Woning splitsen in Berkelland: dit zijn de regels

Volgens de Berkellandse beleidsregel over functieverandering naar wonen en woningsplitsing in de kernen uit 2020 heeft het hoofdgebouw minimaal 140 m2 gebruiksoppervlak. Splitsing levert maximaal 2 zelfstandige wooneenheden op. Een woning wordt slechts eenmaal gesplitst.

Gratis en zonder account. Je ziet per regel de letterlijke tekst uit de regeling. De gemeente beslist.

In de regelgeving van Berkelland staan 3 regels over splitsen, uit 1 regeling. Hieronder staat elke regel met het artikel waar hij uit komt. De gemarkeerde tekst is de regel zelf.

Volgens deze regels onder meer:

  • maximaal aantal woningen na splitsen: maximaal 2 woningen
  • minimale oppervlakte van de bestaande woning: minimaal 140 m2 gebruiksoppervlakte

38% van de woningen in Berkelland is 150 m2 of groter. De ondergrens voor splitsen is 140 m2; het CBS deelt woningen in klassen in, dus het aandeel vanaf 140 m2 ligt iets hoger. Bron: CBS StatLine 83704NED en 82550NED (op basis van de BAG), peildatum 1 januari 2026.

Of een regel voor jouw adres geldt, hangt af van je situatie en soms van het gebied. Daarom staat elke regel op nagaan. Regelingen volgens CVDR, peildatum 10 oktober 2026. Meer over dit onderwerp: splitsen.

Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland houdende regels omtrent de toevoeging van woningen via functieverandering naar wonen en woningsplitsing in de kernen gemeente Berkelland

Geldend vanaf 22 oktober 2020. Bekijk de bron op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Maximaal aantal woningen na splitsen

De splitsing van het oorspronkelijke hoofdgebouw resulteert in maximaal twee zelfstandige wooneenheden;

Toon het hele artikel

Kader (5. Woningsplitsing)

De splitsing van het oorspronkelijke hoofdgebouw resulteert in maximaal twee zelfstandige wooneenheden;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: maximaal 2 woningen

Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland houdende regels omtrent de toevoeging van woningen via functieverandering naar wonen en woningsplitsing in de kernen gemeente Berkelland, Kader op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Minimale oppervlakte van de bestaande woning

Het oorspronkelijk hoofdgebouw heeft minimaal 140 m2 gebruiksoppervlak;

Toon het hele artikel

Kader (5. Woningsplitsing)

Het oorspronkelijk hoofdgebouw heeft minimaal 140 m2 gebruiksoppervlak;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Volgens deze regel: minimaal 140 m2 gebruiksoppervlakte

Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland houdende regels omtrent de toevoeging van woningen via functieverandering naar wonen en woningsplitsing in de kernen gemeente Berkelland, Kader op lokaleregelgeving.overheid.nl

Nagaan

Wanneer het niet mag

Een woning mag slechts eenmaal gesplitst worden. Een eerder gesplitste woning komt niet meer voor splitsing in aanmerking;

Toon het hele artikel

Kader (5. Woningsplitsing)

Een woning mag slechts eenmaal gesplitst worden. Een eerder gesplitste woning komt niet meer voor splitsing in aanmerking;

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.

Kern van deze regel: "Een eerder gesplitste woning komt niet meer voor splitsing in aanmerking"

Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Berkelland houdende regels omtrent de toevoeging van woningen via functieverandering naar wonen en woningsplitsing in de kernen gemeente Berkelland, Kader op lokaleregelgeving.overheid.nl

Buurgemeenten

Grijs: geen regeling gevonden voor dit onderwerp.

Splitsen in andere gemeenten

Splitsen: alle gemeenten

Meer weten

Wil je verder met je plan?

Laat je e-mailadres achter, dan hoor je per mail wat een logische volgende stap is in Berkelland. Zonder kosten voor jou.

We sturen je aanvraag door naar maximaal 2 gespecialiseerde partijen die je plan kunnen uitvoeren. Voor jou zijn er geen kosten aan verbonden. Lees onze privacyverklaring.

Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. De gemeente beslist.