Woning splitsen in Geldrop-Mierlo: dit zijn de regels

Artikel 3.38 Woningsplitsing (HOOFDSTUK 3 Gebruik, AFDELING 3.14 Wonen, § 3.14.3 Toegestaan gebruik met vergunning)

Het splitsen van woningen is toegestaan met een omgevingsvergunning.

Een omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid wordt verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

het pand ligt binnen de bebouwde kom;

aangetoond is dat de extra woning(en) past/passen binnen de gemeentelijke woningbouwprogrammering, met dien verstande dat het maximum 9 woningen per pand betreft;

er mag geen zodanige verkeersaantrekkende werking optreden dat deze leidt of kan leiden tot een nadelige beïnvloeding van het verkeer;

er wordt voldaan aan de regels voor parkeren zoals opgenomen in artikel 3.4;

er ontstaat geen onevenredige aantasting van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en nabijgelegen bedrijven;

aangetoond is dat er sprake is van een verantwoord woon- en leefklimaat;

een woning over eigen sanitaire voorzieningen en een eigen keuken dient te beschikken;

de minimale netto woonoppervlakte van een woning bedraagt 45 m².

Artikel 3.38 Woningsplitsing (HOOFDSTUK 3 Gebruik, AFDELING 3.14 Wonen, § 3.14.3 Toegestaan gebruik met vergunning)

Het splitsen van woningen is toegestaan met een omgevingsvergunning.

Een omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid wordt verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

het pand ligt binnen de bebouwde kom;

aangetoond is dat de extra woning(en) past/passen binnen de gemeentelijke woningbouwprogrammering, met dien verstande dat het maximum 9 woningen per pand betreft;

er mag geen zodanige verkeersaantrekkende werking optreden dat deze leidt of kan leiden tot een nadelige beïnvloeding van het verkeer;

er wordt voldaan aan de regels voor parkeren zoals opgenomen in artikel 3.4;

er ontstaat geen onevenredige aantasting van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en nabijgelegen bedrijven;

aangetoond is dat er sprake is van een verantwoord woon- en leefklimaat;

een woning over eigen sanitaire voorzieningen en een eigen keuken dient te beschikken;

de minimale netto woonoppervlakte van een woning bedraagt 45 m².