Verhuren in Helmond: dit zijn de regels

Artikel 5 Beoordelingscriteria voor meervoudige kamerbewoning

Het College van B&W zal bij een omgevingsvergunning voor meervoudige kamerbewoning beoordelen of de aanvraag voldoet aan de volgende voorwaarden:

De kamerbewoning vindt plaats in een pand waar in het omgevingsplan de functie “wonen” rechtstreeks is toegestaan;

Het beoogde kamerbewoningspand is niet (geheel of gedeeltelijk) gelegen binnen een spreidingscirkel van 50 meter;

Het maximale aantal te huisvesten personen in het kamerbewoningspand bedraagt in geval van een niet-vrijstaand pand 4 en in geval van een vrijstaand pand 5 personen;

Afwijking van het onder c genoemde maximumaantal te huisvesten personen is slechts mogelijk in geval van een vrijstaand pand;

Elke kamerbewoner beschikt over tenminste een eigen kamer met een aaneengesloten gebruiksoppervlakte van ten minste 7,5 m2 (exclusief gemeenschappelijke ruimtes);

Kamerbewoners beschikken elk over 25 m2 gebruiksoppervlakte, inclusief gemeenschappelijke ruimtes;

De kamer(s) betreft geen zelfstandige woonruimte.

De aanvraag voor omgevingsvergunning leidt tot evenwichtige toedeling van functies aan locaties op het perceel en/of de directe omgeving. Hierbij wordt rekening gehouden met;

de woonsituatie;

de sociale veiligheid;

de milieusituatie;

de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

privaatrechtelijke verhoudingen;

het straat- en bebouwingsbeeld c.q. de stedenbouwkundige samenhang, en;

het verlenen van de omgevingsvergunning is niet in strijd is met gemeentelijk, provinciaal en/of rijksbeleid.

De aanvraag voor omgevingsvergunning voldoet, zo nodig met de aanleg en instandhouding van extra parkeerplaatsen, aan het vigerend parkeerbeleid;

Kamerbewoning vindt uitsluitend plaats in het hoofdgebouw.