Woning in de tuin in Tytsjerksteradiel: dit zijn de regels

Artikel 5 Voorwaarden in het besluit

In het besluit tot verlenen van de Bopa voor een pré-mantelzorgwoning vermeldt het college in ieder geval de volgende voorwaarden:

De voorwaarde dat de Bopa alleen geldt voor het gebruik als (pré)mantelzorgwoning door de zorgontvanger of zorgverlener zoals genoemd in de aanvraag.

De voorwaarde dat een wijziging van zorgverlener(s) of zorgontvanger(s) door middel van een melding kenbaar wordt gemaakt aan het college. Indien uit deze melding blijkt dat er na een wijziging nog steeds sprake is van pré-mantelzorg blijft de verleende vergunning in stand.

De voorwaarde dat de omgevingsvergunning tijdelijk van aard is, voor een periode van maximaal 10 jaar na datum van het besluit omgevingsvergunning. Na 10 jaar vervalt de omgevingsvergunning.

De voorwaarde dat de omgevingsvergunning komt te vervallen als een van de volgende situaties zich voordoet:

na een periode van 10 jaar (gerekend vanaf de datum van het besluit)

wanneer de pré-mantelzorgsituatie beëindigd wordt. Bijv. bij overlijden of verhuizing van de zorgverlener of zorgontvanger, of indien de zorgverlener niet langer zorg wenst te verlenen.

wanneer de pré-mantelzorgsituatie wijzigt ten opzichte van hetgeen aangevraagd is en hiervan geen melding is gedaan of uit de melding blijkt dat er geen sprake meer is van pré-mantelzorg.

Wanneer er sprake is van een mantelzorgsituatie waarbij de behoefte aan mantelzorg met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond

Het vervallen van de omgevingsvergunning heeft tot gevolg dat de (pré)mantelzorgwoning moet worden verwijderd of dat de woonvoorzieningen, zoals een keuken of badkamer, moeten worden verwijderd. In het geval van het ontstaan van een mantelzorgsituatie kan de (pré)mantelzorgwoning blijven bestaan ten behoeve van het geven van mantelzorg.

Artikel 3 Toetsingskader

De pré-mantelzorgwoning moet voldoen aan de volgende voorwaarden:

Maximaal één pré-mantelzorgwoning per woonperceel bij een bestaande woning, die bewoond wordt door de zorgverlener of zorgontvanger.

De pré-mantelzorgwoning wordt bewoond door de zorgontvanger of zorgverlener.

De pré-mantelzorgwoning wordt gebruikt ten behoeve van de huisvesting van één huishouden.

Er is sprake van een sociale relatie tussen de zorgverlener en zorgontvanger.

De pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd in het achtererfgebied. Als dat niet mogelijk is in het zij-erfgebied mits stedenbouwkundig ingepast. Er mag geen tweede woonperceel ontstaan, bijvoorbeeld door eigen oprit, erfinrichting, etc.

De pré-mantelzorgwoning bestaat uit maximaal één bouwlaag met eventueel kap, zonder verblijfsruimte op de verdieping.

De pré-mantelzorgwoning heeft een maximale goot- en bouwhoogte van 3,50 respectievelijk 5 meter.

De pré-mantelzorgwoning bedraagt maximaal 100 m², mits niet meer dan 50% van het woonerf wordt bebouwd.

De pré-mantelzorgwoning is rechtstreeks toegankelijk voor hulpdiensten. De route mag niet door andere gebouwen of bouwwerken voeren.

Artikel 3 Toetsingskader

De pré-mantelzorgwoning moet voldoen aan de volgende voorwaarden:

Maximaal één pré-mantelzorgwoning per woonperceel bij een bestaande woning, die bewoond wordt door de zorgverlener of zorgontvanger.

De pré-mantelzorgwoning wordt bewoond door de zorgontvanger of zorgverlener.

De pré-mantelzorgwoning wordt gebruikt ten behoeve van de huisvesting van één huishouden.

Er is sprake van een sociale relatie tussen de zorgverlener en zorgontvanger.

De pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd in het achtererfgebied. Als dat niet mogelijk is in het zij-erfgebied mits stedenbouwkundig ingepast. Er mag geen tweede woonperceel ontstaan, bijvoorbeeld door eigen oprit, erfinrichting, etc.

De pré-mantelzorgwoning bestaat uit maximaal één bouwlaag met eventueel kap, zonder verblijfsruimte op de verdieping.

De pré-mantelzorgwoning heeft een maximale goot- en bouwhoogte van 3,50 respectievelijk 5 meter.

De pré-mantelzorgwoning bedraagt maximaal 100 m², mits niet meer dan 50% van het woonerf wordt bebouwd.

De pré-mantelzorgwoning is rechtstreeks toegankelijk voor hulpdiensten. De route mag niet door andere gebouwen of bouwwerken voeren.