Woning splitsen in Rotterdam: dit zijn de regels

Artikel 2.3.2 Criteria voor verlening vergunning voor woningvorming (HOOFDSTUK 2 Wijziging van de samenstelling van de woonruimtevoorraad als bedoeld in de Huisvestingswet 2014, Paragraaf 2.3 Vergunning voor woningvorming)

Het college verleent een vergunning voor woningvorming, indien door verbouwing twee of meer woonruimten worden gevormd waarvan de kleinste een gebruiksoppervlak van ten minste 50 vierkante meter heeft.

In afwijking van het eerste lid verleent het college een vergunning voor woningvorming als twee of meer woonruimten worden gevormd waarvan de kleinste een gebruiksoppervlak van ten minste 85 vierkante meter heeft en de woonruimte is gelegen in één van de gebieden, genoemd in bijlage 1 bij deze verordening;

Artikel 2.3.2 Criteria voor verlening vergunning voor woningvorming (HOOFDSTUK 2 Wijziging van de samenstelling van de woonruimtevoorraad als bedoeld in de Huisvestingswet 2014, Paragraaf 2.3 Vergunning voor woningvorming)

Het college verleent een vergunning voor woningvorming, indien door verbouwing twee of meer woonruimten worden gevormd waarvan de kleinste een gebruiksoppervlak van ten minste 50 vierkante meter heeft.

In afwijking van het eerste lid verleent het college een vergunning voor woningvorming als twee of meer woonruimten worden gevormd waarvan de kleinste een gebruiksoppervlak van ten minste 85 vierkante meter heeft en de woonruimte is gelegen in één van de gebieden, genoemd in bijlage 1 bij deze verordening;

Artikel 2.4.2 Verbod recht op een gebouw te splitsen, zonder splitsingsvergunning (HOOFDSTUK 2 Wijziging van de samenstelling van de woonruimtevoorraad als bedoeld in de Huisvestingswet 2014, Paragraaf 2.4 Splitsingsvergunning)

Het verbod bedoeld in artikel 22, eerste lid van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing, indien:

het gebouw ouder is dan 25 jaar en

de appartementsrechten onderdeel zijn van een Vereniging van Eigenaren met minder dan 25 appartementsrechten.

Het eerste lid is van overeenkomstige toepassing op het verlenen van deelnemings- of lidmaatschapsrechten of het aangaan van een verbintenis daartoe door een rechtspersoon.