Termijn na aankoop
Gedurende de periode van vier jaren na de datum (akte) van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
Toon het hele artikel
Artikel 3.4.1.Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (Afdeling II Opkoopbescherming)
Gedurende de periode van vier jaren na de datum (akte) van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.
Onder beschermde woonruimte wordt begrepen, woonruimte;
die gelegen is in de gemeente Aalsmeer;
waarvan de maximale WOZ-waarde voor middeldure koopwoningen gelijk is aan of lager is dan het bedrag, zoals geïndexeerd en gepubliceerd in het gemeenteblad op 1 februari van elk jaar. In 2025 bedraagt dit bedrag €492.000,-;
die op de datum van inschrijving:
vrij was van huur en gebruik;
in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of
werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;
waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt; en,
die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporatie.
Onder WOZ-waarde wordt verstaan: waarde van de woonruimte, vastgesteld overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken en geldend op de datum (akte) van inschrijving.
Volgens deze regel: 4 jaar na aankoop (voorwaarde: alleen voor beschermde woonruimte; verhuur met verhuurvergunning opkoopbescherming is toegestaan)
Besluit van de raad van de gemeente Aalsmeer tot vaststelling van de Huisvestingsverordening gemeente Aalsmeer 2025, Artikel 3.4.1.Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte op lokaleregelgeving.overheid.nl