Volgens de Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022 heeft een pré-mantelzorgwoning een maximale oppervlakte van 100 m2. De vergunning geldt maximaal 10 jaar vanaf verzending van het besluit. Een tweede (pré-)mantelzorgwoning bij hetzelfde hoofdgebouw en woningsplitsing zijn uitgesloten.
Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.
In de regelgeving van Vijfheerenlanden staan 8 regels over woning in de tuin, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: woning in de tuin.
Geldend vanaf 3 maart 2022. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
de pré-mantelzorgwoning wordt niet gerealiseerd binnen een Natuur- of Bosbestemming;
Artikel 4 Voorwaarden
de pré-mantelzorgwoning wordt niet gerealiseerd binnen een Natuur- of Bosbestemming;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "niet gerealiseerd binnen een Natuur- of Bosbestemming"
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
op percelen gelegen binnen de bebouwde leidt het realiseren van de pré-mantelzorgwoning niet tot nieuwe bebouwing of uitbreiding van bestaande bebouwing;
Artikel 4 Voorwaarden
op percelen gelegen binnen de bebouwde leidt het realiseren van de pré-mantelzorgwoning niet tot nieuwe bebouwing of uitbreiding van bestaande bebouwing;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "niet tot nieuwe bebouwing of uitbreiding van bestaande bebouwing" (voorwaarde: alleen op percelen binnen de bebouwde kom)
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
de maximale periode van geldigheid van de omgevingsvergunning van 10 jaar vanaf de datum waarop het besluit is verzonden;
Artikel 3 Besluit
In het besluit tot verlenen van de buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan voor een pré-mantelzorgwoning vermeldt het college in ieder geval de volgende informatie:
de naam, adres, woonplaats en geboortedatum van alle gebruiker(s) van de pré-mantelzorgwoning waarop de buitenplanse afwijking betrekking heeft;
de naam, adres, woonplaats en geboortedatum van de gebruikers van de bestaande woning;
het adres van pré-mantelzorgwoning waarop de buitenplanse afwijking betrekking heeft;
de voorwaarden en voorschriften die aan de buitenplanse afwijking zijn verbonden;
de maximale periode van geldigheid van de omgevingsvergunning van 10 jaar vanaf de datum waarop het besluit is verzonden;
aantal parkeerplaatsen op het eigen perceel, tenzij gemeentelijke parkeernormen in de openbare ruimte niet worden overschreden;
omschrijving van het verzoek (gebruik bestaand bouwwerk, oprichten nieuw bijgebouw mits dit binnen de bebouwmogelijkheden van het bestemmingsplan ligt);
de voorwaarden en voorschriften die aan de buitenplanse afwijking zijn verbonden.
Volgens deze regel: maximaal 10 jaar (voorwaarde: vanaf de datum waarop het besluit is verzonden)
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 3 Besluit op lokaleregelgeving.overheid.nl
heeft een maximale oppervlakte van 100 m2;
Artikel 4 Voorwaarden
heeft een maximale oppervlakte van 100 m2;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 100 m2
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
de leeftijd van 70 jaar heeft bereikt; of
Artikel 4 Voorwaarden
ten aanzien van tenminste één van de personen die woonachtig zijn op het perceel is zeer aannemelijk dat deze binnen een periode van 10 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning zal zijn aangewezen op mantelzorg omdat deze persoon op de datum waarop de omgevingsvergunning wordt verleend:
de leeftijd van 70 jaar heeft bereikt; of
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: bewoner minimaal 70 jaar (voorwaarde: of blijkens een verklaring van een arts gediagnosticeerd met een aandoening die op termijn leidt tot een meer dan gebruikelijke zorgbehoefte)
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 4 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
op het perceel bij het betreffende hoofdgebouw reeds een (pré-)mantelzorgwoning aanwezig is;
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om buitenplanse vrijstelling van het bestemmingsplan voor een pré-mantelzorgwoning indien:
op het perceel bij het betreffende hoofdgebouw reeds een (pré-)mantelzorgwoning aanwezig is;
niet wordt voldaan aan de in artikel 4 gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op een woningsplitsing;
het verzoek betrekking heeft op een woning waarvoor, of een perceel waarop permanente bewoning niet is toegestaan;
vast staat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de buitenplanse afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft;
geen sprake is van een duurzame sociale relatie tussen gebruiker(s) van de pré-mantelzorg-woning en de eigenaar van het perceel waar de pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd;
niet wordt voldaan aan de meest recente parkeernorm (CROW);
het (deel van het) gebouw waarvoor de buitenplanse afwijking is aangevraagd niet voldoet aan geldende wet- en regelgeving.
Kern van deze regel: "reeds een (pré-)mantelzorgwoning aanwezig"
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl
het verzoek betrekking heeft op een woningsplitsing;
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om buitenplanse vrijstelling van het bestemmingsplan voor een pré-mantelzorgwoning indien:
op het perceel bij het betreffende hoofdgebouw reeds een (pré-)mantelzorgwoning aanwezig is;
niet wordt voldaan aan de in artikel 4 gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op een woningsplitsing;
het verzoek betrekking heeft op een woning waarvoor, of een perceel waarop permanente bewoning niet is toegestaan;
vast staat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de buitenplanse afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft;
geen sprake is van een duurzame sociale relatie tussen gebruiker(s) van de pré-mantelzorg-woning en de eigenaar van het perceel waar de pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd;
niet wordt voldaan aan de meest recente parkeernorm (CROW);
het (deel van het) gebouw waarvoor de buitenplanse afwijking is aangevraagd niet voldoet aan geldende wet- en regelgeving.
Kern van deze regel: "betrekking heeft op een woningsplitsing"
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl
het verzoek betrekking heeft op een woning waarvoor, of een perceel waarop permanente bewoning niet is toegestaan;
Artikel 5 Weigering
Het college weigert medewerking aan een aanvraag om buitenplanse vrijstelling van het bestemmingsplan voor een pré-mantelzorgwoning indien:
op het perceel bij het betreffende hoofdgebouw reeds een (pré-)mantelzorgwoning aanwezig is;
niet wordt voldaan aan de in artikel 4 gestelde voorwaarden;
het verzoek betrekking heeft op een woningsplitsing;
het verzoek betrekking heeft op een woning waarvoor, of een perceel waarop permanente bewoning niet is toegestaan;
vast staat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de buitenplanse afwijking zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft;
geen sprake is van een duurzame sociale relatie tussen gebruiker(s) van de pré-mantelzorg-woning en de eigenaar van het perceel waar de pré-mantelzorgwoning wordt gesitueerd;
niet wordt voldaan aan de meest recente parkeernorm (CROW);
het (deel van het) gebouw waarvoor de buitenplanse afwijking is aangevraagd niet voldoet aan geldende wet- en regelgeving.
Kern van deze regel: "permanente bewoning niet is toegestaan"
Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen gemeente Vijfheerenlanden 2022, Artikel 5 Weigering op lokaleregelgeving.overheid.nl
| Gemeente | Waarde |
|---|---|
| Vijfheerenlanden | 100 m2 |
| Lopik | 100 m2 |
| Molenlanden | 100 m2 |
| West Betuwe | 100 m2 |
Meerdere waarden betekent: verschillende regels, bijvoorbeeld per gebied of situatie. Zie de regels per gemeente.
Grijs: geen regeling gevonden voor dit onderwerp.
Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Vijfheerenlanden. Zonder kosten voor jou.
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.