Woning in de tuin in Hollands Kroon: dit zijn de regels

Volgens de Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen van Hollands Kroon uit 2025 geldt de vergunning voor een pré-mantelzorgwoning maximaal 10 jaar. Verlenging is mogelijk met telkens 5 jaar. Voor een tijdelijke generatiewoning geldt ook maximaal 10 jaar, met 5 jaar verlenging.

Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.

In de regelgeving van Hollands Kroon staan 6 regels over woning in de tuin, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.

Volgens deze regels onder meer:

  • maximale duur: maximaal 10 jaar
  • verlenging: verlenging met 5 jaar

Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: woning in de tuin.

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen

Geldend vanaf 11 april 2025. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximale duur

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een pré-mantelzorgwoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar.

Toon het hele artikel

Artikel 3 Gebruik van de pré-mantelzorgwoning

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een pré-mantelzorgwoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Verlenging van deze termijn is mogelijk met telkens 5 jaar.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: maximaal 10 jaar (voorwaarde: pré-mantelzorgwoning)

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 3 Gebruik van de pré-mantelzorgwoning op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximale duur

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een tijdelijke generatiewoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar.

Toon het hele artikel

Artikel 4 Gebruik van de tijdelijke generatiewoning

Er is een omgevingsvergunning nodig voor tijdelijk gebruik. Dit is een persoonsgebonden vergunning.

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een tijdelijke generatiewoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Verlenging van deze termijn is mogelijk met 5 jaar.

De tijdelijke generatiewoning mag alleen worden gebruikt om in te wonen. Er zijn geen nevenactiviteiten of andere activiteiten toegestaan in directe relatie tot de tijdelijke generatiewoning.

De aanvraag moet worden ingediend door de bewoner(s) van de hoofdwoning.

Op de aanvraag en de vergunning voor tijdelijk gebruik van de generatiewoning moeten de volgende gegevens staan:

De voorletter(s), achternaam en geboortedatum van de bewoner(s) van de hoofdwoning.

Als de bewoner(s) van de hoofdwoning niet de eigenaar is (of zijn), moet ook de eigendomssituatie van de hoofdwoning worden vermeld.

De voorletter(s), achternaam en geboortedatum van de persoon of personen voor wie de generatiewoning wordt aangevraagd.

Er moet een familieband zijn in de eerste of tweede graad tussen de bewoner(s) van de hoofdwoning en de bewoner(s) van de generatiewoning.

De vergunning vervalt als de persoon of personen voor wie de vergunning is verleend, niet meer in de hoofdwoning of de generatiewoning wonen.

Als de situatie in punt 7 zich voordoet, zijn de volgende opties mogelijk:

De generatiewoning verwijderen of onklaar maken. In artikel 6 staat hoe dit moet.

De generatiewoning gebruiken als mantelzorgwoning. Dit kan als je mantelzorg wilt verlenen. De voorwaarden van het omgevingsplan of vergunningsvrije voorwaarden zijn dan van toepassing.

De generatiewoning gebruiken als pré-mantelzorgwoning. Dit kan als je pré-mantelzorg wilt verlenen. De voorwaarden van artikel 3 zijn dan van toepassing.

De generatiewoning opnieuw gebruiken als generatiewoning. Je kunt een nieuwe vergunning aanvragen voor een ander familielid (of andere familieleden), onder dezelfde voorwaarden.

Volgens deze regel: maximaal 10 jaar (voorwaarde: tijdelijke generatiewoning)

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 4 Gebruik van de tijdelijke generatiewoning op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

De bestaande gebouwen op het perceel zijn niet met de juiste vergunningen gebouwd.

Toon het hele artikel

Artikel 2 Doel en toepassingsbereik

Deze beleidsregels beschrijven hoe je een tijdelijke woning naast je hoofdwoning kunt bouwen op een perceel met een permanente woonbestemming. Dit kan zowel bij een gewone woning als bij een bedrijfswoning. Een tijdelijke woning kan zijn:

Pré-mantelzorgwoning.

Generatiewoning.

Voor elke situatie gelden een paar basisregels:

De tijdelijke woning moet voldoen aan het 'Besluit bouwwerken leefomgeving'. Dit zijn regels over veiligheid, gezondheid en milieu.

Het doel is om een tijdelijke woning mogelijk te maken voor pré-mantelzorg of generatiewonen op één perceel.

Deze beleidsregels gelden niet in de volgende situaties:

De bestaande gebouwen op het perceel zijn niet met de juiste vergunningen gebouwd. Dit geldt voor de hoofdwoning en/of bijgebouwen.

De hoofdwoning en/of een bijgebouw heeft een monumentale status. In dat geval moet je samen met de gemeente Hollands Kroon kijken naar de mogelijkheden.

Het doel is om een permanente woning te maken. Dan moet je de reguliere planologische procedure volgen.

De gemeente mag altijd extra informatie vragen als ze twijfelen aan de juistheid van de verstrekte gegevens.

Kern van deze regel: "niet met de juiste vergunningen gebouwd"

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 2 Doel en toepassingsbereik op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

Als de aanvrager weigert een dergelijke overeenkomst te sluiten of niet op tijd sluit, wordt de vergunning geweigerd.

Toon het hele artikel

Artikel 9 Leges, anterieure overeenkomst en nadeelcompensatie

Aan het indienen van een aanvraag zijn leges verbonden. Deze leges staan in de meest actuele legesverordening van de gemeente Hollands Kroon. De leges kunnen bestaan uit de activiteit bouwen (omgevingsplan) en afwijken van regels uit het omgevingsplan (bijvoorbeeld een kleine buitenplanse afwijking).

Als de gemeente toestemming geeft om af te wijken van het omgevingsplan of de beheersverordening voor een tijdelijke woning, kan de gemeente specifieke afspraken maken en vastleggen in een anterieure overeenkomst. Deze afspraken kunnen gaan over financiële bijdragen aan ruimtelijke ontwikkelingen, zoals groen, waterberging, infrastructuur, plankosten en nadeelcompensatie. Als de aanvrager weigert een dergelijke overeenkomst te sluiten of niet op tijd sluit, wordt de vergunning geweigerd.

Mogelijke extra kosten:

Kosten voor het opstellen van een anterieure overeenkomst.

Situatiespecifieke kosten, zoals het aanleggen van een inrit, het verwijderen van groen of het verplaatsen van verlichtingspalen.

Eventuele nadeelcompensatie.

Kern van deze regel: "wordt de vergunning geweigerd" (voorwaarde: bij weigeren of niet tijdig sluiten anterieure overeenkomst)

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 9 Leges, anterieure overeenkomst en nadeelcompensatie op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Verlenging

Verlenging van deze termijn is mogelijk met telkens 5 jaar.

Toon het hele artikel

Artikel 3 Gebruik van de pré-mantelzorgwoning

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een pré-mantelzorgwoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Verlenging van deze termijn is mogelijk met telkens 5 jaar.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: verlenging met 5 jaar (voorwaarde: pré-mantelzorgwoning)

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 3 Gebruik van de pré-mantelzorgwoning op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Verlenging

Verlenging van deze termijn is mogelijk met 5 jaar.

Toon het hele artikel

Artikel 4 Gebruik van de tijdelijke generatiewoning

Er is een omgevingsvergunning nodig voor tijdelijk gebruik. Dit is een persoonsgebonden vergunning.

De omgevingsvergunning voor het bewonen van een tijdelijke generatiewoning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Verlenging van deze termijn is mogelijk met 5 jaar.

De tijdelijke generatiewoning mag alleen worden gebruikt om in te wonen. Er zijn geen nevenactiviteiten of andere activiteiten toegestaan in directe relatie tot de tijdelijke generatiewoning.

De aanvraag moet worden ingediend door de bewoner(s) van de hoofdwoning.

Op de aanvraag en de vergunning voor tijdelijk gebruik van de generatiewoning moeten de volgende gegevens staan:

De voorletter(s), achternaam en geboortedatum van de bewoner(s) van de hoofdwoning.

Als de bewoner(s) van de hoofdwoning niet de eigenaar is (of zijn), moet ook de eigendomssituatie van de hoofdwoning worden vermeld.

De voorletter(s), achternaam en geboortedatum van de persoon of personen voor wie de generatiewoning wordt aangevraagd.

Er moet een familieband zijn in de eerste of tweede graad tussen de bewoner(s) van de hoofdwoning en de bewoner(s) van de generatiewoning.

De vergunning vervalt als de persoon of personen voor wie de vergunning is verleend, niet meer in de hoofdwoning of de generatiewoning wonen.

Als de situatie in punt 7 zich voordoet, zijn de volgende opties mogelijk:

De generatiewoning verwijderen of onklaar maken. In artikel 6 staat hoe dit moet.

De generatiewoning gebruiken als mantelzorgwoning. Dit kan als je mantelzorg wilt verlenen. De voorwaarden van het omgevingsplan of vergunningsvrije voorwaarden zijn dan van toepassing.

De generatiewoning gebruiken als pré-mantelzorgwoning. Dit kan als je pré-mantelzorg wilt verlenen. De voorwaarden van artikel 3 zijn dan van toepassing.

De generatiewoning opnieuw gebruiken als generatiewoning. Je kunt een nieuwe vergunning aanvragen voor een ander familielid (of andere familieleden), onder dezelfde voorwaarden.

Volgens deze regel: verlenging met 5 jaar (voorwaarde: tijdelijke generatiewoning)

Beleidsregels premantelzorg- en tijdelijke generatiewoningen, Artikel 4 Gebruik van de tijdelijke generatiewoning op lokaleregelgeving.overheid.nl

Buurgemeenten

  • Den Helder
  • Dijk en Waard
  • Medemblik
  • Opmeer
  • Schagen
  • Súdwest-Fryslân

Grijs: geen regeling gevonden voor dit onderwerp.

Woning in de tuin in andere gemeenten

Woning in de tuin: alle gemeenten

Meer weten

Wil je verder met je plan?

Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Hollands Kroon. Zonder kosten voor jou.

We sturen je aanvraag door naar maximaal 2 gespecialiseerde partijen die je plan kunnen uitvoeren. Voor jou zijn er geen kosten aan verbonden. Lees onze privacyverklaring.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.