Vakantieverhuur in Rhenen: dit zijn de regels

Artikel 4a

De volgende activiteiten worden als kleinschalige nevenactiviteiten of als zodanige activiteiten aangemerkt:

Thema

Activiteit (*1)

Maxmale (*2) omvang bebouwd oppervlak en overige parameters (m2, aantal e.d.)

Landbouwverwante/agrarische functies

Agrarische hulpbedrijven

Landbouwmechanisatie

loonbedrijf

300 m2

Toeleverende bedrijven

Spermabank

Fouragehandel

Zaaizaad en pootgoed

hoefsmederij

300 m2

Bedrijven gebonden aan het landelijk gebied

hoveniersbedrijven

boomverzorgingbedrijven

300 m2

Agrotoerisme/Recreatie

Verblijven:

Vakantiewoning/bungalow

Kleinschalige verblijfsrecreatie (*3)

Appartementen

Bed & breakfast

300 m2

Maximaal 40 plaatenn

Max. 15 bedden

idem

Dagrecreatie

Horeca

Terras/theetuin

Ijsjesverkoop

Bezoekerscentrum

Paardenpension

Verhuur van fietsen, kano’s

Ijsmakerij

zalenverhuur

300 m2

Overige dienstverlening

Dierenarts

Atelier

(para)medische praktijk

kapper

300 m2

Privé kliniek

Kuuroord

Dierenkliniek

groepspraktijk

300 m2

Kinderopvang

Landbouw& zorg (dagopvang)

Zorg met woonvoorziening

Cursuscentrum

Adviesbureau

Kunsthandel

Museum

Dierenasiel

Verkoop aan huis

(zuivelproducten e.d.}

vergaderaccommodatie

300 m2

Ambachtelijke landbouwproductverwerkende bedrijven

zuivelverwerking+ verkoop

slachterij

300 m2

Overige bedrijven

rietdekkers bedrijf

bouwbedrijf

pallethandel

riet- en vlechtwerk

assemblage (fietsen, speelgoed, kleding)

300 m2

Alle qua aard en hinder

vergeliikbare activiteiten

300 m2

* 1 Alleen activiteiten die stankgevoelig zijn en activiteiten die in bepaalde omstandigheden stankgevoelig zouden kunnen zijn, zijn opgenomen.

* 2 De daadwerkelijk toegestane omvang wordt in een specifieke situatie bepaald door het ter plaatse geldend planologisch beleid.

*3 Vooruitlopend op de afschaffing van de WOR (in de loop van 2004) is kleinschalige verblijfsrecreatie opgenomen.

Artikel 21.25 Gebruik - bed and breakfast (Hoofdstuk 21 Ontwikkelingen in de transitiefase, Afdeling 21.3 Algemene regels over activiteiten, Paragraaf 21.3.2 Algemene regels over het gebruiken van de fysieke leefomgeving, SubParagraaf 21.3.2.1 Bed and breakfast)

Voor het uitoefenen van een bed and breakfast gelden de volgende regels:

er worden maximaal vijf kamers per erf gebruikt;

er zijn maximaal tien slaapplaatsen aanwezig;

het gebruik leidt niet tot belemmeringen voor de omliggende functies;

de woning behoud in overwegende mate haar woonfunctie;

het gebruik heeft geen nadelige invloed op de normale afwikkeling van het verkeer;

er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;

de bedrijfsvoering van de bed and breakfast wordt alleen door de bewoner(s) uitgeoefend.