Woning splitsen in Venlo: dit zijn de regels

Volgens de Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2026 heeft de te splitsen woning minimaal 110 m2 gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft elke woning minimaal 35 m2, bij studentenhuisvesting 25 m2. Tweedelijns bewoning is daarbij uitgesloten.

Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.

In de regelgeving van Venlo staan 2 regels over splitsen, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.

Volgens deze regels onder meer:

  • minimale oppervlakte van de bestaande woning: minimaal 110 m2 gebruiksoppervlakte
  • minimale oppervlakte per nieuwe woning: minimaal 35 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning

25% van de woningen in Venlo is 150 m2 of groter. De ondergrens voor splitsen is 110 m2; het CBS deelt woningen in klassen in, dus het aandeel vanaf 110 m2 ligt iets hoger. Bron: CBS StatLine 83704NED en 82550NED (op basis van de BAG), peildatum 1 januari 2026.

Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: splitsen.

Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2026

Geldend vanaf 4 september 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Minimale oppervlakte van de bestaande woning

De te splitsen woning heeft een minimale gebruiksoppervlakte van 110 m² en er mag geen sprake zijn van tweedelijns bewoning als bedoeld in deze beleidsregel.

Toon het hele artikel

Artikel 5 Toetsingskader voor aanvragen omgevingsvergunning woningsplitsing (WONINGSPLITSING)

De te splitsen woning heeft een minimale gebruiksoppervlakte van 110 m² en er mag geen sprake zijn van tweedelijns bewoning als bedoeld in deze beleidsregel.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: minimaal 110 m2 gebruiksoppervlakte

Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2026, Artikel 5 Toetsingskader voor aanvragen omgevingsvergunning woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Minimale oppervlakte per nieuwe woning

De nieuwe woningen hebben na de splitsing ieder afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 35 m² en bij studentenhuisvesting: 25 m².

Toon het hele artikel

Artikel 5 Toetsingskader voor aanvragen omgevingsvergunning woningsplitsing (WONINGSPLITSING)

De nieuwe woningen hebben na de splitsing ieder afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 35 m² en bij studentenhuisvesting: 25 m².

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: minimaal 35 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning (voorwaarde: niet bij studentenhuisvesting)

Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2026, Artikel 5 Toetsingskader voor aanvragen omgevingsvergunning woningsplitsing op lokaleregelgeving.overheid.nl

Buurgemeenten

Grijs: geen regeling gevonden voor dit onderwerp.

Splitsen in andere gemeenten

Splitsen: alle gemeenten

Meer weten

Wil je verder met je plan?

Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Venlo. Zonder kosten voor jou.

We sturen je aanvraag door naar maximaal 2 gespecialiseerde partijen die je plan kunnen uitvoeren. Voor jou zijn er geen kosten aan verbonden. Lees onze privacyverklaring.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.