In de regelgeving van Gemert-Bakel staan 3 regels over verhuren, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- maximale duur: maximaal 1 jaar
- maximale duur: maximaal 2 jaar
- termijn na aankoop: 3 jaar na aankoop
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: verhuren.
Beleidsregel anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht nieuwbouw betaalbare koopwoningen Gemert-Bakel
Geldend vanaf 6 februari 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale duur
verhuur bij verblijf van de eigenaar van de woning in het buitenland in verband met werk en/of studie van de eigenaar voor maximaal één (1) jaar;
Toon het hele artikel
Artikel 6 Uitzonderingen en ontheffing
Schriftelijke ontheffing van de zelfbewoningsplicht dient te worden aangevraagd en kan worden overwogen:
verhuur bij verblijf van de eigenaar van de woning in het buitenland in verband met werk en/of studie van de eigenaar voor maximaal één (1) jaar;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 1 jaar (voorwaarde: alleen bij verblijf van de eigenaar in het buitenland in verband met werk en/of studie)
Beleidsregel anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht nieuwbouw betaalbare koopwoningen Gemert-Bakel, Artikel 6 Uitzonderingen en ontheffing op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximale duur
de eigenaar wil de woning laten bewonen door één (1) huishouden, dat door omstandigheden tijdelijk (maximaal twee jaar) als spoedzoekers kunnen worden aangemerkt, omdat ze snel een (andere) woning nodig hebben en onvoldoende wachttijd voor een passende sociale huurwoning en onvoldoende middelen voor een passende huur- of koopwoning;
Toon het hele artikel
Artikel 6 Uitzonderingen en ontheffing
de eigenaar wil de woning laten bewonen door één (1) huishouden, dat door omstandigheden tijdelijk (maximaal twee jaar) als spoedzoekers kunnen worden aangemerkt, omdat ze snel een (andere) woning nodig hebben en onvoldoende wachttijd voor een passende sociale huurwoning en onvoldoende middelen voor een passende huur- of koopwoning;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 2 jaar (voorwaarde: alleen bij bewoning door één huishouden dat als spoedzoeker kan worden aangemerkt)
Beleidsregel anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht nieuwbouw betaalbare koopwoningen Gemert-Bakel, Artikel 6 Uitzonderingen en ontheffing op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Termijn na aankoop
De termijn van het anti-speculatiebeding en de zelfbewoningsplicht betreft een standaardtermijn van 3 jaar vanaf de eerst ingebruikname.
Toon het hele artikel
Artikel 2 Reikwijdte
Het anti-speculatiebeding en de zelfbewoningsplicht worden toegepast op betaalbare koopwoningen.
De termijn van het anti-speculatiebeding en de zelfbewoningsplicht betreft een standaardtermijn van 3 jaar vanaf de eerst ingebruikname.
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om bij project specifieke woningbouwprojecten een termijn van maximaal 5 jaar op te nemen vanaf de eerste ingebruikname.
Het college van burgemeester en wethouders kan in het kader van het uitoefenen van zijn taken bijhorende bij deze beleidsregel informatie opvragen ter controle.
Volgens deze regel: 3 jaar na aankoop (voorwaarde: standaardtermijn, vanaf de eerst ingebruikname)
Beleidsregel anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht nieuwbouw betaalbare koopwoningen Gemert-Bakel, Artikel 2 Reikwijdte op lokaleregelgeving.overheid.nl