Vakantieverhuur in Haarlem: dit zijn de regels

Volgens de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026 is particuliere vakantieverhuur van een woning voor meer dan 30 nachten per kalenderjaar verboden. De grens geldt per woonruimte en per kalenderjaar.

Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.

In de regelgeving van Haarlem staan 3 regels over vakantieverhuur, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.

Volgens deze regels onder meer:

  • maximaal aantal nachten per jaar: maximaal 30 nachten per jaar

Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 18 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: vakantieverhuur.

Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026

Geldend vanaf 1 januari 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximaal aantal nachten per jaar

Het is verboden een woonruimte voor meer dan 30 nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.

Toon het hele artikel

Artikel 3.3.3 Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur (HOOFDSTUK 3 Woonruimtevoorraadbeheer, § 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)

Het is verboden een woonruimte voor meer dan 30 nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.

Het is verboden een woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij het college.

De melding wordt gedaan door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor particuliere vakantieverhuur.

Als een platform door het college in kennis is gesteld van een overschrijding van het maximumaantal nachten, mag het platform gedurende de rest van het jaar geen aanbiedingen van de betreffende woonruimte meer tonen.

Volgens deze regel: maximaal 30 nachten per jaar (voorwaarde: particuliere vakantieverhuur)

Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026, Artikel 3.3.3 op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Melden per verhuring

Het is verboden een woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij het college.

Toon het hele artikel

Artikel 3.3.3 Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur (HOOFDSTUK 3 Woonruimtevoorraadbeheer, § 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)

Het is verboden een woonruimte voor meer dan 30 nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.

Het is verboden een woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij het college.

De melding wordt gedaan door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor particuliere vakantieverhuur.

Als een platform door het college in kennis is gesteld van een overschrijding van het maximumaantal nachten, mag het platform gedurende de rest van het jaar geen aanbiedingen van de betreffende woonruimte meer tonen.

Kern van deze regel: "iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij het college" (voorwaarde: alleen voor particuliere vakantieverhuur)

Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026, Artikel 3.3.3 op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Registratienummer verplicht

Het is verboden woonruimte, aangewezen in artikel 3.3.1., aan te bieden voor toeristische verhuur, in welke vorm dan ook, zonder bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur het registratienummer van die woonruimte te vermelden, als bedoeld in artikel 23a van de wet.

Toon het hele artikel

Artikel 3.3.2 Registratieplicht voor toeristische verhuur (HOOFDSTUK 3 Woonruimtevoorraadbeheer, § 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)

Het is verboden woonruimte, aangewezen in artikel 3.3.1., aan te bieden voor toeristische verhuur, in welke vorm dan ook, zonder bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur het registratienummer van die woonruimte te vermelden, als bedoeld in artikel 23a van de wet.

Kern van deze regel: "het registratienummer van die woonruimte te vermelden"

Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026, Artikel 3.3.2 op lokaleregelgeving.overheid.nl

Vergeleken met buurgemeenten

Maximaal aantal nachten per jaar, volgens de regels in de CVDR
GemeenteNachten
Haarlem30
Bloemendaal60
Heemstede30

Meerdere waarden betekent: verschillende regels, bijvoorbeeld per gebied of situatie. Zie de regels per gemeente.

Buurgemeenten

Vakantieverhuur in andere gemeenten

Vakantieverhuur: alle gemeenten

Meer weten

Wil je verder met je plan?

Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Haarlem. Zonder kosten voor jou.

We sturen je aanvraag door naar maximaal 2 gespecialiseerde partijen die je plan kunnen uitvoeren. Voor jou zijn er geen kosten aan verbonden. Lees onze privacyverklaring.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.