Verhuren in Gennep: dit zijn de regels

Artikel 2:83 Weigeringsgronden (Hoofdstuk 2. Openbare orde en veiligheid, volksgezondheid en milieu, Afdeling 12. Bijzondere bevoegdheden van de burgemeester, Afdeling 13 Toezicht op inrichtingen ten behoeve van kamerbewoning)

De vergunning zoals bedoeld in 2:81, eerste lid wordt geweigerd indien:

de exploitant of de beheerder niet voldoet aan de in artikel 2:82 gestelde eisen;

De vergunning zoals bedoeld in 2:81, eerste lid kan worden geweigerd in het belang van:

de openbare orde;

het voorkomen of beperken van overlast;

het voorkomen of beperken van aantasting van het woon- en leefklimaat;

de veiligheid van personen of goederen;

de verkeersveiligheid;

de gezondheid of zedelijkheid.

Artikel 1 Beleidsregels omgevingsvergunning kamerbewoning maximaal 4 personen

De omgevingsvergunning ten behoeve van kamerbewoning wordt mede getoetst aan de volgende aspecten:

Ruimte en privacy

Bewoners hebben minimaal 15 m2 gebruiksoppervlak wonen (GBO) per persoon.

Bewoners hebben een eigen slaapvertrek en in hun slaapvertrek per persoon minimaal 5,5 m2 vloeroppervlakte ter beschikking.

Alle voorzieningen (sanitair, keuken, slaapvertrek en woonkamer of ontspanningsruimte) dienen onder één dak en inpandig bereikbaar te zijn.

Rechtmatige bewoning

De exploitant is verplicht is om zich te vergewissen dat de huurder is ingeschreven als inwoner bij het aangaan van een huurovereenkomst voor een duur van meer dan vier maanden, met inbegrip van de duur van voorafgaande huurovereenkomsten.

Sanitair, Veiligheid en Hygiëne

Elke verblijfsruimte heeft minimaal 0,5 m2 daglichtoppervlakte.

Situering

Onverminderd de beoordeling in het kader van een goede ruimtelijke ordening is kamerbewoning in ieder niet toegestaan bij intensieve veehouderijen of op een industrieterrein zoals bedoeld in de Wet geluidhinder.