Woning splitsen in Leidschendam-Voorburg: dit zijn de regels

Artikel 5:6 Aanvullende weigeringsgronden omzetting en woningsplitsing (Hoofdstuk 5 Wijzigingen in de woonruimtevoorraad)

Een vergunning als bedoeld in artikel 5:2 kan worden geweigerd indien:

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet bestaat uit maximaal vier kamers die worden bewoond door elk één persoon;

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet beschikt over een GBO van minimaal 24 m² per bewoner;

de te splitsen woonruimte bij woningsplitsing niet beschikt over een GBO van minimaal 140 m²;

de beoogde zelfstandige woonruimten na splitsing niet beschikken over een GBO van minimaal 55 m²;

de hoofdbewoner bij inwoning (hospitawoning) niet ten minste 50% van het totale GBO van het gebouw bewoont;

de bestaande woonruimte bij inwoning niet beschikt over een GBO van ten minste 55 m².

Artikel 5:6 Aanvullende weigeringsgronden omzetting en woningsplitsing (Hoofdstuk 5 Wijzigingen in de woonruimtevoorraad)

Een vergunning als bedoeld in artikel 5:2 kan worden geweigerd indien:

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet bestaat uit maximaal vier kamers die worden bewoond door elk één persoon;

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet beschikt over een GBO van minimaal 24 m² per bewoner;

de te splitsen woonruimte bij woningsplitsing niet beschikt over een GBO van minimaal 140 m²;

de beoogde zelfstandige woonruimten na splitsing niet beschikken over een GBO van minimaal 55 m²;

de hoofdbewoner bij inwoning (hospitawoning) niet ten minste 50% van het totale GBO van het gebouw bewoont;

de bestaande woonruimte bij inwoning niet beschikt over een GBO van ten minste 55 m².

Artikel 5:7 Intrekken vergunning omzetting, onttrekking, samenvoeging en woningsplitsing (Hoofdstuk 5 Wijzigingen in de woonruimtevoorraad)

Burgemeester en wethouders kunnen een vergunning als bedoeld in artikel 5:2 intrekken indien:

de houder van die vergunning niet binnen een jaar nadat die vergunning onherroepelijk is geworden, is overgegaan tot omzetting, onttrekking, samenvoeging of woningsplitsing;

de vergunning is verleend op grond van door de houder van die vergunning verstrekte gegevens, waarvan deze wist of redelijkerwijs kon vermoeden dat zij onjuist of onvolledig waren;

de voorwaarden of voorschriften vastgelegd in de artikelen in dit hoofdstuk niet worden nageleefd;

de op grond van artikel 4A:2 onder b genoemde onzelfstandige woonruimten na omzetting van de betreffende woonruimte langer dan zes maanden niet als onzelfstandige woonruimte is gebruikt.

Artikel 5:2 Vergunningplicht omzetting, onttrekking, samenvoeging en woningsplitsing (Hoofdstuk 5 Wijzigingen in de woonruimtevoorraad)

De in artikel 5:1 genoemde woonruimten mogen niet zonder vergunning:

geheel of gedeeltelijk aan de bestemming tot bewoning worden onttrokken, anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar;

geheel of gedeeltelijk worden samengevoegd met andere woonruimte, anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar;

worden verbouwd tot twee of meer zelfstandige woonruimten, anders dan een splitsing ten behoeve van mantelzorg, waarbij splitsing van de oorspronkelijke woonruimte plaatsvindt in enerzijds een zogenaamde mantelzorgwoning, waarin de zorgvrager woont en anderzijds een andere zelfstandige woning, welke door de zorggever wordt bewoond. Indien de mantelzorg beëindigd wordt, mag de mantelzorgwoning niet langer als zelfstandige woning gebruikt worden;

van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte met drie of meer kamers worden omgezet, anders dan voor inwoning voor maximaal twee personen, niet behorende tot het huishouden van de hoofdbewoner.

Artikel 5:6 Aanvullende weigeringsgronden omzetting en woningsplitsing (Hoofdstuk 5 Wijzigingen in de woonruimtevoorraad)

Een vergunning als bedoeld in artikel 5:2 kan worden geweigerd indien:

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet bestaat uit maximaal vier kamers die worden bewoond door elk één persoon;

de beoogde woonruimte na omzetting in onzelfstandige woonruimten niet beschikt over een GBO van minimaal 24 m² per bewoner;

de te splitsen woonruimte bij woningsplitsing niet beschikt over een GBO van minimaal 140 m²;

de beoogde zelfstandige woonruimten na splitsing niet beschikken over een GBO van minimaal 55 m²;

de hoofdbewoner bij inwoning (hospitawoning) niet ten minste 50% van het totale GBO van het gebouw bewoont;

de bestaande woonruimte bij inwoning niet beschikt over een GBO van ten minste 55 m².