Vakantieverhuur in Schouwen-Duiveland: dit zijn de regels

Artikel 2 Voorwaarden voor de exploitatie van een Bed & Breakfast (Afdeling 2 Voorwaarden)

Binnen de grenzen van de bebouwde kom is een B&B alleen toegestaan in de woning (het hoofdgebouw). Buiten de grenzen van de bebouwde kom is een B&B ook toegestaan in een bijgebouw;

Een B&B wordt voor eigen rekening en risico geëxploiteerd door de hoofdbewoner(s), die de woning permanent bewoont;

Gedurende de exploitatie van een B&B houdt de exploitant toezicht op de exploitatie;

Een B&B beslaat minder dan 50% van het vloeroppervlakte van de woning1Dit omvat de slaapkamers, badkamer en andere zelfstandige ruimten die worden gebruikt ten behoeve van een B&B. waarbij er in de woning een compleet woonprogramma2Onder een compleet woonprogramma wordt verstaan: slaapkamer, keuken, badkamer/wc, woonkamer en verkeersruimten. resteert voor de permanente hoofdbewoner;

De parkeerbalans in de directe omgeving mag niet nadelig worden beïnvloed door de B&B. Het is de verantwoordelijkheid van de B&B exploitant om, gebaseerd op de CROW-richtlijnen, op eigen terrein aantoonbaar in voldoende parkeerruimte te voorzien. Als dat niet mogelijk is, dan moet er in goed overleg met het college in voldoende parkeerruimte worden voorzien. Voor parkeeroplossingen in de openbare ruimte kan een vergoeding gevraagd worden.

Een volwaardige kookgelegenheid is niet toegestaan in een B&B. Bij een B&B is een kitchenette toegestaan;

Doorgroeien van een B&B naar een pension is niet mogelijk.

Artikel 2 Voorwaarden voor de exploitatie van een Bed & Breakfast (Afdeling 2 Voorwaarden)

Binnen de grenzen van de bebouwde kom is een B&B alleen toegestaan in de woning (het hoofdgebouw). Buiten de grenzen van de bebouwde kom is een B&B ook toegestaan in een bijgebouw;

Een B&B wordt voor eigen rekening en risico geëxploiteerd door de hoofdbewoner(s), die de woning permanent bewoont;

Gedurende de exploitatie van een B&B houdt de exploitant toezicht op de exploitatie;

Een B&B beslaat minder dan 50% van het vloeroppervlakte van de woning1Dit omvat de slaapkamers, badkamer en andere zelfstandige ruimten die worden gebruikt ten behoeve van een B&B. waarbij er in de woning een compleet woonprogramma2Onder een compleet woonprogramma wordt verstaan: slaapkamer, keuken, badkamer/wc, woonkamer en verkeersruimten. resteert voor de permanente hoofdbewoner;

De parkeerbalans in de directe omgeving mag niet nadelig worden beïnvloed door de B&B. Het is de verantwoordelijkheid van de B&B exploitant om, gebaseerd op de CROW-richtlijnen, op eigen terrein aantoonbaar in voldoende parkeerruimte te voorzien. Als dat niet mogelijk is, dan moet er in goed overleg met het college in voldoende parkeerruimte worden voorzien. Voor parkeeroplossingen in de openbare ruimte kan een vergoeding gevraagd worden.

Een volwaardige kookgelegenheid is niet toegestaan in een B&B. Bij een B&B is een kitchenette toegestaan;

Doorgroeien van een B&B naar een pension is niet mogelijk.

Artikel 2 Voorwaarden voor de exploitatie van een Bed & Breakfast (Afdeling 2 Voorwaarden)

Binnen de grenzen van de bebouwde kom is een B&B alleen toegestaan in de woning (het hoofdgebouw). Buiten de grenzen van de bebouwde kom is een B&B ook toegestaan in een bijgebouw;

Een B&B wordt voor eigen rekening en risico geëxploiteerd door de hoofdbewoner(s), die de woning permanent bewoont;

Gedurende de exploitatie van een B&B houdt de exploitant toezicht op de exploitatie;

Een B&B beslaat minder dan 50% van het vloeroppervlakte van de woning1Dit omvat de slaapkamers, badkamer en andere zelfstandige ruimten die worden gebruikt ten behoeve van een B&B. waarbij er in de woning een compleet woonprogramma2Onder een compleet woonprogramma wordt verstaan: slaapkamer, keuken, badkamer/wc, woonkamer en verkeersruimten. resteert voor de permanente hoofdbewoner;

De parkeerbalans in de directe omgeving mag niet nadelig worden beïnvloed door de B&B. Het is de verantwoordelijkheid van de B&B exploitant om, gebaseerd op de CROW-richtlijnen, op eigen terrein aantoonbaar in voldoende parkeerruimte te voorzien. Als dat niet mogelijk is, dan moet er in goed overleg met het college in voldoende parkeerruimte worden voorzien. Voor parkeeroplossingen in de openbare ruimte kan een vergoeding gevraagd worden.

Een volwaardige kookgelegenheid is niet toegestaan in een B&B. Bij een B&B is een kitchenette toegestaan;

Doorgroeien van een B&B naar een pension is niet mogelijk.

Artikel 4.2 Registratieplicht voor toeristische verhuur (HOOFDSTUK 4 Toeristische Verhuur)

Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op alle woonruimten en de daarin gelegen wooneenheden behorend tot een gebouw gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland

De in artikel 4.1. aangewezen woonruimten mogen niet voor toeristische verhuur worden aangeboden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.

De registratieplicht geldt ook voor het aanbieden van een Bed & Breakfast in of bij de eigen woning.

De aanvrager heeft de verplichting zelf na te gaan of toeristische verhuur, en onder welke voorwaarden, is toegestaan.

Voor elk van de te verhuren woonruimten wordt door de eigenaar, of door de eigenaar gemachtigde verhuurorganisatie, die een woonruimte aanbiedt voor toeristische verhuur een registratienummer aangevraagd door middel van de website toeristischeverhuur.nl.

Artikel 4.2 Registratieplicht voor toeristische verhuur (HOOFDSTUK 4 Toeristische Verhuur)

Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op alle woonruimten en de daarin gelegen wooneenheden behorend tot een gebouw gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland

De in artikel 4.1. aangewezen woonruimten mogen niet voor toeristische verhuur worden aangeboden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.

De registratieplicht geldt ook voor het aanbieden van een Bed & Breakfast in of bij de eigen woning.

De aanvrager heeft de verplichting zelf na te gaan of toeristische verhuur, en onder welke voorwaarden, is toegestaan.

Voor elk van de te verhuren woonruimten wordt door de eigenaar, of door de eigenaar gemachtigde verhuurorganisatie, die een woonruimte aanbiedt voor toeristische verhuur een registratienummer aangevraagd door middel van de website toeristischeverhuur.nl.

Artikel 4.2 Registratieplicht voor toeristische verhuur (HOOFDSTUK 4 Toeristische Verhuur)

Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op alle woonruimten en de daarin gelegen wooneenheden behorend tot een gebouw gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland

De in artikel 4.1. aangewezen woonruimten mogen niet voor toeristische verhuur worden aangeboden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.

De registratieplicht geldt ook voor het aanbieden van een Bed & Breakfast in of bij de eigen woning.

De aanvrager heeft de verplichting zelf na te gaan of toeristische verhuur, en onder welke voorwaarden, is toegestaan.

Voor elk van de te verhuren woonruimten wordt door de eigenaar, of door de eigenaar gemachtigde verhuurorganisatie, die een woonruimte aanbiedt voor toeristische verhuur een registratienummer aangevraagd door middel van de website toeristischeverhuur.nl.