Het Loket transformatiewens uitgelegd

Het Loket transformatiewens vakantieparken was een online inventarisatie van het ministerie van Volkshuisvesting, waar eigenaren en VvE's van recreatiewoningen tot 31 mei 2024 konden melden dat ze hun park willen omzetten naar wonen. Er kwamen ongeveer 2.000 meldingen uit ongeveer 120 gemeenten binnen, staat in de Kamerbrief van 3 juli 2026.

Check welke regels gelden voor jouw adres

Hoe heet het loket precies?

In de Kamerbrief van 3 juli 2026 heet het "Loket transformatiewens vakantieparken". Op de pagina over vakantieparken van Volkshuisvesting Nederland heet hetzelfde initiatief "Inventarisatie transformatiewens recreatiewoningen". Het was geen fysiek loket, maar een online formulier.

Waarom kwam het loket er?

Het loket was een reactie op een motie van Tweede Kamerlid De Groot uit oktober 2023, die vroeg om de transformatiemogelijkheden van recreatiewoningen in kaart te brengen. Melden kon voor eigenaren of verenigingen van eigenaren van recreatiewoningen op vakantieparken die hun park willen omvormen tot een plek waar je permanent mag wonen.

Kun je je nog aanmelden?

Nee. Het loket sloot op 31 mei 2024. Volkshuisvesting Nederland schreef in juni 2024 dat formulieren die daarna zijn ingediend niet worden meegenomen. Op de vakantieparkenpagina van Volkshuisvesting Nederland en op de pagina van het RVO-expertteam staat geen nieuw loket voor eigenaren.

Wat is er met de meldingen gebeurd?

Minister Keijzer schreef op 19 december 2024 aan de Tweede Kamer dat er "zo'n 2.000 meldingen" waren ontvangen uit ongeveer 120 gemeenten. Melders kregen een terugkoppeling met de uitkomsten. Begin 2025 zouden de gemeenten een persoonlijk bericht krijgen met de resultaten en "de dringende oproep om de transformatiewensen van de melders serieus te nemen".

In de Kamerbrief van 3 juli 2026 staat de volgende stap. Het Expertteam Transformatie Vakantieparken (ETV) van RVO benadert de 19 gemeenten met de meeste meldingen. Daaruit worden 2 concrete mogelijkheden opgepakt. Welke gemeenten en parken dat zijn, staat niet in de brief.

Wat betekent een melding voor jouw park?

Een melding was een inventarisatie, geen aanvraag en geen toezegging. Of een park een woonbestemming krijgt, beslist de gemeente. Volgens de Rijksoverheid mag je alleen permanent in een recreatiewoning wonen als het omgevingsplan dat toestaat.

Het kabinet legde in juli 2026 vast dat gemeenten primair verantwoordelijk zijn voor transformatie. Naar verwachting vanaf 1 januari 2027 moeten gemeenten via het Besluit versterking regie volkshuisvesting beleid maken voor de bestaande voorraad, inclusief transformatie van recreatiewoningen. Hoe dat werkt lees je in transformatie van vakantieparken.

Waarom niet gewoon een landelijke regeling?

Het vorige kabinet werkte aan een instructieregel die bestaande permanente bewoning breder zou toestaan. Minister Boekholt-O'Sullivan beëindigde die op 3 juli 2026. Volgens de Kamerbrief was de regel samen met het huurtoeslagbeleid niet uitvoerbaar voor Dienst Toeslagen, mede omdat recreatiewoningen niet volledig in de BAG en BRP geregistreerd staan.

De brief noemt gemeenten primair verantwoordelijk voor transformatie. Met de VNG is afgesproken dat de uitgangspunten voor bewoners voor eind 2026 worden uitgewerkt in een landelijk handelingskader. Tot die tijd vraagt de minister gemeenten "nadrukkelijk terughoudend te zijn met handhaving".

Wil je nu iets met je transformatiewens?

Het aanspreekpunt is de gemeente waar het park ligt. Het Team Transformatie Vakantieparken van RVO adviseert gemeenten en provincies op aanvraag; het intakegesprek is volgens RVO "vrijblijvend en gratis". Eigenaren en VvE's kunnen hun gemeente vragen dat team in te schakelen.

Het helpt om als VvE of groep eigenaren samen op te trekken. Het loket stond open voor zowel losse eigenaren als VvE's, en RVO beschrijft trajecten waarin het team gemeenten en VvE's begeleidt.

Per gemeente verschillend

Of de meldingen tot iets leiden, verschilt per gemeente. Elke gemeente maakt eigen beleid voor recreatiewoningen en legt de bestemming vast in het omgevingsplan. RVO noemt onder meer Hardenberg, waar Park Moscou op wens van de eigenaren een woonwijk met ongeveer 80 woningen wordt, en Venray met bungalowpark Het Roekenbosch als plekken waar het expertteam betrokken was.

Bekijk het overzicht per gemeente of lees over permanent wonen in een recreatiewoning.

Wat kost het

Wat transformatie van een park kost, verschilt per park en per afspraak met de gemeente.

Wat je nu kunt doen

Kijk welke bestemming jouw recreatiewoning nu heeft en of je gemeente beleid heeft voor transformatie of bewoning. Checkhuis laat zien welke gemeentelijke regels er voor jouw adres gelden, met de bron erbij. Meer op de pagina over de recreatiewoning en in mag je in een chalet wonen.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.