Woning splitsen in Heerlen: dit zijn de regels

Artikel 1 (“Tegengaan Woningsplitsing Vrieheide”)

Het college zal gedurende een periode van vijf jaar ten behoeve van het project “Herstructurering Vrieheide De Stack” en binnen de projectgrenzen geen planologisch medewerking verlenen aan de splitsing van woningen middels de verlening van een omgevingsvergunning krachtens artikel 2.1 eerste lid, onder c Wabo juncto artikel 2.12, eerste lid, onder a Wabo.

Aldus besloten tijdens de vergadering van het college van burgemeester en wethouders der gemeente Heerlen van 1 oktober 2014.

de secretaris,

de burgemeester,

Artikel 1 (“Tegengaan Woningsplitsing Vrieheide”)

Het college zal gedurende een periode van vijf jaar ten behoeve van het project “Herstructurering Vrieheide De Stack” en binnen de projectgrenzen geen planologisch medewerking verlenen aan de splitsing van woningen middels de verlening van een omgevingsvergunning krachtens artikel 2.1 eerste lid, onder c Wabo juncto artikel 2.12, eerste lid, onder a Wabo.

Aldus besloten tijdens de vergadering van het college van burgemeester en wethouders der gemeente Heerlen van 1 oktober 2014.

de secretaris,

de burgemeester,

Artikel 31 Algemene bouwregels (Hoofdstuk 3 Algemene regels)

31.1 Nutsvoorzieningen

Voor zover niet anders bepaald in deze planregels gelden voor nutsvoorzieningen de volgende bepalingen:

de bouwhoogte van een gebouwde nutsvoorziening bedraagt maximaal 3,00 meter;

de inhoud van een gebouwde nutsvoorziening bedraagt maximaal 50 m3.

2 Splitsen van woningen

Het splitsen van woningen is niet toegestaan.

31.3 Ondergronds bouwen

Voor ondergronds bouwen gelden de volgende bepalingen:

ondergrondse gebouwen of souterrains mogen uitsluitend worden opgericht tot een diepte van maximaal 3,50 meter per ondergrondse bouwlaag met een maximum van twee ondergrondse bouwlagen. De betreffende gebouwen mogen maximaal 1,50 meter boven peil worden gebouwd;

in afwijking van het bepaalde onder a. mag een voorziening ten behoeve van de waterhuishouding tot maximaal 6 meter onder peil gebouwd worden;

de gezamenlijke oppervlakte van ondergrondse bouwwerken bedraagt niet meer dan de gezamenlijke oppervlakte aan bovengrondse bouwwerken zoals deze is toegestaan op grond van de voor die gronden geldende bestemming(en) (besluitvlakken).

4 Aanvullende werking bouwverordening

De voorschriften van de bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven, overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet, buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:

de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige bepalingen;

de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer;

de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten;

de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden.