Woning in de tuin in Rijssen-Holten: dit zijn de regels

Artikel 4.37 Familiewoning of pré-mantelzorgwoning in bestaand bouwwerk (Hoofdstuk 4 Bouwen en slopen van bouwwerken en gebruik van bouwwerken en gronden, Afdeling 4.2 Bouwen, Paragraaf 4.2.3 Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan), Subparagraaf 4.2.3.2 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning voor bouwactiviteit (omgevingsplan))

Voor het bouwen en in gebruik nemen van een familiewoning of pré-mantelzorgwoning wordt omgevingsvergunning verleend als:

het in gebruik te nemen bouwwerk legaal is gerealiseerd;

het in gebruik te nemen bouwwerk op een locatie aangewezen voor 'wonen' met uitzondering van (agrarische) bedrijfswoningen en recreatiewoningen is gelegen;

pré-mantelzorg of familiewoning alleen op de begane grond plaatsvindt;

het maximale oppervlak van bedraagt 75 m2 bedraagt;

er per bouwperceel maar één familiewoning of pré-mantelzorgwoning is toegelaten;

er een extra parkeerplaats op het perceel wordt aangelegd;

er geen dakterras of balkon wordt gerealiseerd; en

er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

het straat- en bebouwingsbeeld;

de verkeersveiligheid; en

de milieusituatie.

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning als bedoelt in het eerste lid wordt voor een periode van maximaal 10 jaar verleend gerekend vanaf de dag van de aanvraag.

Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden over de termijn en wijze van het verwijderen van het bouwwerk of het staken van het gebruik na afloop van de verleende omgevingsvergunning.

Artikel 4.38 Familiewoning of pré-mantelzorgwoning in nieuw bouwwerk (Hoofdstuk 4 Bouwen en slopen van bouwwerken en gebruik van bouwwerken en gronden, Afdeling 4.2 Bouwen, Paragraaf 4.2.3 Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan), Subparagraaf 4.2.3.2 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning voor bouwactiviteit (omgevingsplan))

Voor het bouwen en in gebruik nemen van een familiewoning of pré-mantelzorgwoning wordt omgevingsvergunning verleend als:

het bouwen en in gebruik nemen plaats vindt op een locatie aangewezen voor 'wonen' met uitzondering van (agrarische) bedrijfswoningen en recreatiewoningen;

het bouwwerk past binnen de bouwregels van paragraaf 4.2.2 of het tijdelijk deel omgevingsplan;

pré-mantelzorg of een familiewoning alleen op de begane grond plaatsvindt;

het maximale oppervlak 75 m2 bedraagt;

er per bouwperceel maar één familiewoning of pré-mantelzorgwoning of is toegelaten;

er een extra parkeerplaats op het perceel wordt aangelegd;

er geen dakterras of balkon wordt gerealiseerd; en

er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

het straat- en bebouwingsbeeld;

de verkeersveiligheid; en

de milieusituatie.

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning als bedoelt in het eerste lid wordt voor een periode van maximaal 10 jaar verleend gerekend vanaf de dag van de aanvraag.

Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden over de termijn en wijze van het verwijderen van het bouwwerk of het staken van het gebruik na afloop van de verleende omgevingsvergunning.

Artikel 4.37 Familiewoning of pré-mantelzorgwoning in bestaand bouwwerk (Hoofdstuk 4 Bouwen en slopen van bouwwerken en gebruik van bouwwerken en gronden, Afdeling 4.2 Bouwen, Paragraaf 4.2.3 Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan), Subparagraaf 4.2.3.2 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning voor bouwactiviteit (omgevingsplan))

Voor het bouwen en in gebruik nemen van een familiewoning of pré-mantelzorgwoning wordt omgevingsvergunning verleend als:

het in gebruik te nemen bouwwerk legaal is gerealiseerd;

het in gebruik te nemen bouwwerk op een locatie aangewezen voor 'wonen' met uitzondering van (agrarische) bedrijfswoningen en recreatiewoningen is gelegen;

pré-mantelzorg of familiewoning alleen op de begane grond plaatsvindt;

het maximale oppervlak van bedraagt 75 m2 bedraagt;

er per bouwperceel maar één familiewoning of pré-mantelzorgwoning is toegelaten;

er een extra parkeerplaats op het perceel wordt aangelegd;

er geen dakterras of balkon wordt gerealiseerd; en

er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

het straat- en bebouwingsbeeld;

de verkeersveiligheid; en

de milieusituatie.

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning als bedoelt in het eerste lid wordt voor een periode van maximaal 10 jaar verleend gerekend vanaf de dag van de aanvraag.

Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden over de termijn en wijze van het verwijderen van het bouwwerk of het staken van het gebruik na afloop van de verleende omgevingsvergunning.

Artikel 4.37 Familiewoning of pré-mantelzorgwoning in bestaand bouwwerk (Hoofdstuk 4 Bouwen en slopen van bouwwerken en gebruik van bouwwerken en gronden, Afdeling 4.2 Bouwen, Paragraaf 4.2.3 Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan), Subparagraaf 4.2.3.2 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning voor bouwactiviteit (omgevingsplan))

Voor het bouwen en in gebruik nemen van een familiewoning of pré-mantelzorgwoning wordt omgevingsvergunning verleend als:

het in gebruik te nemen bouwwerk legaal is gerealiseerd;

het in gebruik te nemen bouwwerk op een locatie aangewezen voor 'wonen' met uitzondering van (agrarische) bedrijfswoningen en recreatiewoningen is gelegen;

pré-mantelzorg of familiewoning alleen op de begane grond plaatsvindt;

het maximale oppervlak van bedraagt 75 m2 bedraagt;

er per bouwperceel maar één familiewoning of pré-mantelzorgwoning is toegelaten;

er een extra parkeerplaats op het perceel wordt aangelegd;

er geen dakterras of balkon wordt gerealiseerd; en

er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

het straat- en bebouwingsbeeld;

de verkeersveiligheid; en

de milieusituatie.

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning als bedoelt in het eerste lid wordt voor een periode van maximaal 10 jaar verleend gerekend vanaf de dag van de aanvraag.

Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden over de termijn en wijze van het verwijderen van het bouwwerk of het staken van het gebruik na afloop van de verleende omgevingsvergunning.

Artikel 4.38 Familiewoning of pré-mantelzorgwoning in nieuw bouwwerk (Hoofdstuk 4 Bouwen en slopen van bouwwerken en gebruik van bouwwerken en gronden, Afdeling 4.2 Bouwen, Paragraaf 4.2.3 Omgevingsvergunning bouwactiviteit (omgevingsplan), Subparagraaf 4.2.3.2 Specifieke beoordelingsregels omgevingsvergunning voor bouwactiviteit (omgevingsplan))

Voor het bouwen en in gebruik nemen van een familiewoning of pré-mantelzorgwoning wordt omgevingsvergunning verleend als:

het bouwen en in gebruik nemen plaats vindt op een locatie aangewezen voor 'wonen' met uitzondering van (agrarische) bedrijfswoningen en recreatiewoningen;

het bouwwerk past binnen de bouwregels van paragraaf 4.2.2 of het tijdelijk deel omgevingsplan;

pré-mantelzorg of een familiewoning alleen op de begane grond plaatsvindt;

het maximale oppervlak 75 m2 bedraagt;

er per bouwperceel maar één familiewoning of pré-mantelzorgwoning of is toegelaten;

er een extra parkeerplaats op het perceel wordt aangelegd;

er geen dakterras of balkon wordt gerealiseerd; en

er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

het straat- en bebouwingsbeeld;

de verkeersveiligheid; en

de milieusituatie.

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning als bedoelt in het eerste lid wordt voor een periode van maximaal 10 jaar verleend gerekend vanaf de dag van de aanvraag.

Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden over de termijn en wijze van het verwijderen van het bouwwerk of het staken van het gebruik na afloop van de verleende omgevingsvergunning.