Verhuren in Tilburg: dit zijn de regels

Artikel 5. Uitwerking van beschermde woonruimte (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.2 Opkoopbescherming)

Een verhuurvergunning als bedoeld in artikel 12 lid 1 van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026 wordt niet verleend als de woonruimte op datum van inschrijving niet “vrij was van huur en gebruik”, als opgenomen in artikel 12 lid 2 sub c onder 1 van de Huisvestingsverordening. Huurwoningen waarbij sprake is van mutatieleegstand zijn niet vrij van huur en gebruik, hiervoor hoeft geen verhuurvergunning aangevraagd te worden. Om aan te tonen dat het een huurwoning betreft dient de eigenaar aan te tonen dat de woning al langer dan 1 jaar wordt verhuurd door:

Het overleggen van de huurovereenkomst; en

bewijs van huurbetalingen of inschrijving in de BRP van de huurder(s) op dat adres.

De mutatieleegstand als bedoeld in het eerste lid duurt maximaal 2 maanden of de eigenaar onderbouwt voldoende dat leegstand langer dan 2 maanden noodzakelijk was vanwege (grootschalige) verbouwing.

Artikel 6. Uitwerking van vergunningverlening bij bloed- of aanverwantschap (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.2 Opkoopbescherming)

Een verhuurvergunning als bedoeld in artikel 12 lid 1 van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026 welke verleend is op basis van artikel 13 lid 1 sub a, biedt de ruimte voor huisvesting van maximaal één extra persoon, als benoemd in artikel 1 van deze beleidsregel.

Artikel 13 lid 2 van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026 is niet toepassing wanneer de extra persoon blijft wonen in de specifieke woonruimte.

Het is de extra persoon of eigenaar van de specifieke woonruimte niet toegestaan een nieuwe huurder te huisvesten in de woning.

Bij vertrek van de extra persoon vervalt de verhuurvergunning, als bedoeld in artikel 13 lid 2 van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026.

Artikel 2. Uitwerking van vergunningplicht omzettingsvergunning (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 lid 1 sub b van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026 jo. Artikel 21 van de Wet is nodig indien een woonruimte van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige woonruimte(n) wordt omgezet en in de woning 3 of meer personen wonen.

Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing wanneer:

alle bewoners voeren een duurzaam gemeenschappelijk huishouden;

er sprake is van hospitaverhuur, onder de volgende voorwaarden:

de verhuurder (hospita) is voor minimaal 50% eigenaar van de woning of huurt deze van een corporatie; en

indien de hospita de woning huurt van een corporatie, is voor hospitaverhuur de toestemming van de corporatie nodig.

de verhuurder woont met zijn huishouden in dezelfde woonruimte; en

de huurder maakt gebruik van een onzelfstandige woonruimte binnen de woonruimte van de verhuurder; en

de verhuurder en huurder hebben een huurcontract afgesloten; en

de verhuurder en huurder zijn geen geregistreerd partner van elkaar; en

de verhuurder en huurder staan ingeschreven op het adres; en

er wordt niet aan meer dan twee personen verhuurd; en

hospitaverhuur kan niet samengaan met toeristisch verhuur.

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 lid 1 sub b van de Huisvestingsverordening Tilburg 2026 is ook nodig indien een eigenaar een woonruimte verhuurt aan één hoofdhuurder, bijvoorbeeld een studentenvereniging, waarna vervolgens kamergewijze bewoning plaatsvindt door drie of meer personen.

Artikel 3. Uitwerking weigeringsgronden omzettingsvergunning (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 lid 1 sub b van de Huisvestingsverordening Tilburg wordt getoetst aan alle wijzigingsvoorwaarden uit artikel 4 van de Huisvestingsverordening Tilburg. De weigeringsgronden onder artikel 4 lid 1 sub a en d worden hieronder uitgewerkt. Er wordt geen omzettingsvergunning verleend als:

binnen een afstand van 50 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

op bedrijvige linten als binnen een afstand van 25 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

De cirkels behorend bij bestaande kamerverhuurpanden en maatschappelijke voorzieningen die van invloed zijn bij de toetsing van een nieuw kamerverhuurpand, en de linten zoals benoemd in de structuurvisie linten zijn te vinden via tilburg.nl zoekfunctie kamerverhuurvergunning.

in een woning in een appartementengebouw als twee woningen onder, boven, naast of één woning diagonaal van de betreffende woning al een kamerverhuurpand aanwezig is of vergund is.

Artikel 3. Uitwerking weigeringsgronden omzettingsvergunning (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 lid 1 sub b van de Huisvestingsverordening Tilburg wordt getoetst aan alle wijzigingsvoorwaarden uit artikel 4 van de Huisvestingsverordening Tilburg. De weigeringsgronden onder artikel 4 lid 1 sub a en d worden hieronder uitgewerkt. Er wordt geen omzettingsvergunning verleend als:

binnen een afstand van 50 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

op bedrijvige linten als binnen een afstand van 25 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

De cirkels behorend bij bestaande kamerverhuurpanden en maatschappelijke voorzieningen die van invloed zijn bij de toetsing van een nieuw kamerverhuurpand, en de linten zoals benoemd in de structuurvisie linten zijn te vinden via tilburg.nl zoekfunctie kamerverhuurvergunning.

in een woning in een appartementengebouw als twee woningen onder, boven, naast of één woning diagonaal van de betreffende woning al een kamerverhuurpand aanwezig is of vergund is.

Artikel 3. Uitwerking weigeringsgronden omzettingsvergunning (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 lid 1 sub b van de Huisvestingsverordening Tilburg wordt getoetst aan alle wijzigingsvoorwaarden uit artikel 4 van de Huisvestingsverordening Tilburg. De weigeringsgronden onder artikel 4 lid 1 sub a en d worden hieronder uitgewerkt. Er wordt geen omzettingsvergunning verleend als:

binnen een afstand van 50 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

op bedrijvige linten als binnen een afstand van 25 meter, gemeten vanaf de kadastrale perceelgrens naar buiten, al een pand gevestigd is waar kamerverhuur plaatsvindt of vergund is, dan wel een maatschappelijke voorziening aanwezig is die van invloed wordt geacht voor de leefbaarheid;

De cirkels behorend bij bestaande kamerverhuurpanden en maatschappelijke voorzieningen die van invloed zijn bij de toetsing van een nieuw kamerverhuurpand, en de linten zoals benoemd in de structuurvisie linten zijn te vinden via tilburg.nl zoekfunctie kamerverhuurvergunning.

in een woning in een appartementengebouw als twee woningen onder, boven, naast of één woning diagonaal van de betreffende woning al een kamerverhuurpand aanwezig is of vergund is.

Artikel 12. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.3. Opkoopbescherming)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende delen van de gemeente:

Berkel-Enschot (CBS-wijkcode: WK085566), en;

Biezenmortel (CBS-wijkcode: WK085568), en;

Binnenstad (CBS-wijkcode: WK085510);, en;

Bouwmeester (CBS-wijkcode: WK085522), en;

Broekhoven (CBS-wijkcode: WK085515), en;

De Hasselt (CBS-wijkcode: WK085523), en;

De Reit (CBS-wijkcode: WK085537), en;

Fatima (CBS-wijkcode: WK085514), en;

Gesworen Hoek (CBS-wijkcode: WK085547), en;

Groenewoud (CBS-wijkcode: WK085532), en;

Groeseind-Hoefstraat (CBS-wijkcode: WK085525), en;

Heikant (CBS-wijkcode: WK085543), en;

Het Goirke (CBS-wijkcode: WK085524), en;

Het Zand (CBS-wijkcode: WK085538), en;

Hoogvenne (CBS-wijkcode: WK085511), en;

Huibeven (CBS-wijkcode: WK085548), en;

Jeruzalem (CBS-wijkcode: WK085513), en;

Kanaalzone (CBS-wijkcode: WK085529), en;

Korvel (CBS-wijkcode: WK085517), en;

Loven-Besterd (CBS-wijkcode: WK085526), en;

Noordhoek (CBS-wijkcode: WK085520), en;

Oerle (CBS-wijkcode: WK085516), en;

Sint Anna (CBS-wijkcode: WK085519), en;

Spoorzone Noord (CBS-wijkcode: WK085528), en;

Spoorzone Zuid (CBS-wijkcode: WK085521), en;

Stokhasselt (CBS-wijkcode: WK085542), en;

Theresia (CBS-wijkcode: WK085527), en;

Trouwlaan - Uitvindersbuurt (CBS-wijkcode: WK085518), en;

Udenhout (CBS-wijkcode: WK085567), en;

Wandelbos Noord (CBS-wijkcode: WK085539).

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan de geldende betaalbaarheidsgrens (prijspeil 2026: €420.000);

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik,

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt, en

de verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een corporatie.

Artikel 12. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.3. Opkoopbescherming)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende delen van de gemeente:

Berkel-Enschot (CBS-wijkcode: WK085566), en;

Biezenmortel (CBS-wijkcode: WK085568), en;

Binnenstad (CBS-wijkcode: WK085510);, en;

Bouwmeester (CBS-wijkcode: WK085522), en;

Broekhoven (CBS-wijkcode: WK085515), en;

De Hasselt (CBS-wijkcode: WK085523), en;

De Reit (CBS-wijkcode: WK085537), en;

Fatima (CBS-wijkcode: WK085514), en;

Gesworen Hoek (CBS-wijkcode: WK085547), en;

Groenewoud (CBS-wijkcode: WK085532), en;

Groeseind-Hoefstraat (CBS-wijkcode: WK085525), en;

Heikant (CBS-wijkcode: WK085543), en;

Het Goirke (CBS-wijkcode: WK085524), en;

Het Zand (CBS-wijkcode: WK085538), en;

Hoogvenne (CBS-wijkcode: WK085511), en;

Huibeven (CBS-wijkcode: WK085548), en;

Jeruzalem (CBS-wijkcode: WK085513), en;

Kanaalzone (CBS-wijkcode: WK085529), en;

Korvel (CBS-wijkcode: WK085517), en;

Loven-Besterd (CBS-wijkcode: WK085526), en;

Noordhoek (CBS-wijkcode: WK085520), en;

Oerle (CBS-wijkcode: WK085516), en;

Sint Anna (CBS-wijkcode: WK085519), en;

Spoorzone Noord (CBS-wijkcode: WK085528), en;

Spoorzone Zuid (CBS-wijkcode: WK085521), en;

Stokhasselt (CBS-wijkcode: WK085542), en;

Theresia (CBS-wijkcode: WK085527), en;

Trouwlaan - Uitvindersbuurt (CBS-wijkcode: WK085518), en;

Udenhout (CBS-wijkcode: WK085567), en;

Wandelbos Noord (CBS-wijkcode: WK085539).

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan de geldende betaalbaarheidsgrens (prijspeil 2026: €420.000);

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik,

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt, en

de verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een corporatie.

Artikel 14. Gevallen waarin de verhuurvergunning opkoopbescherming kan worden verleend en weigeringsgronden (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.3. Opkoopbescherming)

Als artikel 43, eerste lid, van de wet (weigering van de vergunning op grond van de Wet Bibob) niet van toepassing is, kan de verhuurvergunning opkoopbescherming worden verleend:

als de gemeente woonruimte aankoopt op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg);

als de woonruimte op grond van een overeenkomst met de gemeente door een marktpartij wordt aangekocht: bv. een stadsvernieuwingsproject waar onder gemeentelijke regie geheel of gedeeltelijk door een private partij wordt uitgevoerd (PPS);

als de woonruimte door een door de gemeente erkende zorgaanbieder wordt aangekocht en bedoeld is voor de huisvesting van cliënten met een zorgindicatie én wanneer huisvesting van de cliënten als (ruimtelijk) passend wordt beoordeeld op de aan te kopen locatie én daarvoor een omzettingsvergunning kan worden verleend;

Als artikel 43, eerste lid, van de wet (bibob-weigering) niet van toepassing is, kan de verhuurvergunning opkoopbescherming in bijzondere gevallen worden verleend als het belang dat gediend wordt met het verhuren van de beschermde woonruimte naar het oordeel van burgemeester en wethouders zwaarder moet wegen dan het belang van het behouden van de beschermde woonruimte voor de kopersmarkt.

De vergunning is niet overdraagbaar en gebonden aan de vergunninghouder en de specifieke woonruimte.

In andere gevallen dan die zijn genoemd in artikel 13 en in het eerste en het tweede lid van dit artikel, wordt de vergunning geweigerd.

Artikel 12. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.3. Opkoopbescherming)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende delen van de gemeente:

Berkel-Enschot (CBS-wijkcode: WK085566), en;

Biezenmortel (CBS-wijkcode: WK085568), en;

Binnenstad (CBS-wijkcode: WK085510);, en;

Bouwmeester (CBS-wijkcode: WK085522), en;

Broekhoven (CBS-wijkcode: WK085515), en;

De Hasselt (CBS-wijkcode: WK085523), en;

De Reit (CBS-wijkcode: WK085537), en;

Fatima (CBS-wijkcode: WK085514), en;

Gesworen Hoek (CBS-wijkcode: WK085547), en;

Groenewoud (CBS-wijkcode: WK085532), en;

Groeseind-Hoefstraat (CBS-wijkcode: WK085525), en;

Heikant (CBS-wijkcode: WK085543), en;

Het Goirke (CBS-wijkcode: WK085524), en;

Het Zand (CBS-wijkcode: WK085538), en;

Hoogvenne (CBS-wijkcode: WK085511), en;

Huibeven (CBS-wijkcode: WK085548), en;

Jeruzalem (CBS-wijkcode: WK085513), en;

Kanaalzone (CBS-wijkcode: WK085529), en;

Korvel (CBS-wijkcode: WK085517), en;

Loven-Besterd (CBS-wijkcode: WK085526), en;

Noordhoek (CBS-wijkcode: WK085520), en;

Oerle (CBS-wijkcode: WK085516), en;

Sint Anna (CBS-wijkcode: WK085519), en;

Spoorzone Noord (CBS-wijkcode: WK085528), en;

Spoorzone Zuid (CBS-wijkcode: WK085521), en;

Stokhasselt (CBS-wijkcode: WK085542), en;

Theresia (CBS-wijkcode: WK085527), en;

Trouwlaan - Uitvindersbuurt (CBS-wijkcode: WK085518), en;

Udenhout (CBS-wijkcode: WK085567), en;

Wandelbos Noord (CBS-wijkcode: WK085539).

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan de geldende betaalbaarheidsgrens (prijspeil 2026: €420.000);

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik,

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt, en

de verkoper of de nieuwe eigenaar is niet de gemeente of een corporatie.

Artikel 2. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Het is verboden om een woonruimte, zonder vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet:

anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar aan de bestemming tot bewoning te onttrekken of onttrokken te houden;

van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden, waarbij bewoning door 3 of meer personen plaatsvindt.

De vergunningplicht heeft betrekking op alle woonruimte binnen de bebouwde kom van de gemeente Tilburg;

Het bepaalde in het eerste lid sub a is niet van toepassing op woonruimte, die geheel of gedeeltelijk wordt onttrokken aan de bestemming tot bewoning, indien:

De onttrekking plaatsvindt voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf, niet zijnde kantoor of praktijkruimte aan huis, dat is toegestaan volgens het geldende bestemmingsplan, dan wel vergunning voor afwijking hiervan is verleend;

De onttrekking plaatsvindt voor het slopen van het pand, waarvoor een sloopmelding is ingediend welke voldoet aan de vereisten van het Besluit bouwwerken leefomgeving, of waarvoor een omgevingsvergunning is verleend;

Er een omgevingsvergunning is verleend voor het geheel of gedeeltelijk onttrekken van een woonruimte.

Het bepaalde in het eerste lid sub b, is niet van toepassing op woonruimte die in het bezit is van een corporatie, mits:

de omzetting is toegestaan op grond van het bestemmingsplan, dan wel afwijking hiervan mogelijk is;

het huisvesten van bijzondere doelgroepen betreft waarvoor jaarlijkse prestatieafspraken zijn gemaakt, of waarvoor een wettelijke taakstelling geldt;

de omzetting van dergelijke panden bij het college wordt aangemeld en afgemeld als het pand weer als zelfstandige woonruimte in gebruik is.

Het bepaalde in het eerste lid sub b, is niet van toepassing op woonruimte die in het bezit is van een door de gemeente erkende zorgaanbieder en bedoeld is voor de huisvesting van cliënten met een zorgindicatie, mits:

de omzetting is toegestaan op grond van het bestemmingsplan, dan wel afwijking hiervan mogelijk is;

de omzetting van dergelijke panden wordt aangemeld en afgemeld als het pand weer als zelfstandige woonruimte in gebruik is.

Artikel 6. Intrekken vergunning (Hoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad, Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking en omzetting)

Het college kan een vergunning als bedoeld in artikel 2 van deze huisvestingsverordening jo. artikel 21 van de wet intrekken indien:

niet binnen één jaar nadat de beschikking onherroepelijk is geworden, de aanvrager conform vergunning is overgegaan tot onttrekking of omzetting;

niet binnen twee maanden na een eigendomswisseling na aankoop van het pand een melding is gedaan van de eigendomswisseling.

de vergunning is verleend op grond van door de vergunninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs moest vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren, en de vergunning zou zijn geweigerd als de juiste of de volledige gegevens bekend waren geweest;

de bij de vergunning gestelde voorwaarden en voorschriften niet worden nageleefd;

de omstandigheden op grond waarvan de vergunning is verleend niet meer aanwezig zijn;

het pand weer als zelfstandige woonruimte in gebruik is.

de vergunninghouder hier schriftelijk om verzoekt.

Een vergunning als bedoeld in artikel 2 van deze huisvestingsverordening jo. artikel 21 van de wet kan eveneens worden ingetrokken in het geval en onder de voorwaarden als bedoeld in artikel 3 van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur.

Artikel (zonder nummer)

1.1. Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 2 van de Huisvestingsverordening Tilburg 2018 jo. artikel 21 van de Huisvestingswet is nodig indien een woonruimte van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige woonruimte wordt omgezet, waarbij bewoning door 3 of meer personen plaatsvindt. Dit geldt niet wanneer alle bewoners samen een duurzame gezamenlijke huishouding voeren. Hierbij gelden de volgende beleidsregels:

Indien de eigenaar en/of directe gezinsleden (eerste of tweedegraads) woonachtig zijn in het pand, dan mogen daarnaast maximaal twee personen woonachtig zijn zonder dat een omzettingsvergunning nodig is;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel (zonder nummer)

[1] Uitzondering hierop is een woning welke bewoond wordt door een kind (familielid) van de woningeigenaar. In een dergelijk pand mogen naast het kind (familielid) van de woningeigenaar nog twee personen van verschillende huishoudens wonen waardoor in een dergelijk geval het pand door drie personen van verschillende huishoudens bewoond mag worden.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Artikel (zonder nummer)

Alle aanvragen voor een omzettingsvergunning voor het wijzigen van een zelfstandige woonruimte naar meerdere onzelfstandige wooneenheden worden daarom geweigerd om de schaarse zelfstandige woonruimtevoorraad te behouden en om onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het betreffende pand te voorkomen.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.