Verhuren in Veere: dit zijn de regels

Artikel 18.15 (vergunningplicht recreatieve kamerverhuur) (Hoofdstuk 18 ONTWIKKELKADER VERBLIJFSRECREATIE, Afdeling 18.2 OVERNACHTINGSMOGELIJKHEDEN BIJ PARTICULIEREN, Paragraaf 18.2.2 Recreatieve kamerverhuur in een (bedrijfs)woning)

Het is verboden zonder omgevingsvergunning (een deel van) een (bedrijfs)woning voor recreatieve kamerverhuur te gebruiken.

Het bepaalde in het eerste lid geldt niet voor recreatieve kamerverhuur ter plaatse van de Aanduiding 'Recreatieve kamerverhuur toegestaan'.

Indien het gebruik voor recreatieve kamerverhuur voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, geldt het bepaalde in het eerste lid.

Onder recreatieve kamerverhuur als bedoeld in dit hoofdstuk wordt ook verstaan: recreatieve kamerverhuur die reeds bestond op 11 februari 2021 en voldoet aan de overgangsregeling recreatieve kamerverhuur in woningen (vastgesteld 11 februari 2021).

Artikel 18.19 (algemene regels recreatieve kamerverhuur) (Hoofdstuk 18 ONTWIKKELKADER VERBLIJFSRECREATIE, Afdeling 18.2 OVERNACHTINGSMOGELIJKHEDEN BIJ PARTICULIEREN, Paragraaf 18.2.2 Recreatieve kamerverhuur in een (bedrijfs)woning)

De recreatieve kamerverhuur in (een deel van) een (bedrijfs)woning moet voldoen aan de volgende regels:

op het bouwperceel dient een (bedrijfs)woning aanwezig te zijn, die krachtens dit omgevingsplan op de betreffende gronden toelaatbaar is;

de aanvrager en verhuurder dient bewoner van het pand te zijn waarbij een ruimte voor recreatieve kamerverhuur wordt gerealiseerd;

recreatieve kamerverhuur wordt slechts toegestaan bij woningen die permanent worden bewoond;

de recreatieve kamerverhuur is ondergeschikt, minimaal 51% van de woning dient beschikbaar te zijn voor permanent wonen;

maximaal 2 kamers zijn voor recreatieve kamerverhuur toegestaan;

de bruto vloeroppervlakte voor recreatieve kamerverhuur in een woning mag maximaal 40 m² bedragen;

aan maximaal 5 personen mag recreatief nachtverblijf worden geboden;

voor parkeren geldt het volgende:

per kamer dient minimaal één parkeerplaats(en) aanwezig te zijn;

indien aan meer dan drie personen recreatief nachtverblijf wordt geboden, dienen minimaal twee parkeerplaats(en) aanwezig te zijn;

de parkeerplaats(en) dient/dienen op eigen terrein, dat wil zeggen op het terrein van de woning waar recreatieve kamerverhuur plaatsvindt, te worden gerealiseerd en in stand gehouden;

de parkeerplaats(en) zijn aanvullend op de parkeerbehoefte van de woning zelf.