Woning in de tuin in Hoogeveen: dit zijn de regels

Artikel 7. Einde pré-mantelzorgwoning

Het besluit van de BOPA van het bestemmingsplan voor een prémantelzorgwoning vervalt:

na 10 jaar, gerekend vanaf de datum van het besluit;

in geval van overlijden van de pré-mantelzorg bewoner;

verhuizing van de pré-mantelzorg bewoner; of

wanneer er een ‘echte’ mantelzorgsituatie ontstaat waarbij de pré-mantelzorgwoning een vergunningsvrije mantelzorgwoning wordt.

Wanneer de bewoner van de pré-mantelzorgwoning na 10 jaar nog geen mantelzorg nodig heeft, mag hij/zij een nieuw verzoek indienen waarmee we de termijn met maximaal vijf jaar kunnen verlengen.

Wanneer er in het geval van overlijden of verhuizen (artikel 7 lid 1b. en 1c.) een bewoner achterblijft in de pré-mantelzorgwoning, kan deze persoon hier blijven wonen wanneer deze persoon voldoet aan de doelgroep van deze regeling zoals omschreven in artikel 3 lid 1. De oorspronkelijke datum van de vergunningaanvraag blijft gelden.

Wanneer er in het geval van overlijden of verhuizen (artikel 7 lid 1b. en 1c.) een bewoner achterblijft in de pré-mantelzorgwoning en deze persoon voldoet niet aan de doelgroep zoals omschreven in artikel 3 lid 1, zal deze persoon binnen anderhalf jaar na datum van overlijden of verhuisdatum de woning moeten verlaten.

Artikel 3. Voorwaarden

De pré-mantelzorgwoning bedraagt maximaal 100 m², mits niet meer dan 50% van het woonperceel wordt bebouwd;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 3. Voorwaarden

Dit beleid geldt niet voor recreatiewoningen of woningen op recreatieparken.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 7. Einde pré-mantelzorgwoning

Het besluit van de BOPA van het bestemmingsplan voor een prémantelzorgwoning vervalt:

na 10 jaar, gerekend vanaf de datum van het besluit;

in geval van overlijden van de pré-mantelzorg bewoner;

verhuizing van de pré-mantelzorg bewoner; of

wanneer er een ‘echte’ mantelzorgsituatie ontstaat waarbij de pré-mantelzorgwoning een vergunningsvrije mantelzorgwoning wordt.

Wanneer de bewoner van de pré-mantelzorgwoning na 10 jaar nog geen mantelzorg nodig heeft, mag hij/zij een nieuw verzoek indienen waarmee we de termijn met maximaal vijf jaar kunnen verlengen.

Wanneer er in het geval van overlijden of verhuizen (artikel 7 lid 1b. en 1c.) een bewoner achterblijft in de pré-mantelzorgwoning, kan deze persoon hier blijven wonen wanneer deze persoon voldoet aan de doelgroep van deze regeling zoals omschreven in artikel 3 lid 1. De oorspronkelijke datum van de vergunningaanvraag blijft gelden.

Wanneer er in het geval van overlijden of verhuizen (artikel 7 lid 1b. en 1c.) een bewoner achterblijft in de pré-mantelzorgwoning en deze persoon voldoet niet aan de doelgroep zoals omschreven in artikel 3 lid 1, zal deze persoon binnen anderhalf jaar na datum van overlijden of verhuisdatum de woning moeten verlaten.

Artikel 2 Werkingsgebied en werkingsduur

Deze beleidsregel is van toepassing op aanvragen om een tijdelijke omgevingsvergunning voor het afwijken van het Omgevingsplan ten behoeve van tijdelijke woningen op bestaande erven, binnen de gehele gemeente Hoogeveen.

De omgevingsvergunning voor de tijdelijke woning wordt verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Verlenging van deze termijn is niet mogelijk.

Artikel 4 Algemene voorwaarden object

De tijdelijke woning wordt gebouwd op een erf bij een woning of bij een bedrijfswoning, niet zijnde een recreatiewoning.

Een tijdelijke woning kan niet worden gebruikt als tweede bedrijfswoning.

De tijdelijke woning heeft een gebruiksoppervlakte van maximaal 40m2.

Er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarbij wordt uitgegaan van de parkeernorm als opgenomen in de Parkeernota Hoogeveen.

De ontsluiting van de tijdelijke woning naar de openbare weg gaat via de bestaande uitrit.

De tijdelijke woning leidt niet tot een onevenredige afbreuk van de ruimtelijke kwaliteit, de stedebouwkundige kwaliteit en de cultuurhistorische waarden.

Er zijn geen milieubelemmeringen van omliggende gronden en de tijdelijke woning mag geen onevenredige afbreuk doen aan de bedrijfsvoering en ontwikkelmogelijkheden van nabijgelegen (agrarische) bedrijven.

Artikel 4 Algemene voorwaarden object

De tijdelijke woning wordt gebouwd op een erf bij een woning of bij een bedrijfswoning, niet zijnde een recreatiewoning.

Een tijdelijke woning kan niet worden gebruikt als tweede bedrijfswoning.

De tijdelijke woning heeft een gebruiksoppervlakte van maximaal 40m2.

Er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarbij wordt uitgegaan van de parkeernorm als opgenomen in de Parkeernota Hoogeveen.

De ontsluiting van de tijdelijke woning naar de openbare weg gaat via de bestaande uitrit.

De tijdelijke woning leidt niet tot een onevenredige afbreuk van de ruimtelijke kwaliteit, de stedebouwkundige kwaliteit en de cultuurhistorische waarden.

Er zijn geen milieubelemmeringen van omliggende gronden en de tijdelijke woning mag geen onevenredige afbreuk doen aan de bedrijfsvoering en ontwikkelmogelijkheden van nabijgelegen (agrarische) bedrijven.