Woning in de tuin in Lopik: dit zijn de regels

Artikel 5. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning (HOOFDSTUK 3. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning)

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de vergunningvrije bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken; of

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken op grond van het omgevingsplan.

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd voor een periode van maximaal 10 jaar, met een eenmalige verlenging van maximaal 5 jaar.

Voor een tijdelijk te plaatsen pré-mantelzorgwoning geldt dat deze binnen het bouwvlak wordt geplaatst.

Aan de pré-mantelzorgwoning worden de volgende eisen gesteld:

De pré-mantelzorgwoning past bij de verwachtte zorgvraag die blijkt uit de indicatie van een zorgprofessional (bijvoorbeeld een nultredenwoning die rollatorgeschikt en rolstoelvriendelijk is.

De uitstraling van de pré-mantelzorgwoning past binnen de omgeving en wordt beoordeeld door de commissie ruimtelijke kwaliteit;

De pré-mantelzorgwoning wordt achter de voorgevelrooilijn geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning is altijd tijdelijk van aard en is geen toevoeging aan de woningvoorraad;

Er mag maximaal 1 pré-mantelzorgwoning worden toegevoegd per hoofdwoning;

Een pré-mantelzorgwoning is niet toegestaan bij recreatiewoningen en bedrijfswoningen gelegen op een bedrijventerrein;

Een extra uitrit voor de ontsluiting van een pré-mantelzorgwoning op een perceel is niet toegestaan;

De pré-mantelzorgwoning mag niet op eigen uitrit geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning krijgt een eigen huisnummer.

Artikel 6. Beoordeling bij buitenplanse afwijking (HOOFDSTUK 3. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning)

Voor zover de pré-mantelzorgwoning niet binnen de bouwregels van het omgevingsplan past, kan met een buitenplanse omgevingsvergunning worden afgeweken van het omgevingsplan voor het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning als:

wordt voldaan aan deze beleidsregels;

er geen mogelijkheden zijn om de pré-mantelzorgwoning te realiseren in een bijbehorend bouwwerk zoals benoemd in artikel 5, eerste en tweede lid;

de pré-mantelzorgwoning geheel of gedeeltelijk verplaatsbaar is;

de oppervlakte maximaal 100 m² bedraagt;

sprake is van een aanvaardbare ruimtelijke en stedenbouwkundige inpassing.

Artikel 5. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning (HOOFDSTUK 3. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning)

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de vergunningvrije bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken; of

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken op grond van het omgevingsplan.

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd voor een periode van maximaal 10 jaar, met een eenmalige verlenging van maximaal 5 jaar.

Voor een tijdelijk te plaatsen pré-mantelzorgwoning geldt dat deze binnen het bouwvlak wordt geplaatst.

Aan de pré-mantelzorgwoning worden de volgende eisen gesteld:

De pré-mantelzorgwoning past bij de verwachtte zorgvraag die blijkt uit de indicatie van een zorgprofessional (bijvoorbeeld een nultredenwoning die rollatorgeschikt en rolstoelvriendelijk is.

De uitstraling van de pré-mantelzorgwoning past binnen de omgeving en wordt beoordeeld door de commissie ruimtelijke kwaliteit;

De pré-mantelzorgwoning wordt achter de voorgevelrooilijn geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning is altijd tijdelijk van aard en is geen toevoeging aan de woningvoorraad;

Er mag maximaal 1 pré-mantelzorgwoning worden toegevoegd per hoofdwoning;

Een pré-mantelzorgwoning is niet toegestaan bij recreatiewoningen en bedrijfswoningen gelegen op een bedrijventerrein;

Een extra uitrit voor de ontsluiting van een pré-mantelzorgwoning op een perceel is niet toegestaan;

De pré-mantelzorgwoning mag niet op eigen uitrit geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning krijgt een eigen huisnummer.

Artikel 5. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning (HOOFDSTUK 3. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning)

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de vergunningvrije bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken; of

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken op grond van het omgevingsplan.

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd voor een periode van maximaal 10 jaar, met een eenmalige verlenging van maximaal 5 jaar.

Voor een tijdelijk te plaatsen pré-mantelzorgwoning geldt dat deze binnen het bouwvlak wordt geplaatst.

Aan de pré-mantelzorgwoning worden de volgende eisen gesteld:

De pré-mantelzorgwoning past bij de verwachtte zorgvraag die blijkt uit de indicatie van een zorgprofessional (bijvoorbeeld een nultredenwoning die rollatorgeschikt en rolstoelvriendelijk is.

De uitstraling van de pré-mantelzorgwoning past binnen de omgeving en wordt beoordeeld door de commissie ruimtelijke kwaliteit;

De pré-mantelzorgwoning wordt achter de voorgevelrooilijn geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning is altijd tijdelijk van aard en is geen toevoeging aan de woningvoorraad;

Er mag maximaal 1 pré-mantelzorgwoning worden toegevoegd per hoofdwoning;

Een pré-mantelzorgwoning is niet toegestaan bij recreatiewoningen en bedrijfswoningen gelegen op een bedrijventerrein;

Een extra uitrit voor de ontsluiting van een pré-mantelzorgwoning op een perceel is niet toegestaan;

De pré-mantelzorgwoning mag niet op eigen uitrit geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning krijgt een eigen huisnummer.

Artikel 5. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning (HOOFDSTUK 3. Voorwaarden pré-mantelzorgwoning)

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de vergunningvrije bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken; of

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken op grond van het omgevingsplan.

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd voor een periode van maximaal 10 jaar, met een eenmalige verlenging van maximaal 5 jaar.

Voor een tijdelijk te plaatsen pré-mantelzorgwoning geldt dat deze binnen het bouwvlak wordt geplaatst.

Aan de pré-mantelzorgwoning worden de volgende eisen gesteld:

De pré-mantelzorgwoning past bij de verwachtte zorgvraag die blijkt uit de indicatie van een zorgprofessional (bijvoorbeeld een nultredenwoning die rollatorgeschikt en rolstoelvriendelijk is.

De uitstraling van de pré-mantelzorgwoning past binnen de omgeving en wordt beoordeeld door de commissie ruimtelijke kwaliteit;

De pré-mantelzorgwoning wordt achter de voorgevelrooilijn geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning is altijd tijdelijk van aard en is geen toevoeging aan de woningvoorraad;

Er mag maximaal 1 pré-mantelzorgwoning worden toegevoegd per hoofdwoning;

Een pré-mantelzorgwoning is niet toegestaan bij recreatiewoningen en bedrijfswoningen gelegen op een bedrijventerrein;

Een extra uitrit voor de ontsluiting van een pré-mantelzorgwoning op een perceel is niet toegestaan;

De pré-mantelzorgwoning mag niet op eigen uitrit geplaatst worden;

De pré-mantelzorgwoning krijgt een eigen huisnummer.

Artikel 8. Proces pré-mantelzorgwoning (HOOFDSTUK 5. Proces pré-mantelzorgwoning)

Voor het realiseren en gebruiken van een pré-mantelzorgwoning is een omgevingsvergunning nodig.

De vergunning voor de pré-mantelzorgwoning is persoonsgebonden.

Bij iedere wijziging van zorgontvanger of zorgverlener wordt er een schriftelijke mededeling gedaan aan het college.

Bij een aanvraag om een tijdelijke omgevingsvergunning wordt aangeven of en op welke manier omwonenden zijn betrokken.

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor maximaal 10 jaar verleend en eindigt eerder bij:

overlijden;

verhuizing; of

ontstaan van een mantelzorgsituatie.

Wanneer na 10 jaar de mantelzorgsituatie nog niet is ontstaan, dan kan de termijn voor de tijdelijke omgevingsvergunning met nog maximaal 5 jaar worden verlengd.