In de regelgeving van Borsele staan 6 regels over woning in de tuin, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- maximale duur: maximaal 10 jaar
- maximale oppervlakte van de woning in de tuin: maximaal 100 m2
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: woning in de tuin.
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele
Geldend vanaf 1 januari 2025. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale duur
Een omgevingsvergunning voor huisvesting in verband met pré-mantelzorg in een pré-mantelzorgwoning voor een maximale duur van tien jaar, kan worden verleend mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Toon het hele artikel
Artikel 4 Voorwaarden
Een omgevingsvergunning voor huisvesting in verband met pré-mantelzorg in een pré-mantelzorgwoning voor een maximale duur van tien jaar, kan worden verleend mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 10 jaar
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale oppervlakte van de woning in de tuin
met inachtneming van de bouwregels in het omgevingsplan van de gemeente Borsele dan wel met een toegepaste afwijkingsbevoegdheid als bedoeld in lid p, mag de maximum oppervlakte van aan- en/of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen die worden gebruikt als pré-mantelzorgwoning niet meer bedragen dan 100 m²;
Toon het hele artikel
Artikel 4 Voorwaarden
met inachtneming van de bouwregels in het omgevingsplan van de gemeente Borsele dan wel met een toegepaste afwijkingsbevoegdheid als bedoeld in lid p, mag de maximum oppervlakte van aan- en/of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen die worden gebruikt als pré-mantelzorgwoning niet meer bedragen dan 100 m²;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 100 m2
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
de pré-mantelzorgsituatie mag in het buitengebied niet leiden tot de realisatie van een eigen inrit, de parkeerbehoefte moet worden voldaan op eigen terrein;
Toon het hele artikel
Artikel 4 Voorwaarden
de pré-mantelzorgsituatie mag in het buitengebied niet leiden tot de realisatie van een eigen inrit, de parkeerbehoefte moet worden voldaan op eigen terrein;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "realisatie van een eigen inrit" (voorwaarde: in het buitengebied)
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
op het bouwperceel waarop het hoofdgebouw staat, reeds een pré-mantelzorgwoning dan wel mantelzorgwoning aanwezig is;
Toon het hele artikel
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om een omgevingsvergunning voor huisvesting in verband met pré-mantelzorg in een pré-mantelzorgwoning, indien:
het verzoek niet voldoet aan de in artikel 4 van deze beleidsregel gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op de realisatie van een (extra) permanente woning waartoe het ter plaatse geldende omgevingsplan geen mogelijkheden biedt;
een ondertekende verklaring als bedoeld in artikel 4, lid l sub i, ontbreekt, tenzij artikel 4, lid l sub ii van toepassing is;
op het bouwperceel waarop het hoofdgebouw staat, reeds een pré-mantelzorgwoning dan wel mantelzorgwoning aanwezig is;
op het bouwperceel geen legaal hoofdgebouw aanwezig is;
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning tot onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat en/of voor de gebruiksmogelijkheden op het bouwperceel en van aangrenzende percelen leidt.
Kern van deze regel: "reeds een pré-mantelzorgwoning dan wel mantelzorgwoning aanwezig is"
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
op het bouwperceel geen legaal hoofdgebouw aanwezig is;
Toon het hele artikel
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om een omgevingsvergunning voor huisvesting in verband met pré-mantelzorg in een pré-mantelzorgwoning, indien:
het verzoek niet voldoet aan de in artikel 4 van deze beleidsregel gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op de realisatie van een (extra) permanente woning waartoe het ter plaatse geldende omgevingsplan geen mogelijkheden biedt;
een ondertekende verklaring als bedoeld in artikel 4, lid l sub i, ontbreekt, tenzij artikel 4, lid l sub ii van toepassing is;
op het bouwperceel waarop het hoofdgebouw staat, reeds een pré-mantelzorgwoning dan wel mantelzorgwoning aanwezig is;
op het bouwperceel geen legaal hoofdgebouw aanwezig is;
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning tot onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat en/of voor de gebruiksmogelijkheden op het bouwperceel en van aangrenzende percelen leidt.
Kern van deze regel: "geen legaal hoofdgebouw aanwezig"
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
het verzoek betrekking heeft op de realisatie van een (extra) permanente woning waartoe het ter plaatse geldende omgevingsplan geen mogelijkheden biedt;
Toon het hele artikel
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om een omgevingsvergunning voor huisvesting in verband met pré-mantelzorg in een pré-mantelzorgwoning, indien:
het verzoek niet voldoet aan de in artikel 4 van deze beleidsregel gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op de realisatie van een (extra) permanente woning waartoe het ter plaatse geldende omgevingsplan geen mogelijkheden biedt;
een ondertekende verklaring als bedoeld in artikel 4, lid l sub i, ontbreekt, tenzij artikel 4, lid l sub ii van toepassing is;
op het bouwperceel waarop het hoofdgebouw staat, reeds een pré-mantelzorgwoning dan wel mantelzorgwoning aanwezig is;
op het bouwperceel geen legaal hoofdgebouw aanwezig is;
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning tot onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat en/of voor de gebruiksmogelijkheden op het bouwperceel en van aangrenzende percelen leidt.
Kern van deze regel: "realisatie van een (extra) permanente woning" (voorwaarde: waartoe het ter plaatse geldende omgevingsplan geen mogelijkheden biedt)
Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2025 Borsele, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl