Woning in de tuin in Bergeijk: dit zijn de regels

3.3 Bijwoning met zelfstandige voorzieningen

Ten behoeve van het toestaan van bijwoning met zelfstandige voorzieningen is het mogelijk om een tijdelijke toestemming te verkrijgen met een maximale termijn van 15 jaar. Het gaat hierbij om het gebruiken van een deel van de woning, bijbehorende bouwwerken bij een woning, of een tijdelijke woonunit door een tweede huishouden. Voor bijwoning met zelfstandige voorzieningen in het stedelijk gebied is het o.a. noodzakelijk om een omgevingsvergunning aan te vragen. Bijwoning met zelfstandige voorzieningen is toegestaan mits:

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Mantelzorgwoning

Het is mogelijk om vergunningsvrij een mantelzorgwoning te realiseren, mits:

De mantelzorgwoning wordt voorzien in:

Een tijdelijke unit;

Een bestaand bijgebouw/ gedeelte van de woning;

Een nieuw bijgebouw/ aanbouw van de woning.

Er maximaal 100 m² van de toegestane bouw- en afwijkingsmogelijkheden van het ter plekke geldende omgevingsplan, worden ingezet ten behoeve van de mantelzorgwoning. Uitgezonderd het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning wat tevens binnen de vergunningsvrije bouwmogelijkheden mag worden opgericht;

Enkel de begane vloer ingezet wordt als leefruimte van de mantelzorgwoning, eventuele verdiepingen mogen enkel voor opslag worden gebruikt;

De bouwmassa op het achtererf wordt gerealiseerd, indien sprake is van een mantelzorgwoning in een nieuwe bouwmassa;

Er sprake is van mantelzorg, wat bevestigd wordt door een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of ander sociaal-medisch adviseur;

Na afloop van de mantelzorg het gebouw niet als zelfstandige woonruimte in stand blijft.

3.3 Bijwoning met zelfstandige voorzieningen

Er maximaal 100 m² van de toegestane bouw- en afwijkingsmogelijkheden van het ter plekke geldende omgevingsplan, door het tweede huishouden in gebruik wordt genomen in de vorm van:

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.3 Bijwoning met zelfstandige voorzieningen

Er planologisch-juridisch sprake blijft van één woning, er mag geen kadastrale splitsing plaatsvinden.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Bijlage 5 Verklaring bijwoning met zelfstandige voorzieningen landelijk gebied

Verklaring

Behorende bij het verzoek om medewerking van burgemeester en wethouders van Bergeijk bij het realiseren van een bijwoning met zelfstandige voorzieningen als bedoeld in het beleid ‘Wonen in het landelijk gebied gemeente Bergeijk’ van de gemeente Bergeijk.

Ondergetekende(n) verklaart/verklaren:

Kennis te dragen van de navolgende gevolgen verbonden aan hun verzoek:

dat de instandhoudingstermijn voor de bijwoning met zelfstandige voorzieningen geldt voor een periode van maximaal 15 jaar na onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning en dat deze termijn niet verlengd kan worden;

dat voortzetting van het gebruik van de bijwoning met zelfstandige voorzieningen hierna niet meer is toegestaan;

na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar dient de situatie hersteld te zijn zoals deze aanwezig was voor de verlening van de omgevingsvergunning;

dat de situatie niet hersteld hoeft te worden indien na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar voldaan wordt aan de dan geldende voorschriften voor vergunningsvrije mantelzorgwoningen en er sprake is van mantelzorg;

De hieraan in de toekomst verbonden risico’s te accepteren als komend voor hun rekening en risico (te denken valt aan het Huurrecht, belastingen en de kostendelersnorm);

De gemeente actief te informeren over alle veranderingen die van invloed kunnen zijn op de toepassing van het beleid (zoals bijvoorbeeld beëindiging van de tijdelijke bewoning);

De bewoner(s)/gebruiker(s) van het tijdelijk woningtype dienen zich inschrijven op dit woonadres bij de gemeente Bergeijk.

[Plaats]---------------------------------------------------------------------------------------------------------

[Datum] ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Plangebied (adres)

Kadastrale percelen binnen plangebied (gemeente, sectienummer, perceelsnummer)

Eigenaar plangebied

(volledige voor en achternamen)

Handtekening

Bewoner(s)/gebruikers tijdelijk woningtype (volledige voor en achternamen)

Handtekening

Bijlage 5 Verklaring bijwoning met zelfstandige voorzieningen landelijk gebied

Verklaring

Behorende bij het verzoek om medewerking van burgemeester en wethouders van Bergeijk bij het realiseren van een bijwoning met zelfstandige voorzieningen als bedoeld in het beleid ‘Wonen in het landelijk gebied gemeente Bergeijk’ van de gemeente Bergeijk.

Ondergetekende(n) verklaart/verklaren:

Kennis te dragen van de navolgende gevolgen verbonden aan hun verzoek:

dat de instandhoudingstermijn voor de bijwoning met zelfstandige voorzieningen geldt voor een periode van maximaal 15 jaar na onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning en dat deze termijn niet verlengd kan worden;

dat voortzetting van het gebruik van de bijwoning met zelfstandige voorzieningen hierna niet meer is toegestaan;

na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar dient de situatie hersteld te zijn zoals deze aanwezig was voor de verlening van de omgevingsvergunning;

dat de situatie niet hersteld hoeft te worden indien na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar voldaan wordt aan de dan geldende voorschriften voor vergunningsvrije mantelzorgwoningen en er sprake is van mantelzorg;

De hieraan in de toekomst verbonden risico’s te accepteren als komend voor hun rekening en risico (te denken valt aan het Huurrecht, belastingen en de kostendelersnorm);

De gemeente actief te informeren over alle veranderingen die van invloed kunnen zijn op de toepassing van het beleid (zoals bijvoorbeeld beëindiging van de tijdelijke bewoning);

De bewoner(s)/gebruiker(s) van het tijdelijk woningtype dienen zich inschrijven op dit woonadres bij de gemeente Bergeijk.

[Plaats]---------------------------------------------------------------------------------------------------------

[Datum] ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Plangebied (adres)

Kadastrale percelen binnen plangebied (gemeente, sectienummer, perceelsnummer)

Eigenaar plangebied

(volledige voor en achternamen)

Handtekening

Bewoner(s)/gebruikers tijdelijk woningtype (volledige voor en achternamen)

Handtekening

Bijlage 5 Verklaring bijwoning met zelfstandige voorzieningen landelijk gebied

Verklaring

Behorende bij het verzoek om medewerking van burgemeester en wethouders van Bergeijk bij het realiseren van een bijwoning met zelfstandige voorzieningen als bedoeld in het beleid ‘Wonen in het landelijk gebied gemeente Bergeijk’ van de gemeente Bergeijk.

Ondergetekende(n) verklaart/verklaren:

Kennis te dragen van de navolgende gevolgen verbonden aan hun verzoek:

dat de instandhoudingstermijn voor de bijwoning met zelfstandige voorzieningen geldt voor een periode van maximaal 15 jaar na onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning en dat deze termijn niet verlengd kan worden;

dat voortzetting van het gebruik van de bijwoning met zelfstandige voorzieningen hierna niet meer is toegestaan;

na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar dient de situatie hersteld te zijn zoals deze aanwezig was voor de verlening van de omgevingsvergunning;

dat de situatie niet hersteld hoeft te worden indien na het verstrijken van de instandhoudingstermijn van 15 jaar voldaan wordt aan de dan geldende voorschriften voor vergunningsvrije mantelzorgwoningen en er sprake is van mantelzorg;

De hieraan in de toekomst verbonden risico’s te accepteren als komend voor hun rekening en risico (te denken valt aan het Huurrecht, belastingen en de kostendelersnorm);

De gemeente actief te informeren over alle veranderingen die van invloed kunnen zijn op de toepassing van het beleid (zoals bijvoorbeeld beëindiging van de tijdelijke bewoning);

De bewoner(s)/gebruiker(s) van het tijdelijk woningtype dienen zich inschrijven op dit woonadres bij de gemeente Bergeijk.

[Plaats]---------------------------------------------------------------------------------------------------------

[Datum] ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Plangebied (adres)

Kadastrale percelen binnen plangebied (gemeente, sectienummer, perceelsnummer)

Eigenaar plangebied

(volledige voor en achternamen)

Handtekening

Bewoner(s)/gebruikers tijdelijk woningtype (volledige voor en achternamen)

Handtekening