In de regelgeving van Ermelo staan 4 regels over splitsen, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- minimale oppervlakte per nieuwe woning: minimaal 40 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning
- minimale leeftijd van de woning: de woning bestaat minimaal 5 jaar
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: splitsen.
Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026
Geldend vanaf 22 september 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Minimale oppervlakte per nieuwe woning
de gesplitste woningen dienen in de nieuwe situatie een gebruiksoppervlakte van ten minste 40 m2 te hebben;
Toon het hele artikel
3.3.12 Woningsplitsing (3. Beleidsregels, 3.3 Specifieke beleidsregels kleine BOPA)
de gesplitste woningen dienen in de nieuwe situatie een gebruiksoppervlakte van ten minste 40 m2 te hebben;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: minimaal 40 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning
Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026, 3.3.12 Woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Minimale leeftijd van de woning
nieuwbouwwoningen mogen de eerste vijf jaar na oplevering niet worden gesplitst;
Toon het hele artikel
3.3.12 Woningsplitsing (3. Beleidsregels, 3.3 Specifieke beleidsregels kleine BOPA)
nieuwbouwwoningen mogen de eerste vijf jaar na oplevering niet worden gesplitst;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: de woning bestaat minimaal 5 jaar (voorwaarde: geldt voor nieuwbouwwoningen, gerekend vanaf oplevering)
Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026, 3.3.12 Woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
de woningsplitsing resulteert enkel in de bouwkundige splitsing van een woning. Een kadastrale splitsing is niet toegestaan;
Toon het hele artikel
3.3.12 Woningsplitsing (3. Beleidsregels, 3.3 Specifieke beleidsregels kleine BOPA)
de woningsplitsing resulteert enkel in de bouwkundige splitsing van een woning. Een kadastrale splitsing is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Een kadastrale splitsing is niet toegestaan"
Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026, 3.3.12 Woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
enkel splitsing van een hoofdgebouw is toegestaan;
Toon het hele artikel
3.3.12 Woningsplitsing (3. Beleidsregels, 3.3 Specifieke beleidsregels kleine BOPA)
enkel splitsing van een hoofdgebouw is toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "enkel splitsing van een hoofdgebouw is toegestaan"
Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026, 3.3.12 Woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl