In de regelgeving van Nieuwkoop staan 6 regels over splitsen, uit 2 regelingen. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 18 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: splitsen.
Nota ruimtelijk beleid
Geldend vanaf 26 maart 2020. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Waar de regel geldt
Beleidsregel: Binnen de kernen is woningsplitsing toelaatbaar mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen en daar waar mogelijk woningen worden toegevoegd in het sociale segment en in de middenhuur.
Toon het hele artikel
Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg
Beleidsregel: Binnen de kernen is woningsplitsing toelaatbaar mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen en daar waar mogelijk woningen worden toegevoegd in het sociale segment en in de middenhuur.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Binnen de kernen" (voorwaarde: mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen)
Nota ruimtelijk beleid, Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
Het niet voldoen aan het parkeerbeleid is een grond om niet mee te werken aan een woningsplitsing.
Toon het hele artikel
Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg
Met betrekking tot parkeren is in vrijwel alle bestemmingsplannen voor kernen opgenomen dat voldaan moet worden aan het gemeentelijk parkeerbeleid. Het niet voldoen aan het parkeerbeleid is een grond om niet mee te werken aan een woningsplitsing.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Het niet voldoen aan het parkeerbeleid"
Nota ruimtelijk beleid, Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Vergunning nodig
Voor het splitsen van een woning is altijd een omgevingsvergunning nodig omdat er sprake is van wijziging van de brandcompartimentering.
Toon het hele artikel
Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg
Voor het splitsen van een woning is altijd een omgevingsvergunning nodig omdat er sprake is van wijziging van de brandcompartimentering. Daarnaast zal in vrijwel alle gevallen sprake zijn van een overschrijding van het maximaal toelaatbare aantal woningen volgens het bestemmingsplan. In dergelijke gevallen is ook een vergunning nodig om af te mogen wijken van het bestemmingsplan. Bij die laatste vergunning heeft de gemeente beleidsruimte om wel of niet aan een dergelijk verzoek mee te willen werken.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "het splitsen van een woning"
Nota ruimtelijk beleid, Afwijken van het bestemmingsplan, bouwinitiatieven en (pré-)mantelzorg op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nota ruimtelijk beleid Gemeente Nieuwkoop – Omgevingswet 2024
Geldend vanaf 1 januari 2024. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Waar de regel geldt
Beleidsregel: Binnen de kernen is woningsplitsing toelaatbaar mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen en daar waar mogelijk woningen worden toegevoegd in het sociale segment en voor middenhuur.
Toon het hele artikel
2.2.1. Splitsing van bestaande woningen (2. Bouwinitiatieven, 2.2. Binnen de kernen)
Beleidsregel: Binnen de kernen is woningsplitsing toelaatbaar mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen en daar waar mogelijk woningen worden toegevoegd in het sociale segment en voor middenhuur.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Binnen de kernen" (voorwaarde: mits voldaan wordt aan de geldende parkeernormen)
Nota ruimtelijk beleid Gemeente Nieuwkoop – Omgevingswet 2024, 2.2.1. Splitsing van bestaande woningen op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
Het niet voldoen aan het parkeerbeleid is een grond om niet mee te werken aan een woningsplitsing.
Toon het hele artikel
2.2.1. Splitsing van bestaande woningen (2. Bouwinitiatieven, 2.2. Binnen de kernen)
Met betrekking tot parkeren is in diverse onderdelen van het omgevingsplan opgenomen dat voldaan moet worden aan het gemeentelijk parkeerbeleid. Het niet voldoen aan het parkeerbeleid is een grond om niet mee te werken aan een woningsplitsing.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Het niet voldoen aan het parkeerbeleid"
Nota ruimtelijk beleid Gemeente Nieuwkoop – Omgevingswet 2024, 2.2.1. Splitsing van bestaande woningen op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Vergunning nodig
Voor het splitsen van een woning is altijd een omgevingsvergunning nodig omdat er sprake is van wijziging van de brandcompartimentering.
Toon het hele artikel
2.2.1. Splitsing van bestaande woningen (2. Bouwinitiatieven, 2.2. Binnen de kernen)
Voor het splitsen van een woning is altijd een omgevingsvergunning nodig omdat er sprake is van wijziging van de brandcompartimentering. Daarnaast zal in vrijwel alle gevallen sprake zijn van een overschrijding van het maximaal toelaatbare aantal woningen volgens het omgevingsplan. In dergelijke gevallen is ook toestemming nodig voor een (buitenplanse) omgevingsplanactiviteit. In dit laatste geval heeft de gemeente beleidsruimte om wel of niet aan een dergelijk verzoek mee te werken.
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Voor het splitsen van een woning is altijd een omgevingsvergunning nodig"
Nota ruimtelijk beleid Gemeente Nieuwkoop – Omgevingswet 2024, 2.2.1. Splitsing van bestaande woningen op lokaleregelgeving.overheid.nl