Vakantieverhuur in Tynaarlo: dit zijn de regels

Artikel 21.38 Beoordelingsregels vergunningplicht uitbreiding bed and breakfastregeling (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 21.37, wordt verleend als:

de vestiging van de bed and breakfast gerealiseerd wordt binnen de woning of in bijgebouwen waarbij geen afzonderlijke entree of oprit worden aangelegd;

per bouwperceel mag aan maximaal acht personen nachtverblijf worden geboden;

per bouwperceel mag het aantal slaapkamers maximaal vier zijn;

de oppervlakte van de bed and breakfast mag maximaal 30% van het bestaande vloeroppervlak van de woning en bijgebouwen zijn, waarbij de totale vloeroppervlakte ten behoeve van een bed and breakfast per bouwperceel maximaal 100 m2 zijn;

de bed and breakfast geen tekenen vertoont van een wooneenheid, zoals een keuken. Eigen sanitaire voorzieningen zijn wel toegestaan;

de bed and breakfast geëxploiteerd wordt door de bewoner van de woning;

het aanbrengen van reclame-uitingen van beperkte omvang in de tuin of aan het pand is toegestaan met een maximum hoogte van 1 m en een maximum oppervlakte van 0,5 m2; lichtreclame is niet toegestaan;

parkeren vindt plaats op eigen terrein;

het gebruik geen nadelige invloed heeft op de verkeersafwikkeling en de parkeersituatie ter plaatse;

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, waaronder onder andere belemmeringen voor de ontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven worden verstaan.

Artikel 21.34 Algemene regels over wonen (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

de oppervlakte van de bed and breakfast bedraagt niet meer dan 30% van het bestaande vloeroppervlak van de woning, waarbij de totale oppervlakte ten hoogste 45 m2 bedraagt;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 21.38 Beoordelingsregels vergunningplicht uitbreiding bed and breakfastregeling (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

De omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 21.37, wordt verleend als:

de vestiging van de bed and breakfast gerealiseerd wordt binnen de woning of in bijgebouwen waarbij geen afzonderlijke entree of oprit worden aangelegd;

per bouwperceel mag aan maximaal acht personen nachtverblijf worden geboden;

per bouwperceel mag het aantal slaapkamers maximaal vier zijn;

de oppervlakte van de bed and breakfast mag maximaal 30% van het bestaande vloeroppervlak van de woning en bijgebouwen zijn, waarbij de totale vloeroppervlakte ten behoeve van een bed and breakfast per bouwperceel maximaal 100 m2 zijn;

de bed and breakfast geen tekenen vertoont van een wooneenheid, zoals een keuken. Eigen sanitaire voorzieningen zijn wel toegestaan;

de bed and breakfast geëxploiteerd wordt door de bewoner van de woning;

het aanbrengen van reclame-uitingen van beperkte omvang in de tuin of aan het pand is toegestaan met een maximum hoogte van 1 m en een maximum oppervlakte van 0,5 m2; lichtreclame is niet toegestaan;

parkeren vindt plaats op eigen terrein;

het gebruik geen nadelige invloed heeft op de verkeersafwikkeling en de parkeersituatie ter plaatse;

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, waaronder onder andere belemmeringen voor de ontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven worden verstaan.

Artikel 21.34 Algemene regels over wonen (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

er mag aan maximaal vier personen nachtverblijf worden verschaft;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 21.37 Aanwijzing vergunningplicht gebruik van bed and breakfast (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

Het is verboden zonder omgevingsvergunning:

bouwwerken te gebruiken voor een grotere bed and breakfast;

een bed en breakfast in bijgebouwen te realiseren.

Artikel 21.37 Aanwijzing vergunningplicht gebruik van bed and breakfast (HOOFDSTUK 21, AFDELING 21.3 Heiveen 2 Midlaren, § 21.3.3 Wonen, § 21.3.3.2 Gebruiksactiviteiten wonen)

Het is verboden zonder omgevingsvergunning:

bouwwerken te gebruiken voor een grotere bed and breakfast;

een bed en breakfast in bijgebouwen te realiseren.