In de regelgeving van Utrecht staan 10 regels over vakantieverhuur, uit 3 regelingen. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- maximaal aantal nachten per jaar: maximaal 60 nachten per jaar
- maximaal aantal personen: maximaal 6 personen
- maximaal aantal personen: maximaal 8 personen
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 18 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: vakantieverhuur.
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht
Geldend vanaf 11 juli 2024. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal nachten per jaar
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte voor meer dan zestig nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.
Toon het hele artikel
Artikel 63. Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur (Hoofdstuk 3. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte voor meer dan zestig nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij burgemeester en wethouders.
De melding wordt gedaan door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor particuliere vakantieverhuur.
Als burgemeester en wethouders een platform in kennis hebben gesteld dat een woonruimte al voor het toegestane aantal nachten in dat jaar in gebruik is gegeven voor toeristische verhuur, is het dat platform voor de rest van het jaar verboden voor die woonruimte aanbiedingen voor toeristische verhuur te tonen.
Volgens deze regel: maximaal 60 nachten per jaar (voorwaarde: particuliere vakantieverhuur)
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 63. Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Melden per verhuring
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij burgemeester en wethouders.
Toon het hele artikel
Artikel 63. Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur (Hoofdstuk 3. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte voor meer dan zestig nachten per kalenderjaar in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur.
Het is verboden een in artikel 62 aangewezen woonruimte in gebruik te geven voor particuliere vakantieverhuur, zonder iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden bij burgemeester en wethouders.
De melding wordt gedaan door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor particuliere vakantieverhuur.
Als burgemeester en wethouders een platform in kennis hebben gesteld dat een woonruimte al voor het toegestane aantal nachten in dat jaar in gebruik is gegeven voor toeristische verhuur, is het dat platform voor de rest van het jaar verboden voor die woonruimte aanbiedingen voor toeristische verhuur te tonen.
Kern van deze regel: "iedere verhuring en het aantal nachten van iedere verhuring vooraf te melden" (voorwaarde: particuliere vakantieverhuur)
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 63. Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Registratienummer verplicht
De in het eerste lid aangewezen woonruimte mag niet voor toeristische verhuur worden aangeboden of gepubliceerd zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Toon het hele artikel
Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht (Hoofdstuk 3. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)
Het verbod van artikel 23a van de wet is van toepassing op elke vorm van toeristische verhuur en voor alle woonruimte in de gemeente Utrecht.
De in het eerste lid aangewezen woonruimte mag niet voor toeristische verhuur worden aangeboden of gepubliceerd zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Het registratienummer wordt aangevraagd door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor toeristische verhuur.
Kern van deze regel: "zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden"
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Registratienummer verplicht
Het registratienummer wordt aangevraagd door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor toeristische verhuur.
Toon het hele artikel
Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht (Hoofdstuk 3. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)
Het verbod van artikel 23a van de wet is van toepassing op elke vorm van toeristische verhuur en voor alle woonruimte in de gemeente Utrecht.
De in het eerste lid aangewezen woonruimte mag niet voor toeristische verhuur worden aangeboden of gepubliceerd zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Het registratienummer wordt aangevraagd door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor toeristische verhuur.
Kern van deze regel: "Het registratienummer wordt aangevraagd"
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
De in het eerste lid aangewezen woonruimte mag niet voor toeristische verhuur worden aangeboden of gepubliceerd zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Toon het hele artikel
Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht (Hoofdstuk 3. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte)
Het verbod van artikel 23a van de wet is van toepassing op elke vorm van toeristische verhuur en voor alle woonruimte in de gemeente Utrecht.
De in het eerste lid aangewezen woonruimte mag niet voor toeristische verhuur worden aangeboden of gepubliceerd zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Het registratienummer wordt aangevraagd door degene die de woonruimte in gebruik geeft voor toeristische verhuur.
Kern van deze regel: "zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden"
Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht op lokaleregelgeving.overheid.nl
Beleidsregels Particuliere Vakantieverhuur gemeente Utrecht
Geldend vanaf 30 mei 2018. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal nachten per jaar
Het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
Toon het hele artikel
Artikel 3
De voorwaarden als bedoeld in artikel 2 zijn:
1. Het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
2. In een woning met een kadastraal woonoppervlak van minder dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan zes personen per nacht onderdak verleend of;
In een woning met een kadastraal woonoppervlak van meer dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan acht personen per nacht onderdak verleend en
3. Degene die aan toeristen verhuurt is op het betreffende voor verhuur aangeboden adres woonachtig en is hier als hoofdbewoner ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) en
4. Door de vakantieverhuur ontstaat geen overlast als bedoeld in artikel 1 lid 2. De eigenaar / hoofdhuurder is aansprakelijk voor het gedrag van de gasten.
Volgens deze regel: maximaal 60 nachten per jaar
Beleidsregels Particuliere Vakantieverhuur gemeente Utrecht, Artikel 3 op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal personen
In een woning met een kadastraal woonoppervlak van minder dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan zes personen per nacht onderdak verleend of;
Toon het hele artikel
Artikel 3
De voorwaarden als bedoeld in artikel 2 zijn:
1. Het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
2. In een woning met een kadastraal woonoppervlak van minder dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan zes personen per nacht onderdak verleend of;
In een woning met een kadastraal woonoppervlak van meer dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan acht personen per nacht onderdak verleend en
3. Degene die aan toeristen verhuurt is op het betreffende voor verhuur aangeboden adres woonachtig en is hier als hoofdbewoner ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) en
4. Door de vakantieverhuur ontstaat geen overlast als bedoeld in artikel 1 lid 2. De eigenaar / hoofdhuurder is aansprakelijk voor het gedrag van de gasten.
Volgens deze regel: maximaal 6 personen (voorwaarde: alleen in een woning met een kadastraal woonoppervlak van minder dan 200m2 Bvo)
Beleidsregels Particuliere Vakantieverhuur gemeente Utrecht, Artikel 3 op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal personen
In een woning met een kadastraal woonoppervlak van meer dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan acht personen per nacht onderdak verleend en
Toon het hele artikel
Artikel 3
De voorwaarden als bedoeld in artikel 2 zijn:
1. Het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
2. In een woning met een kadastraal woonoppervlak van minder dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan zes personen per nacht onderdak verleend of;
In een woning met een kadastraal woonoppervlak van meer dan 200m2 Bvo wordt aan niet meer dan acht personen per nacht onderdak verleend en
3. Degene die aan toeristen verhuurt is op het betreffende voor verhuur aangeboden adres woonachtig en is hier als hoofdbewoner ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) en
4. Door de vakantieverhuur ontstaat geen overlast als bedoeld in artikel 1 lid 2. De eigenaar / hoofdhuurder is aansprakelijk voor het gedrag van de gasten.
Volgens deze regel: maximaal 8 personen (voorwaarde: alleen in een woning met een kadastraal woonoppervlak van meer dan 200m2 Bvo)
Beleidsregels Particuliere Vakantieverhuur gemeente Utrecht, Artikel 3 op lokaleregelgeving.overheid.nl
Omgevingsplan gemeente Utrecht
Geldend vanaf 18 september 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal nachten per jaar
het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
Toon het hele artikel
Artikel 6.83 Particuliere vakantieverhuur (Hoofdstuk 6 Gebouwen en locaties gebruiken, Afdeling 6.7 Wonen, Paragraaf 6.7.1 Activiteiten bij normaal gebruik van de woning)
Op een locatie met de activiteit particuliere vakantieverhuur is toegestaan is, in afwijking van de regel in artikel 6.3, onder d, het logies verstrekken in een woning in de vorm van particuliere vakantieverhuur onder de volgende voorwaarden zonder omgevingsvergunning toegestaan:
het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
per nacht biedt een woning onderdak aan maximaal 6 personen, of, als het bruto vloeroppervlak van de woning groter is dan 200 m2, aan maximaal 8 personen.
Volgens deze regel: maximaal 60 nachten per jaar
Omgevingsplan gemeente Utrecht, Artikel 6.83 Particuliere vakantieverhuur op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal personen
per nacht biedt een woning onderdak aan maximaal 6 personen, of, als het bruto vloeroppervlak van de woning groter is dan 200 m2, aan maximaal 8 personen.
Toon het hele artikel
Artikel 6.83 Particuliere vakantieverhuur (Hoofdstuk 6 Gebouwen en locaties gebruiken, Afdeling 6.7 Wonen, Paragraaf 6.7.1 Activiteiten bij normaal gebruik van de woning)
Op een locatie met de activiteit particuliere vakantieverhuur is toegestaan is, in afwijking van de regel in artikel 6.3, onder d, het logies verstrekken in een woning in de vorm van particuliere vakantieverhuur onder de volgende voorwaarden zonder omgevingsvergunning toegestaan:
het aantal nachten verhuur bedraagt per kalenderjaar niet meer dan 60 nachten en
per nacht biedt een woning onderdak aan maximaal 6 personen, of, als het bruto vloeroppervlak van de woning groter is dan 200 m2, aan maximaal 8 personen.
Volgens deze regel: maximaal 6 personen (voorwaarde: per nacht; bij bruto vloeroppervlak tot en met 200 m2)
Omgevingsplan gemeente Utrecht, Artikel 6.83 Particuliere vakantieverhuur op lokaleregelgeving.overheid.nl