Verhuren in Venlo: dit zijn de regels

Artikel 13. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (HOOFDSTUK 4: OPKOOPBESCHERMING)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende wijken en buurten van de gemeente:

Craneveld (BU09831401)

Dr. Poelsplein e.o. (BU09831502)

Hagerhof-Oost (BU09831205)

Hagerhof-West (BU09831206)

Hogekamp (BU09831307)

Klingerberg-Zuid (BU09832501)

Lage Heide (BU09833201)

Op de Heide (BU09833204)

Rijnbeek (BU09831302)

Sinselveld (BU09831201)

Stalberg-West (BU09831305)

Vastenavondkamp-Noord (BU09832202)

Vastenavondkamp-Zuid (BU09832203)

Vossener-Centrum (BU09832401)

Vossener-Noord (BU09832402)

Vossener-West (BU09832403)

Vossener-Zuid (BU09832404);

Q4 (BU09831102) m.u.v. panden aan de westzijde van de Lomstraat met de centrumbestemming (Bestemmingsplan Q4, vastgesteld 2008-07-02)

Rosarium (BU09831103)

Binnenstad-Noord (BU09831104)

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan € 306.000 (peiljaar 2022).

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik;

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na de datum van inwerkingtreding van deze verordening ligt, en;

die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporatie;

die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving is opgeleverd als nieuwe woning of nieuw gebouwd appartement.

Onder WOZ-waarde wordt verstaan: waarde van de woonruimte, vastgesteld overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken en geldend op de datum van inschrijving.

Artikel 13. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (HOOFDSTUK 4: OPKOOPBESCHERMING)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende wijken en buurten van de gemeente:

Craneveld (BU09831401)

Dr. Poelsplein e.o. (BU09831502)

Hagerhof-Oost (BU09831205)

Hagerhof-West (BU09831206)

Hogekamp (BU09831307)

Klingerberg-Zuid (BU09832501)

Lage Heide (BU09833201)

Op de Heide (BU09833204)

Rijnbeek (BU09831302)

Sinselveld (BU09831201)

Stalberg-West (BU09831305)

Vastenavondkamp-Noord (BU09832202)

Vastenavondkamp-Zuid (BU09832203)

Vossener-Centrum (BU09832401)

Vossener-Noord (BU09832402)

Vossener-West (BU09832403)

Vossener-Zuid (BU09832404);

Q4 (BU09831102) m.u.v. panden aan de westzijde van de Lomstraat met de centrumbestemming (Bestemmingsplan Q4, vastgesteld 2008-07-02)

Rosarium (BU09831103)

Binnenstad-Noord (BU09831104)

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan € 306.000 (peiljaar 2022).

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik;

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na de datum van inwerkingtreding van deze verordening ligt, en;

die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporatie;

die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving is opgeleverd als nieuwe woning of nieuw gebouwd appartement.

Onder WOZ-waarde wordt verstaan: waarde van de woonruimte, vastgesteld overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken en geldend op de datum van inschrijving.

Artikel 13. Verhuurvergunning opkoopbescherming, aanwijzing beschermde woonruimte (HOOFDSTUK 4: OPKOOPBESCHERMING)

Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van burgemeester en wethouders.

Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

die gelegen is in een van de volgende wijken en buurten van de gemeente:

Craneveld (BU09831401)

Dr. Poelsplein e.o. (BU09831502)

Hagerhof-Oost (BU09831205)

Hagerhof-West (BU09831206)

Hogekamp (BU09831307)

Klingerberg-Zuid (BU09832501)

Lage Heide (BU09833201)

Op de Heide (BU09833204)

Rijnbeek (BU09831302)

Sinselveld (BU09831201)

Stalberg-West (BU09831305)

Vastenavondkamp-Noord (BU09832202)

Vastenavondkamp-Zuid (BU09832203)

Vossener-Centrum (BU09832401)

Vossener-Noord (BU09832402)

Vossener-West (BU09832403)

Vossener-Zuid (BU09832404);

Q4 (BU09831102) m.u.v. panden aan de westzijde van de Lomstraat met de centrumbestemming (Bestemmingsplan Q4, vastgesteld 2008-07-02)

Rosarium (BU09831103)

Binnenstad-Noord (BU09831104)

waarvan de WOZ-waarde niet meer bedraagt dan € 306.000 (peiljaar 2022).

die op de datum van inschrijving:

vrij was van huur en gebruik;

in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming;

waarvan de datum van inschrijving na de datum van inwerkingtreding van deze verordening ligt, en;

die niet in eigendom is van de gemeente of een woningcorporatie;

die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving is opgeleverd als nieuwe woning of nieuw gebouwd appartement.

Onder WOZ-waarde wordt verstaan: waarde van de woonruimte, vastgesteld overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken en geldend op de datum van inschrijving.

Artikel 7 Toetsingskader voor aanvragen omgevingsvergunning woningomzetting (WONINGOMZETTING)

De nieuwe woningen hebben na de omzetting ieder afzonderlijk een gebruiksoppervlakte van minimaal 35 m² en voor studentenhuisvesting minimaal 25 m². In beide gevallen mag er geen sprake zijn van tweedelijns bewoning als bedoeld in deze beleidsregel.

Uitsnede: alleen het deel van het artikel met deze regel.