In de regelgeving van Borger-Odoorn staan 6 regels over splitsen, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.
Volgens deze regels onder meer:
- gemiddelde oppervlakte per nieuwe woning: gemiddeld minimaal 75 m2 per nieuwe woning
- maximaal aantal woningen na splitsen: maximaal 4 woningen
- minimale oppervlakte van de bestaande woning: minimaal 150 m2 gebruiksoppervlakte
- minimale oppervlakte per nieuwe woning: minimaal 60 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning
32% van de woningen in Borger-Odoorn is 150 m2 of groter, de ondergrens voor splitsen. Bron: CBS StatLine 83704NED en 82550NED (op basis van de BAG), peildatum 1 januari 2026.
Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: splitsen.
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn
Geldend vanaf 17 februari 2026. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Gemiddelde oppervlakte per nieuwe woning
Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m².
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen. De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m². Splitsing dient inpandig plaats te vinden. Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: gemiddeld minimaal 75 m2 per nieuwe woning
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Maximaal aantal woningen na splitsen
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen. De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m². Splitsing dient inpandig plaats te vinden. Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: maximaal 4 woningen
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Minimale oppervlakte van de bestaande woning
De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte.
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen. De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m². Splitsing dient inpandig plaats te vinden. Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: minimaal 150 m2 gebruiksoppervlakte
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Minimale oppervlakte per nieuwe woning
Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m².
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen. De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m². Splitsing dient inpandig plaats te vinden. Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: minimaal 60 m2 gebruiksoppervlakte per nieuwe woning
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Minimale leeftijd van de woning
De woning is minimaal 15 jaar oud, op basis van het jaar van aanvragen en het bouwjaar van de woning zoals aanwezig in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG);
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
De woning is minimaal 15 jaar oud, op basis van het jaar van aanvragen en het bouwjaar van de woning zoals aanwezig in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG);
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Volgens deze regel: de woning bestaat minimaal 15 jaar
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl
Nagaan
Wanneer het niet mag
Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Toon het hele artikel
Artikel 3 Voorwaarden
Splitsen is toegestaan van één zelfstandige woning naar maximaal vier zelfstandige woningen. De te splitsen woning heeft minimaal 150 m² gebruiksoppervlakte. Na splitsing heeft iedere woning afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 60 m², waarbij een gemiddeld gebruiksoppervlakte geldt van ten minste 75 m². Splitsing dient inpandig plaats te vinden. Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan;
Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.
Kern van deze regel: "Uitbreiding van het bebouwd oppervlak om aan deze minimale oppervlakte te voldoen is niet toegestaan"
Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn, Artikel 3 Voorwaarden op lokaleregelgeving.overheid.nl