Vakantieverhuur in Bloemendaal: dit zijn de regels

Artikel 4

Particuliere vakantieverhuur mag uitsluitend op incidentele basis plaatsvinden: maximaal 60 overnachtingen per kalenderjaar.

Dit om te voorkomen dat incidentele particuliere vakantieverhuur structureel wordt.

Artikel 6

Particuliere vakantieverhuur mag maximaal aan vier personen worden aangeboden.

Woningen bieden vaak plaats aan meer dan 4 personen en kunnen voor grotere samengestelde gezinnen aantrekkelijk zijn. Echter willen we voorkomen dat verhuur aan grote groepen plaatsvindt. Daar komt bij dat ten behoeve van een gelijk speelveld het maximale aantal personen waar particulier aan verhuurd mag worden gelijk moet zijn aan het aantal waar in het geval van een Bed and Breakfast aan verhuurd mag worden.

Artikel 8

Voorafgaand aan de 1e keer van de particuliere vakantieverhuur van een woning dient de verhuurder zich eenmalig aan te melden bij de gemeente. Aan het eind van het kalenderjaar moet de verhuurder een overzicht van verhuurde nachten aanleveren bij de gemeente.

Dit vooruitlopend op de landelijke registratieverplichting. Daarnaast houdt de gemeente door aanmelding en rapportage te vereisen zicht op de totale omvang van nachten en woningen van particuliere vakantieverhuur. De aanmelding en rapportage kan via de website van de gemeente Bloemendaal.

Artikel 2 Vestigen bedrijf aan huis

Binnen de bestemming Wonen kan het bevoegd gezag een omgevingsvergunning verlenen voor de uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, met inachtneming van de volgende regels:

a de voor bedrijfsuitoefening te gebruiken vloeroppervlakte mag maximaal 30% per woning

bedragen, tot een maximum van 60 m2;

b er mag geen onevenredige afbreuk aan de woonfunctie worden gedaan;

c detailhandel, anders dan productiegebonden detailhandel en webwinkels, is niet toegestaan;

d horeca, anders dan bed & breakfast is niet toegestaan;

e een bed & breakfast mag in maximaal twee slaapkamers voor maximaal vier personen

worden aangeboden;

f parkeren dient plaats te vinden op eigen terrein, indien parkeren op openbaar terrein nodig

is, kan alleen medewerking worden verleend als er geen onevenredige parkeerdruk

ontstaat;

g er mag geen milieu- of verkeershinder ontstaan;

h het beroep moet worden uitgeoefend door de bewoner van het betreffende perceel;

i de activiteiten mogen niet vergunning- of meldingplichtig zijn op grond van de Wet

milieubeheer.

j opslag van goederen dient inpandig plaats te vinden