Woning in de tuin in Woudenberg: dit zijn de regels

Artikel 2. Werkingsgebied en werkingsduur

Deze beleidsregels zijn van toepassing op aanvragen om een tijdelijke omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van een pré-mantelzorgwoning, niet zijnde een reguliere mantelzorgwoning, binnen de gehele gemeente Woudenberg.

De tijdelijke omgevingsvergunning zal voor maximaal vijf jaar worden verleend. Deze vergunning kan maximaal met een termijn van vijf jaar worden verlengd. Daartoe dient minimaal een jaar vóór het verstrijken van de termijn met de gemeente te worden overlegd of het nodig is een nieuwe omgevingsvergunning aan te vragen.

Na afloop van de tijdelijke omgevingsvergunning, zonder voortzetting van mantelzorg in een vergunningvrije mantelzorgwoning, of bij het verhuizen van de toekomstige zorgverlener of de zorgontvanger dient de pré-mantelzorgwoning binnen 3 maanden te worden verwijderd. In bestaande bebouwing dient de bewoning van het pré-mantelzorg gedeelte van het pand te worden gestaakt en de voorzieningen in het pand te worden verwijderd, zodat dit pand weer voldoet aan de oorspronkelijke functie. Het toegekende huisnummer zal worden ingetrokken. Voor situaties waarin post-mantelzorg van toepassing is, gelden de afwijkende bepalingen van artikel 4 van deze beleidsregels.

Artikel 4. Post-mantelzorgfase

Bij de post-mantelzorgfase kan de gemeente een nieuwe tijdelijke vergunning voor de pré-mantelzorgwoning verlenen indien de achterblijvende partner (inmiddels) zelf voldoet aan de voorwaarden voor pré-mantelzorg danwel mantelzorg. De achterblijvende partner dient daartoe binnen 3 maanden contact op te nemen met de gemeente en een nieuwe vergunning aan te vragen.

Bij een nieuwe pré-mantelzorgvergunning op naam van de achterblijvende partner mag de maximale termijn van 15 jaar voor een tijdelijke pré-mantelzorgwoning niet worden overschreden. Daarbij geldt dat wanneer de pré-mantelzorgfunctie van het tijdelijk bouwwerk is onderbroken door een mantelzorgperiode, de mantelzorgperiode niet meetelt bij de maximale termijn van 15 jaar. Dit betekent dat na de mantelzorgperiode de termijn van pré-mantelzorg wordt vervolgd.

Indien blijkt dat de achterblijvende partner niet in aanmerking komt voor pré-mantelzorg danwel mantelzorg, wordt de vergunning ingetrokken en wordt een redelijke termijn (maximaal 2 jaar) gehanteerd voor een verhuizing.

Artikel 3. Toetsingskader

Bij de beoordeling van een aanvraag voor een pré-mantelzorgwoning beoordelen wij de volgende aspecten:

Afwijking voor een pré-mantelzorgwoning wordt slechts verleend als zelfstandige wooneenheid bij een (bedrijfs-)woning die krachtens het geldende omgevingsplan is toegestaan en ook feitelijk aanwezig is en als zodanig wordt gebruikt. Er wordt geen vergunning verleend bij een recreatiewoning of tijdelijke woning.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 3. Toetsingskader

Per hoofdwoning is maximaal één mantelzorgwoning of pré-mantelzorgwoning toegestaan. Indien reeds een mantelzorgwoning aanwezig is, kan geen pré-mantelzorgwoning worden gerealiseerd, en omgekeerd. Dit houdt in dat de tijdelijke vergunning voor een pré-mantelzorgwoning op een perceel zal worden ingetrokken op het moment dat op het perceel een vergunningvrije mantelzorgwoning wordt gerealiseerd.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 3. Toetsingskader

Het mag geen reguliere woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals particuliere verhuur.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel 2. Werkingsgebied en werkingsduur

Deze beleidsregels zijn van toepassing op aanvragen om een tijdelijke omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van een pré-mantelzorgwoning, niet zijnde een reguliere mantelzorgwoning, binnen de gehele gemeente Woudenberg.

De tijdelijke omgevingsvergunning zal voor maximaal vijf jaar worden verleend. Deze vergunning kan maximaal met een termijn van vijf jaar worden verlengd. Daartoe dient minimaal een jaar vóór het verstrijken van de termijn met de gemeente te worden overlegd of het nodig is een nieuwe omgevingsvergunning aan te vragen.

Na afloop van de tijdelijke omgevingsvergunning, zonder voortzetting van mantelzorg in een vergunningvrije mantelzorgwoning, of bij het verhuizen van de toekomstige zorgverlener of de zorgontvanger dient de pré-mantelzorgwoning binnen 3 maanden te worden verwijderd. In bestaande bebouwing dient de bewoning van het pré-mantelzorg gedeelte van het pand te worden gestaakt en de voorzieningen in het pand te worden verwijderd, zodat dit pand weer voldoet aan de oorspronkelijke functie. Het toegekende huisnummer zal worden ingetrokken. Voor situaties waarin post-mantelzorg van toepassing is, gelden de afwijkende bepalingen van artikel 4 van deze beleidsregels.