Arbeidsmigranten huisvesten in Oirschot: dit zijn de regels

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Is er sprake van groepshuisvesting van arbeidsmigranten voor en op de eigen bedrijfslocatie(s) dan wel in de directe omgeving daarvan7‘Op het eigen bedrijf’ wil zeggen, dat de huisvesting binnen de bestaande bebouwing wordt opgericht en feitelijk dus plaatsvindt op het bouwblok waar de bedrijfswoning staat. dan is dat toegestaan buiten de bebouwde kom en aan de binnen en buitenrand van bedrijventerreinen. Hierbij geldt er een maximum van 32 tegelijkertijd te huisvesten arbeidsmigranten8Bij samenwonen telt de partner mee bij het maximum aantal gehuisveste personen. Uitdrukkelijk wordt hier dus niet gekozen voor de term (eenpersoons) huishouden, nu huisvesting van de levenspartner dan niet kan worden toegestaan c.q. niet mee zou tellen in het maximale aantal personen. , waarbij de oppervlakte van de groepsaccommodatie maximaal 600 m² bedraagt.9Deze maximering is nodig vanuit het oogpunt van goede volkshuisvesting, beheersbaarheid en voorkoming van overlast en is normatief gebaseerd op de regeling in het bestemmingsplan Buitengebied. Waar in die regeling echter wordt uitgegaan van maximaal 12,5 m2 per persoon, faciliteert de gemeente echter graag ruimer door te maximeren op 18,75 m² per persoon. Deze vorm van huisvesting is in duur beperkt tot een aaneengesloten periode van 8 maanden, wat betekent dat de accommodatie maximaal 8 aaneengesloten maanden per jaar voor de huisvesting van arbeidsmigranten benut mag worden.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Is er sprake van groepshuisvesting anders dan op het eigen bedrijf, dan is deze vorm van huisvesting enkel toegestaan aan de binnen en buitenrand van bedrijventerreinen en binnen de kernrandzone. De kernrandzone ligt buiten de bebouwde kom. Het is een overgangszone van de bebouwde kom naar het buitengebied, met daarin relatief veel bebouwing op korte afstand van elkaar met een toenemende menging van functies.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Via deze huisvestingscategorie kan er toestemming worden verleend om een bepaalde locatie, voor een periode van maximaal 10 jaar, te gebruiken voor het jaarrond huisvesten van arbeidsmigranten. Daarbij moet er onderbouwd zijn, dat de tijdelijke functie een substantiële bijdrage levert aan de haalbaarheid van de herbestemming. Uiterlijk op het moment van de vergunningaanvraag dient de toekomstige herbestemming van de betreffende locatie helder, bindend en openbaar gecommuniceerd te zijn.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Er geldt een maximum van 4 tegelijkertijd te huisvesten arbeidsmigranten. Bij samenwoning en gezinshuisvesting waarbij kinderen betrokken zijn, tellen partner en overige gezinsleden mee voor het maximum aantal te huisvesten personen.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Is er sprake van groepshuisvesting van arbeidsmigranten voor en op de eigen bedrijfslocatie(s) dan wel in de directe omgeving daarvan7‘Op het eigen bedrijf’ wil zeggen, dat de huisvesting binnen de bestaande bebouwing wordt opgericht en feitelijk dus plaatsvindt op het bouwblok waar de bedrijfswoning staat. dan is dat toegestaan buiten de bebouwde kom en aan de binnen en buitenrand van bedrijventerreinen. Hierbij geldt er een maximum van 32 tegelijkertijd te huisvesten arbeidsmigranten8Bij samenwonen telt de partner mee bij het maximum aantal gehuisveste personen. Uitdrukkelijk wordt hier dus niet gekozen voor de term (eenpersoons) huishouden, nu huisvesting van de levenspartner dan niet kan worden toegestaan c.q. niet mee zou tellen in het maximale aantal personen. , waarbij de oppervlakte van de groepsaccommodatie maximaal 600 m² bedraagt.9Deze maximering is nodig vanuit het oogpunt van goede volkshuisvesting, beheersbaarheid en voorkoming van overlast en is normatief gebaseerd op de regeling in het bestemmingsplan Buitengebied. Waar in die regeling echter wordt uitgegaan van maximaal 12,5 m2 per persoon, faciliteert de gemeente echter graag ruimer door te maximeren op 18,75 m² per persoon. Deze vorm van huisvesting is in duur beperkt tot een aaneengesloten periode van 8 maanden, wat betekent dat de accommodatie maximaal 8 aaneengesloten maanden per jaar voor de huisvesting van arbeidsmigranten benut mag worden.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Ook hier geldt een maximum van 32 tegelijkertijd te huisvesten arbeidsmigranten10Bij samenwonen telt de partner mee bij het maximum aantal gehuisveste personen. Uitdrukkelijk wordt hier dus niet gekozen voor de term (eenpersoons) huishouden, nu huisvesting van de levenspartner dan niet kan worden toegestaan c.q. niet mee zou tellen in het maximale aantal personen. , echter bestaat er hierbij geen afwijkingsmogelijkheid zoals die voor de huisvesting van arbeidsmigranten op het eigen bedrijf wel geldt. De huisvesting van arbeidsmigranten anders dan op het eigen bedrijf is niet in tijdsduur beperkt: dat betekent dat de accommodatie jaarrond voor de huisvesting van arbeidsmigranten benut mag worden en dat enkel de voorgenomen verblijfsduur van de arbeidsmigrant zelf bepaalt of de huisvesting onder deze beleidsregels is toegestaan of niet (zie begrippenlijst voor terminologie short, mid en longstay).

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Verder geldt in geval van een vrijkomende agrarische bedrijfslocatie, dat het maximale aantal te huisvesten arbeidsmigranten 3211Zie vorige voetnoot. bedraagt. In geval van een vrijkomende recreatieve bedrijfslocatie, niet zijnde Stille Wille12Recreatiepark/ locatie Stille Wille is een bijzonder geval nu daar eerder reeds tot herbestemming is overgegaan, waarbij voor huishoudens permanente bewoning mogelijk gemaakt is. Dit leent zich dan ook niet voor een eventuele mix met huisvesting voor arbeidsmigranten., wordt het maximale aantal te huisvesten arbeidsmigranten vastgesteld op 75% van het feitelijke aantal beschikbare recreatieve overnachtingsplaatsen, met dien verstande dat het aantal te huisvesten arbeidsmigranten nimmer meer dan 200 kan bedragen. Uitgangspunt daarbij is dat de ruimtelijke impact van de tijdelijke functie (o.a. verkeersbeweging / effecten op omwonenden en op natuur) niet groter is dan die van de bestaande situatie. Groepsaccommodaties voor huisvesting van arbeidsmigranten worden doorgaans jaarrond gebruikt en hebben een hogere bezettingsgraad dan recreatieve accommodaties. Door capaciteit van groepsaccommodatie voor arbeidsmigranten maximaal op 75% te stellen, wordt voorkomen dat de ruimtelijke impact (tijdelijk) toeneemt.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

3.1 Ruimtelijke normen (3. Beleidsuitgangspunten)

Verder geldt in geval van een vrijkomende agrarische bedrijfslocatie, dat het maximale aantal te huisvesten arbeidsmigranten 3211Zie vorige voetnoot. bedraagt. In geval van een vrijkomende recreatieve bedrijfslocatie, niet zijnde Stille Wille12Recreatiepark/ locatie Stille Wille is een bijzonder geval nu daar eerder reeds tot herbestemming is overgegaan, waarbij voor huishoudens permanente bewoning mogelijk gemaakt is. Dit leent zich dan ook niet voor een eventuele mix met huisvesting voor arbeidsmigranten., wordt het maximale aantal te huisvesten arbeidsmigranten vastgesteld op 75% van het feitelijke aantal beschikbare recreatieve overnachtingsplaatsen, met dien verstande dat het aantal te huisvesten arbeidsmigranten nimmer meer dan 200 kan bedragen. Uitgangspunt daarbij is dat de ruimtelijke impact van de tijdelijke functie (o.a. verkeersbeweging / effecten op omwonenden en op natuur) niet groter is dan die van de bestaande situatie. Groepsaccommodaties voor huisvesting van arbeidsmigranten worden doorgaans jaarrond gebruikt en hebben een hogere bezettingsgraad dan recreatieve accommodaties. Door capaciteit van groepsaccommodatie voor arbeidsmigranten maximaal op 75% te stellen, wordt voorkomen dat de ruimtelijke impact (tijdelijk) toeneemt.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.