Vergunning nodig
Gebouwen bevattende woonruimte mogen niet zonder vergunning, als bedoeld in artikel 22 van de wet, gesplitst worden in appartementsrechten, als bedoeld in artikel 5:106, eerste en vierde lid, van het Burgerlijk Wetboek als een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
Toon het hele artikel
Artikel 3.2.1 Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen (HOOFDSTUK 3 Woonruimtevoorraadbeheer, § 3.2 Kadastraal splitsen)
Gebouwen bevattende woonruimte mogen niet zonder vergunning, als bedoeld in artikel 22 van de wet, gesplitst worden in appartementsrechten, als bedoeld in artikel 5:106, eerste en vierde lid, van het Burgerlijk Wetboek als een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
Het eerste lid is niet van toepassing op gebouwen die:
uitsluitend onzelfstandige woonruimten bevatten;
een afsplitsing van een niet-woonfunctie hebben, waarbij de woonruimten samen onder één appartementsrecht worden gebracht; en
in eigendom zijn van een woningcorporatie, als bedoeld in artikel 1, onder a.
Kern van deze regel: "gesplitst worden in appartementsrechten" (voorwaarde: als een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte)
Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2026, Artikel 3.2.1 op lokaleregelgeving.overheid.nl