfast (Hoofdstuk 5 Activiteiten, Afdeling 5.2 Benutten van de fysieke leefomgeving, Paragraaf 5.2.14 Woonactiviteiten)

Het is verboden om zonder vergunning in het werkingsgebied ‘Vergunningplicht bed and breakfast’ de gronden en bouwwerken in combinatie met het wonen, zoals bepaald onder artikel Artikel 5.37, te gebruiken voor een bed and breakfast.

Artikel 5.43 Beoordelingsregels bed and breakfast (Hoofdstuk 5 Activiteiten, Afdeling 5.2 Benutten van de fysieke leefomgeving, Paragraaf 5.2.14 Woonactiviteiten)

Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning als bedoeld in Artikel 5.41 in het werkingsgebied ‘Beoordelingsregels bed and breakfast’ als aan volgende voorwaarden wordt voldaan:

de bed and breakfast gerealiseerd wordt binnen de bestaande woning (hoofdgebouw en bijgebouwen);

maximaal 40% van de gebruiksoppervlakte van de woning (zonder bijgebouwen) ten behoeve van de bed and breakfast wordt gebruik, met een maximale oppervlakte van 110 m²;

het aantal kamers per bed and breakfast maximaal 7 is;

er minimaal 1 parkeerplaats per kamer is, tenzij in de directe omgeving aantoonbaar voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig zijn;

de bed and breakfast wordt gerund door de eigenaar/eigenaren c.q. hoofdbewoner(s) van de betreffende woning;

op het perceel maximaal 1 reclameaanduiding in de vorm van een bord met opschrift voor de bed and breakfast wordt aangebracht aan de gevel. Borden met verlichting of bewegende borden zijn niet toegestaan;

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een goede woonsituatie, het straatbeeld, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 5.43 Beoordelingsregels bed and breakfast (Hoofdstuk 5 Activiteiten, Afdeling 5.2 Benutten van de fysieke leefomgeving, Paragraaf 5.2.14 Woonactiviteiten)

Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning als bedoeld in Artikel 5.41 in het werkingsgebied ‘Beoordelingsregels bed and breakfast’ als aan volgende voorwaarden wordt voldaan:

de bed and breakfast gerealiseerd wordt binnen de bestaande woning (hoofdgebouw en bijgebouwen);

maximaal 40% van de gebruiksoppervlakte van de woning (zonder bijgebouwen) ten behoeve van de bed and breakfast wordt gebruik, met een maximale oppervlakte van 110 m²;

het aantal kamers per bed and breakfast maximaal 7 is;

er minimaal 1 parkeerplaats per kamer is, tenzij in de directe omgeving aantoonbaar voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig zijn;

de bed and breakfast wordt gerund door de eigenaar/eigenaren c.q. hoofdbewoner(s) van de betreffende woning;

op het perceel maximaal 1 reclameaanduiding in de vorm van een bord met opschrift voor de bed and breakfast wordt aangebracht aan de gevel. Borden met verlichting of bewegende borden zijn niet toegestaan;

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een goede woonsituatie, het straatbeeld, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 5.41 Vergunningplicht bed and breakfast (Hoofdstuk 5 Activiteiten, Afdeling 5.2 Benutten van de fysieke leefomgeving, Paragraaf 5.2.14 Woonactiviteiten)

Het is verboden om zonder vergunning in het werkingsgebied ‘Vergunningplicht bed and breakfast’ de gronden en bouwwerken in combinatie met het wonen, zoals bepaald onder artikel Artikel 5.37, te gebruiken voor een bed and breakfast.