Woning in de tuin in Maasgouw: dit zijn de regels

Volgens de Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025 heeft een pré-mantelzorgwoning een oppervlakte van maximaal 100 m2. De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend. Dit kan alleen op gronden met de functie Wonen en een extra uitrit is niet toegestaan.

Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.

In de regelgeving van Maasgouw staan 7 regels over woning in de tuin, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.

Volgens deze regels onder meer:

  • maximale duur: maximaal 15 jaar
  • maximale oppervlakte van de woning in de tuin: maximaal 100 m2

Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: woning in de tuin.

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025

Geldend vanaf 20 juni 2025. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Waar de regel geldt

Dit mag alleen op gronden met de functie ‘Wonen’ zoals opgenomen in het omgevingsplan.

Toon het hele artikel

Artikel 7 Gebouw

De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd als zelfstandige wooneenheid binnen de bestaande bebouwing of nieuw op te richten bouwwerk. Dit mag alleen op gronden met de functie ‘Wonen’ zoals opgenomen in het omgevingsplan.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Kern van deze regel: "alleen op gronden met de functie ‘Wonen’"

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 7 Gebouw op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximale duur

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor de duur van maximaal 15 jaar afgegeven;

Toon het hele artikel

Artikel 3 Werkingsgebied

De beleidsregel van deze pilot is van toepassing op aanvragen voor een tijdelijke omgevingsvergunning voor de duur van maximaal 15 jaar voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van pré-mantelzorgwoningen, niet zijnde reguliere mantelzorgwoningen, binnen de gehele gemeente Maasgouw;

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt onder de Omgevingswet verleend via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA);

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor de duur van maximaal 15 jaar afgegeven;

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt alleen verleend als er sprake is van pré-mantelzorg;

Bij een verandering is de pré-mantelzorgsituatie geldt een meldingsplicht zoals staat beschreven in artikel 9 onder 4 van deze beleidsregel;

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt ingetrokken zodra er geen sprake meer is van pré-mantelzorg. Er mag, indien een mantelzorgindicatie aanwezig, mantelzorg plaatsvinden. dit kan alleen, indien niet vergunningsvrij, als daarvoor een omgevingsvergunning (BOPA) is verleend.

Volgens deze regel: maximaal 15 jaar

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 3 Werkingsgebied op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximale duur

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend.

Toon het hele artikel

Artikel 9 Vergunning

In de omgevingsvergunning worden de volgende voorschriften opgenomen:

De pré-mantelzorgwoning mag niet worden bewoond en/of gebruikt voor andere doeleinden dan huisvesting van (toekomstig) zorgontvanger of zorgverlener;

De tijdelijke omgevingsvergunning wordt voor maximaal 15 jaar verleend. De omgevingsvergunning zal in elk geval worden ingetrokken, indien zich een van de volgende omstandigheden voordoet:

wanneer de pré-fase voorbij is (mantelzorg is gestart) en de zorgontvanger mantelzorg nodig heeft;

de pré-mantelzorgbehoefte vervalt en de pré-mantelzorg wordt beëindigd;

wanneer de zorgverlener of zorgontvanger verhuist;

de zorgverlener of zorgontvanger overlijdt;

de zorgverlener niet meer in staat is om zorg te verlenen aan de zorgontvanger;

zodra de sociale relatie tussen de zorgverlener en zorgontvanger vervalt.

Indien de pré-mantelzorg vervalt en ook geen mantelzorg plaatsvindt wordt het gebruik als onafhankelijke woonruimte gestaakt;

Wijzigingen van relevante omstandigheden dienen door de zorgverlener of de zorgontvanger aan de gemeente te worden gemeld. Dit zijn in elk geval omstandigheden waardoor de (toekomstige) zorg niet meer verleend kan of hoeft te worden;

Na afloop van de vergunde duur van maximaal 15 jaar of na het intrekken van de tijdelijke omgevingsvergunning dient de pré-mantelzorgwoning binnen 6 maanden zodanig te worden aangepast en/ of verwijderd dat deze niet meer als zelfstandige woonruimte kan worden gezien en gebruikt.

Volgens deze regel: maximaal 15 jaar

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 9 Vergunning op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximale oppervlakte van de woning in de tuin

De pré-mantelzorgwoning mag een maximaal oppervlakte van 100m2 hebben;

Toon het hele artikel

Artikel 7 Gebouw

De pré-mantelzorgwoning mag een maximaal oppervlakte van 100m2 hebben;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: maximaal 100 m2

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 7 Gebouw op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

Het mag geen reguliere woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals particuliere verhuur;

Toon het hele artikel

Artikel 7 Gebouw

Het mag geen reguliere woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals particuliere verhuur;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Kern van deze regel: "geen reguliere woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte"

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 7 Gebouw op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

Een extra uitrit ter ontsluiting van het perceel waarop de pré-mantelzorgwoning is gesitueerd, is niet toegestaan;

Toon het hele artikel

Artikel 7 Gebouw

Een extra uitrit ter ontsluiting van het perceel waarop de pré-mantelzorgwoning is gesitueerd, is niet toegestaan;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Kern van deze regel: "Een extra uitrit"

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 7 Gebouw op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

Er middels deze pilot al 12 pré-mantelzorgwoningen zijn gerealiseerd en het college van burgemeester en wethouders geen gebruik maakt van de hardheidsclausule, zoals beschreven in artikel 12 van deze beleidsregel.

Toon het hele artikel

Artikel 5 Toetsingskader

Een omgevingsvergunning voor een pré-mantelzorgwoning wordt verleend indien aan alle voorwaarden zoals vermeld in de artikelen 6, 7 en 8, wordt voldaan. De vergunning wordt geweigerd indien:

Niet wordt voldaan aan één of meer van de gestelde voorwaarden zoals vermeld in de artikelen 6, 7 en 8 van deze beleidsregel;

Er middels deze pilot al 12 pré-mantelzorgwoningen zijn gerealiseerd en het college van burgemeester en wethouders geen gebruik maakt van de hardheidsclausule, zoals beschreven in artikel 12 van deze beleidsregel.

Kern van deze regel: "al 12 pré-mantelzorgwoningen zijn gerealiseerd" (voorwaarde: tenzij het college gebruik maakt van de hardheidsclausule)

Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen gemeente Maasgouw 2025, Artikel 5 Toetsingskader op lokaleregelgeving.overheid.nl

Buurgemeenten

Grijs: geen regeling gevonden voor dit onderwerp.

Woning in de tuin in andere gemeenten

Woning in de tuin: alle gemeenten

Meer weten

Wil je verder met je plan?

Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Maasgouw. Zonder kosten voor jou.

We sturen je aanvraag door naar maximaal 2 gespecialiseerde partijen die je plan kunnen uitvoeren. Voor jou zijn er geen kosten aan verbonden. Lees onze privacyverklaring.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.