Verhuren in Gilze en Rijen: dit zijn de regels

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.

Artikel 4

Het College weigert een afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur en/of logies indien:

de afwijking wordt aangevraagd voor een gebouw waar in het vigerende bestemmingsplan voor dat perceel een andere bestemming dan “wonen”/”woondoeleinden” is opgenomen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een gebouw op een industrieterrein of voor een perceel vallend onder het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Gilze en Rijen;

de afwijking wordt aangevraagd voor kamerverhuur en/of logies in een bijgebouw;

het gebouw waarvoor de afwijking wordt aangevraagd niet voldoet aan de geldende eisen vanuit de Bouwverordening, het Bouwbesluit en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit);

verlening van de afwijking ertoe leidt dat meer dan 10% van de woonruimten in de betreffende straat wordt gebruikt als kamerverhuur- en/of logiespand. In een straat met minder dan 10 woningen is het mogelijk om voor maximaal één woning een afwijking te verlenen;

vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de aanwezigheid van voldoende parkeerruimte.

de huurders niet staan ingeschreven in de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) danwel de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI).

Het College kan een afwijking weigeren indien:

het belang dat de aanvrager bij afwijking heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de afwijkingsaanvraag betrekking heeft.