Termijn na aankoop
Gedurende 2 jaren na eerste bewoning van de woning, bent u verplicht zelf (met eventuele gezinsleden) de woning te gaan bewonen en die woning met de daarbij behorende grond niet geheel of gedeeltelijk te vervreemden of te bezwaren met een genotsrecht of aan derden in gebruik te geven.
Toon het hele artikel
Zelfbewoningsplicht
Indien een nieuwbouwwoning of bouwkavel aan u is toegewezen is een zelfbewoningsplicht van toepassing.
Gedurende 2 jaren na eerste bewoning van de woning, bent u verplicht zelf (met eventuele gezinsleden) de woning te gaan bewonen en die woning met de daarbij behorende grond niet geheel of gedeeltelijk te vervreemden of te bezwaren met een genotsrecht of aan derden in gebruik te geven. Dit op straffe van betaling van een boete van standaard € 50.000,00 welke te betalen is aan de gemeente Boxtel. Uitzondering hierop is de directe bloedband, d.w.z. dat ouder(s) wel voor hun kind een woning mogen kopen of andersom. (kinderen voor hun ouder(s)). Er geldt dan een bewoningsplicht voor het kind (de ouder). De initiatiefnemer/ontwikkelaar is verplicht deze zelfbewoningsclausule met boeteoplegging op te leggen in alle afzonderlijke verkoopovereenkomsten met kopers op straffe van overname van de betreffende boete ad € 50.0000,00 per woningverkoop.
Ontheffing van bovenstaande zelfbewoningsplicht is mogelijk indien:
verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 van het Burgerlijk Wetboek plaats vindt;
executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek) plaatsvindt;
schriftelijke ontheffing door burgemeester en wethouders van de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gegeven in het geval van:
verandering van werkkring van koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
overlijden van koper of diens echtgeno(o)t(e) of partner waarmee de woning tezamen is aangekocht;
ontbinding van het huwelijk van koper door echtscheiding of verbreken geregistreerd partnerschap;
verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van koper of een van zijn gezinsleden.
Aan de in lid c bedoelde ontheffing kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden verbinden.
Volgens deze regel: 2 jaar na aankoop (voorwaarde: gerekend vanaf eerste bewoning van de woning; geldt voor een toegewezen nieuwbouwwoning of bouwkavel)
Toewijzingsregeling voor nieuwbouwwoningen, de eis tot zelfbewoning en anti-speculatiebeding in de gemeente Boxtel, Zelfbewoningsplicht op lokaleregelgeving.overheid.nl